Ampliare Casa Gorizia: Confronta prezzi e risparmia il 40%

campo obbligatorio

Di che servizio hai bisogno?

Nuova costruzione edile

Ristrutturazione edile

Piccolo intervento edile

Altro

Dove sará effettuato l'intervento?

Casa o appartamento

Locale commerciale

Dove hai bisogno del servizio?

Quando hai bisogno?

Il prima possibile

Nei prossimi 30 giorni

Mi sto informando

La tua e-mail:

Nome e cognome: Il tuo cellulare:

Passo 1 di 6

Compila il formulario in solo 1 minuto

5.194 Professionisti a tua disposizione
Più di 62.811 clienti soddisfatti

Ampliare casa a Gorizia: sopraelevazione, veranda o stanza in più, costi nel 2026

Quando la casa diventa piccola, invece di traslocare si può ingrandirla. Le strade sono quattro: costruire una stanza in più a terra, alzare un piano sopra l'ultimo, chiudere un portico o un terrazzo con una veranda, oppure rendere abitabile il sottotetto. Ognuna ha costi, tempi e permessi diversi.

Prima ancora del prezzo conta una domanda: il tuo terreno o il tuo edificio hanno ancora volume da costruire? Lo dice il piano urbanistico del Comune. Un geometra o un architetto lo verifica in poco tempo e ti evita di progettare un ampliamento che non si può fare.

Quanto costa

Tipo di ampliamento	Da	A
Stanza in più a terra in muratura, finita (al m²)	1.000 €	1.800 €
Ampliamento con struttura in legno, finito (al m²)	1.200 €	1.800 €
Sopraelevazione di un piano, finita (al m²)	1.200 €	1.900 €
Veranda in alluminio e vetro (al m²)	250 €	700 €
Progetto, calcoli e pratiche del tecnico (a corpo)	3.000 €	10.000 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Oneri del Comune, allacci, eventuale rinforzo della struttura esistente e arredi sono di solito esclusi.

Quando organizzarsi

Gen: tempi brevi
Feb: tempi brevi
Mar: molto richiesto
Apr: tempi lunghi
Mag: tempi lunghi
Giu: tempi lunghi
Lug: molto richiesto
Ago: tempi brevi
Set: tempi lunghi
Ott: molto richiesto
Nov: tempi brevi
Dic: tempi brevi

I lavori strutturali e il tetto si fanno con la bella stagione. Progetto e permessi richiedono mesi: se vuoi aprire il cantiere in primavera, parti con il tecnico in autunno. D'inverno si può lavorare alle finiture interne.

A Gorizia

8Helper in provincia

Le quattro strade per ingrandire

Ampliamento a terra: serve terreno libero e volume disponibile; è la soluzione più semplice da progettare.
Sopraelevazione: possibile per case singole o per l'ultimo piano, solo se la struttura sotto regge il peso in più.
Veranda: chiude uno spazio esterno con vetrate; spesso conta come volume nuovo anche se sembra leggera.
Sottotetto: si recupera spazio già costruito, ma servono altezze minime, finestre e isolamento.

Permessi: perché sono il passaggio più importante

Aggiungere volume è una nuova costruzione: di solito serve un permesso di costruire o una pratica equivalente, con il pagamento degli oneri al Comune. Le leggi regionali a volte concedono aumenti di volume per chi migliora l'efficienza energetica o la sicurezza sismica, ma regole e percentuali cambiano da regione a regione.

Una veranda o un sottotetto fatti senza titolo sono abusi edilizi: si rischiano multe, demolizione e problemi quando vendi casa. Fai sempre verificare dal tecnico prima di comprare materiali.

La struttura esistente

Per una sopraelevazione l'ingegnere controlla fondazioni, muri e solai della casa attuale, e nelle zone sismiche spesso servono rinforzi. In condominio chi sta all'ultimo piano può sopraelevare solo se la struttura lo permette e rispettando i diritti degli altri condomini, che vanno coinvolti fin dall'inizio. Per questo le strutture leggere in legno o acciaio sono spesso preferite.

Cosa chiedere nel preventivo

Se il prezzo è al grezzo o finito, con impianti, pavimenti e serramenti.
Come si collega la parte nuova a quella vecchia: tetto, impianti, riscaldamento.
Chi si occupa di progetto, calcoli, pratiche e direzione lavori.
Tempi del cantiere e se potrai abitare in casa durante i lavori.

