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Imbiancare casa a Roma: quanto costa un appartamento intero nel 2026
Imbiancare tutta la casa è un lavoro diverso dal ritocco di una stanza: bisogna organizzare mobili, tempi e colori, e spesso conviene farlo quando la casa è vuota, prima di un trasloco o dopo un cambio di inquilino.
Il costo totale dipende soprattutto da quanti metri quadri di pareti e soffitti ci sono (circa tre volte la superficie calpestabile) e da quanto vanno sistemati i muri prima di dipingere. Qui trovi le cifre per appartamento e come preparare il lavoro.
Quanto costa per metratura
| Casa (pareti in buono stato, pittura compresa) | Da | A |
|---|---|---|
| Bilocale fino a 50 m² | 700 € | 1.500 € |
| Appartamento di 70–80 m² | 1.200 € | 2.500 € |
| Appartamento di 100 m² | 1.500 € | 3.200 € |
| Rasatura di tutte le pareti prima di dipingere (in più, al m² di parete) | 15 € | 25 € |
| Fai da te: pittura e attrezzi per 80 m² | 200 € | 500 € |
Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Con casa arredata, soffitti alti o colori diversi stanza per stanza il conto sale.
Quando conviene farlo
- Gen: tempi brevi
- Feb: tempi brevi
- Mar: molto richiesto
- Apr: tempi lunghi
- Mag: tempi lunghi
- Giu: molto richiesto
- Lug: molto richiesto
- Ago: tempi brevi
- Set: tempi lunghi
- Ott: tempi brevi
- Nov: tempi brevi
- Dic: tempi brevi
Tanti imbiancano casa in primavera o prima dell'estate, con le finestre aperte che fanno asciugare in fretta. Se vuoi una data precisa, ad esempio prima di entrare in casa nuova, prenota con qualche settimana di anticipo.
Casa vuota o casa abitata
Con la casa vuota il lavoro va più veloce e costa meno: niente mobili da spostare e coprire. Un appartamento di 80 m² vuoto si imbianca in genere in 3–4 giorni; abitato servono un paio di giorni in più, perché si procede una stanza alla volta.
Se ci vivi durante i lavori, chiedi di cominciare dalle camere e lasciare cucina e bagno per ultimi, così hai sempre un posto dove dormire.
Come organizzare il lavoro
- Scegli i colori prima, stanza per stanza, e prova un campione sulla parete.
- Svuota mensole, stacca quadri e tende e libera il centro delle stanze.
- Segnala macchie di umidità e crepe: vanno sistemate prima, non coperte.
- Decidi se dipingere anche porte, termosifoni e battiscopa: sono voci a parte.
- Arieggia per un paio di giorni dopo l'ultima mano prima di riportare tutto.
Fai da te o imbianchino?
Da solo spendi solo pittura e attrezzi, ma servono giorni interi e una buona mano: soffitti, angoli e stacchi di colore sono le parti dove si vede di più la differenza. Il fai da te ha senso per una o due stanze con pareti sane; per tutta la casa, o se ci sono crepe e muffa, un professionista lavora più in fretta e il risultato dura di più.
E gli esterni della casa?
Per una villetta o una casa indipendente la tinteggiatura esterna è un lavoro a sé: ponteggio, pulizia della facciata, ripristino dell'intonaco e pittura per esterni. Chiedi un preventivo separato da quello degli interni, con le voci divise.
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Domande frequenti
Quanto costa imbiancare casa a Roma?
Per un appartamento di 70–80 m² con pareti in buono stato di solito 1.200–2.500 €, pittura compresa; per 100 m² 1.500–3.200 €.
Quanti giorni servono per imbiancare un appartamento?
Con casa vuota circa 3–4 giorni per 80 m²; se è arredata o servono stuccature importanti anche una settimana.
Quanta pittura serve per una casa di 80 m²?
Pareti e soffitti fanno circa 240 m²: con due mani servono in genere 40–50 litri di idropittura, a seconda della resa del prodotto.
Si può imbiancare casa d'inverno?
Sì, basta che in casa non faccia troppo freddo: la pittura asciuga più lentamente, ma le date libere si trovano prima.
È meglio imbiancare prima o dopo il trasloco?
Prima: con la casa vuota spendi meno e non rischi di macchiare mobili e pavimenti.
Imbiancare casa dà diritto a detrazioni?
La sola tinteggiatura interna di solito no. Può rientrarci se fa parte di lavori più grandi di manutenzione straordinaria: chiedi a un tecnico.
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