Sgombero di cantina o appartamento: quanto costa e cosa si può recuperare

Sgomberare una cantina, un box o una soffitta costa di solito 150–400 €; un appartamento di medie dimensioni 400–1.500 €, trasporto e smaltimento compresi. Il prezzo sale con il volume, i piani senza ascensore e i rifiuti speciali, e scende se ci sono mobili od oggetti che la ditta può rivendere.

Una casa ereditata da svuotare, una cantina piena di cose accumulate in vent'anni, un appartamento da liberare prima di venderlo o affittarlo: lo sgombero è un lavoro pesante, che richiede furgoni, braccia e soprattutto il giusto smaltimento. Qui trovi quanto costa davvero, cosa fa salire o scendere il prezzo, cosa puoi recuperare prima e come riconoscere una ditta seria. Prezzi e consigli anche nella guida allo sgombero.

Quanto costa uno sgombero?

Sono prezzi indicativi, IVA inclusa, con carico, trasporto e smaltimento. Una ditta seria fa un sopralluogo gratuito o chiede foto e video di ogni stanza prima di dare un prezzo chiuso: diffida di chi ti dà una cifra al telefono senza vedere niente.

Cosa fa salire o scendere il prezzo?

Se il palazzo ha bisogno di un'autoscala in strada, può servire anche il permesso del Comune per occupare il suolo pubblico: ne parliamo nell'articolo sul permesso per il trasloco.

• Volume: quanti metri cubi ci sono da portare via. È la voce principale.
• Accesso: piano alto senza ascensore, scale strette, cortile lontano dalla strada o zona a traffico limitato allungano i tempi.
• Autoscala: se i mobili grandi non passano dalle scale, serve un'autoscala o un montacarichi, che si paga a parte.
• Rifiuti particolari: vernici, solventi, batterie e materiali di cantiere hanno regole e costi propri. L'eternit (amianto) non va toccato né rotto: lo toglie solo una ditta autorizzata alla rimozione dell'amianto, con un piano di lavoro presentato all'ASL.
• Smontaggio: cucine, armadi a muro e soppalchi vanno smontati prima di essere portati via.
• Oggetti rivendibili: mobili d'epoca, elettrodomestici funzionanti, biciclette, libri e oggetti da collezione possono abbassare il conto.

Cosa si può recuperare prima dello sgombero?

Fai un giro con calma, stanza per stanza, con un rotolo di adesivo colorato: segna quello che resta, quello che vendi o regali e quello che va via. La ditta lavora più veloce e il preventivo è più preciso.

• Documenti e foto: controlla cassetti, scatole e tasche. Dopo, non si torna indietro.
• Mobili e oggetti di valore: fai stimare quelli che pensi abbiano valore prima di affidarli alla ditta.
• Cose ancora utili: associazioni, parrocchie e mercatini dell'usato solidale ritirano spesso mobili, vestiti e libri in buono stato.
• Elettrodomestici: se sono funzionanti si possono vendere o regalare; se sono rotti vanno smaltiti come rifiuti elettronici.

Come si smaltiscono i rifiuti?

Una ditta di sgomberi deve essere iscritta all'Albo dei gestori ambientali per trasportare rifiuti e deve portarli in impianti autorizzati, separando legno, metalli, plastica, elettronica e ingombranti. Chiedi sempre come smaltisce e se ti lascia il documento che accompagna i rifiuti. Se la ditta ti propone un prezzo troppo basso e non sa dirti dove finiscono i mobili, il rischio è che vengano abbandonati. E se affidi i rifiuti a chi non è autorizzato, puoi risponderne anche tu: chiedi il numero di iscrizione all'Albo e controllalo nell'elenco pubblico.

Per pochi pezzi puoi fare da solo: molti Comuni ritirano gratis gli ingombranti a domicilio su prenotazione, e le isole ecologiche accettano mobili, elettrodomestici e materiali divisi per tipo.

Quando si fanno più sgomberi?

Le richieste crescono in estate e a settembre, insieme ai traslochi e ai cambi di casa, e in primavera con le pulizie di stagione. Ad agosto molte ditte chiudono per qualche settimana. Se hai una scadenza, per esempio il rogito o la consegna delle chiavi all'inquilino, chiedi i preventivi almeno 3–4 settimane prima. In autunno e in inverno le ditte hanno più date libere e a volte prezzi più morbidi.

Come si svolge uno sgombero?

Una cantina si svuota di solito in mezza giornata, un appartamento arredato in uno o due giorni con una squadra di 2–4 persone.

• Sopralluogo o foto, poi preventivo scritto con prezzo chiuso.
• Tu recuperi documenti, ricordi e oggetti che vuoi tenere.
• La ditta smonta, imballa dove serve, carica e porta via.
• Separazione dei materiali e smaltimento negli impianti autorizzati.
• Pulizia di base dei locali vuoti, se compresa nel preventivo.

Sgombero e trasloco insieme: conviene?

Sì, se cambi casa e una parte dei mobili non ti serve più. Molte ditte di traslochi fanno anche sgomberi: portano nella casa nuova quello che tieni e smaltiscono il resto nello stesso giro, con un solo preventivo. Se tra le due case passa del tempo, puoi anche tenere i mobili in deposito: trovi costi e consigli nella guida a trasloco e deposito mobili.

Cosa chiedere nel preventivo?

Per confrontare, chiedi un preventivo gratis per lo sgombero indicando metri quadri, piano, ascensore e cosa c'è da portare via. Per una sola cantina c'è anche la guida allo sgombero cantina.

• Prezzo chiuso, IVA compresa, per tutto il lavoro.
• Se smontaggio, autoscala e pulizia finale sono compresi.
• Come vengono smaltiti i rifiuti e se rilascia il documento di trasporto.
• Se gli oggetti rivendibili vengono scalati dal prezzo.
• Date, orari e quante persone lavorano.

Domande frequenti

Quanto costa sgomberare una cantina?

Di solito 150–400 €, trasporto e smaltimento compresi. Una cantina grande o molto piena può arrivare a 600–700 €.

Quanto costa sgomberare un appartamento?

Per un appartamento di medie dimensioni si spendono di solito 400–1.500 €, secondo volume, piano, ascensore e oggetti da smaltire.

Lo sgombero può essere gratis?

A volte sì, se ci sono mobili e oggetti che la ditta può rivendere e coprono il costo del lavoro. Succede di rado con case piene di cose senza valore.

Chi deve smaltire i rifiuti dello sgombero?

La ditta, che deve essere iscritta all'Albo dei gestori ambientali e portarli in impianti autorizzati. Chiedi il numero di iscrizione: se affidi i rifiuti a chi non è in regola, puoi risponderne anche tu.

Quanto tempo serve per uno sgombero?

Mezza giornata per una cantina, uno o due giorni per un appartamento arredato, con una squadra di 2–4 persone.

Il Comune ritira i mobili vecchi?

Molti Comuni ritirano gli ingombranti a domicilio su prenotazione, spesso gratis per pochi pezzi. Per una casa intera serve una ditta.