Le 8 migliori imprese edili di Gorizia

Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Ampliare Casa Gorizia
Via Orefice
Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.
Emmegi Edilscavi, Ampliare Casa Gorizia
Via Golameto
Impresa edile,lavori di ristrutturazione,impiantistica civile ed industriale,fognature,reti tecnologiche in genere,escavazioni,pavimentazioni in genere
Aurora srl, Ampliare Casa Gorizia
Via fermi
L'impresa opera da 15 anni nel campo dell'edilizia e impiantistica idraulica ed elettrica, punti di forza sono l'uso di autoscale di proprietà per lavori di rifacimento tetti senza impalcature e per lavori di lattoneria e di tinteggiature facciate.
RISANAMENTI E RESTAURI, Ampliare Casa Gorizia
Via Dante
impresa specializzata nel risanamento di edifici per enti pubblici e privati. Esegue interventi di deumidificazione murature, impermeabilizzazioni ed isolamenti (coperture e pareti), finiture interne ed esterne.
ICT1970 DOMUS, Ampliare Casa Gorizia
via Molino a Vento 8/b
Impresa Italiana che Importa dalla Croazia e dalla Germania SERRAMENTI PVC CON DETRAZIONE 65%; Esegue opere Edili di ristrutturazione e costruzione ex novo CASE e GIARDINI; Vendita immobili su territorio Croato.
Edile GERIN ANDREA, Ampliare Casa Gorizia
via A.Diaz
impresa specializzata in nuove costruzioni ristrutturazioni ampliamenti tutto chiavi in mano fornitura e posa capotti termici con certificazione,fornitura e posa impalcature,fornitura e posa cartongesso,fornitura e posa pavimenti e rivestimenti in vari materiali,scavi e posa fognature ecc.
B & B costruzioni srl, Ampliare Casa Gorizia
via Guidalberto Pasolini
La B & B Costruzioni s.r.l. costituita nel 2003 è un'impresa certificata esperta KLIMAHAUS CasaClima FVG, specializzata nel settore delle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica e nella riqualificazione di edifici esistenti. Da sempre presta particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere, garantendo un'edilizia eco sostenibile ad elevato comfort abitativo.
DOM di Samaria Domenico, Ampliare Casa Gorizia
Via A. Angeli
Sopralluogo e preventivo gratuiti e senza impegno; Potete contattarmi al numero:; o via mail all'indirizzo:; - Grazie alla collaborazione con artigiani qualificati si effettuano qualsiasi tipo di ristrutturazione offrendo la soluzione più adatta alle vostre esigenze; - Al termine dei lavori viene offerto un servizio di pulizie per le zone interessate; - Offriamo anche servizi di imbiancatura di interni. - I lavori sono esenti da IVA secondo L'art. 27 comma 1 e 2 D.L. 98 del, questo non compromette la possibilità di beneficiare delle detrazioni, ove previste.

Come può aiutarti HelpDone?

Inserisci la tua richiesta
Inserisci i dettagli del tuo progetto o del servizio di cui hai bisogno in pochi passaggi attraverso il formulario
Confronta i preventivi
Ricevi i preventivi dei professionisti vicino a te in poche ore e confronta prezzi e recensioni
Scegli e risparmia
Scegli il professionista che preferisci (senza nessun obbligo) risparmiando tempo e denaro!

Inizia adesso

Domande frequenti

Quanto costa ampliare casa a Gorizia?

Una stanza in più finita costa di solito 1.000–1.800 € al m²; una sopraelevazione 1.200–1.900 € al m². Una veranda in alluminio e vetro parte da circa 250 € al m².

Serve il permesso di costruire per ampliare?

Se aggiungi volume di solito sì, o una pratica equivalente prevista dalla tua regione. Il tecnico ti dice quale titolo serve nel tuo caso.

Come so se posso ancora costruire sul mio terreno?

Lo dice il piano urbanistico del Comune: un geometra o un architetto calcola il volume già costruito e quello ancora disponibile.

La veranda è edilizia libera?

Quasi mai: chiudere un terrazzo o un portico crea di solito volume nuovo. Esistono vetrate panoramiche apribili con regole più semplici, ma solo a certe condizioni.

Posso sopraelevare in condominio?

Chi ha l'ultimo piano può farlo se la struttura regge e nel rispetto dei diritti degli altri condomini. Serve una verifica tecnica e va coinvolta l'assemblea.

Quanto tempo ci vuole?

Tra progetto e permessi spesso 3–6 mesi; il cantiere da uno a sei mesi secondo il tipo di ampliamento.