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Impermeabilizzazione Balcone Alessandria: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Impermeabilizzazione balcone a Alessandria: frontalini, ferri e pavimento nuovo, costi nel 2026

Il balcone è la parte di casa più esposta: prende pioggia, sole e gelo da tre lati, e la soletta sporge nel vuoto senza muri che la proteggano. Quando l'acqua passa sotto il pavimento, arriva al cemento e ai ferri dell'armatura, che arrugginiscono, si gonfiano e spaccano il bordo.

Per questo sul balcone l'impermeabilizzazione non riguarda solo il pavimento. Va controllato anche il frontalino, cioè il bordo esterno della soletta, con il gocciolatoio sotto, e il punto in cui il pavimento incontra la porta finestra e la ringhiera.

Quanto costa

LavoroDaA
Impermeabilizzante liquido o resina sul pavimento esistente (al m²)35 €90 €
Rifacimento completo: demolizione, guaina, massetto e piastrelle (al m²)150 €350 €
Ripristino del frontalino con trattamento dei ferri (al metro)70 €180 €
Sottobalcone: risanamento e pittura (al m²)40 €90 €
Balcone di 6–8 m² rifatto, ponteggio escluso1.500 €3.000 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Ponteggio o piattaforma aerea possono costare quanto il lavoro, soprattutto ai piani alti. Ringhiera e soglia nuove sono a parte.

Quando farla

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: tempi brevi
  4. Apr: molto richiesto
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: tempi lunghi
  7. Lug: molto richiesto
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: molto richiesto
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Malte e guaine vogliono il fondo asciutto, niente gelo e niente sole a picco: fine primavera e inizio autunno sono ideali. In condominio, se si rifanno più balconi insieme, conviene sfruttare un unico ponteggio.

A Alessandria
8Helper in provincia

I segnali da non ignorare

  • Macchie o intonaco gonfio sotto il balcone, visto da chi sta al piano di sotto.
  • Crepe e pezzi di cemento staccati sul bordo, con ferri arrugginiti a vista.
  • Piastrelle che suonano vuote o si sollevano.
  • Acqua che entra in casa dalla soglia della porta finestra.
  • Colature scure sulla facciata sotto il balcone: il gocciolatoio non funziona più.

Il frontalino, prima del pavimento

Se il bordo è rovinato, va sistemato prima di impermeabilizzare: si toglie il cemento che si sbriciola, si puliscono i ferri, si trattano con un prodotto contro la ruggine e si ricostruisce il bordo con una malta apposita, rifacendo il gocciolatoio. Pezzi di cemento che cadono in strada sono un pericolo per chi passa: in quel caso bisogna mettere in sicurezza subito.

Rifare o trattare sopra

Se il pavimento è sano e le infiltrazioni sono leggere, un impermeabilizzante liquido o una resina sopra le piastrelle risolve in pochi giorni. Se il massetto è bagnato o non ha pendenza verso l'esterno, conviene demolire e rifare: guaina che risale sui muri, massetto con la pendenza giusta, piastrelle antigelo e una soglia raccordata bene.

Attenzione all'altezza: un pavimento nuovo posato sopra il vecchio alza il livello e può superare la soglia della porta. A volte conviene demolire proprio per abbassare il pavimento.

Chi paga in condominio

Per il balcone che sporge dalla facciata il pavimento è di solito a carico del proprietario, mentre frontalini e parti che fanno parte del decoro della facciata possono essere spese comuni. Dipende dal regolamento e da com'è fatto il balcone: chiedi all'amministratore prima di decidere.

Cosa chiedere nel preventivo

  • Come vengono trattati ferri, frontalino e gocciolatoio.
  • Sistema impermeabilizzante e come risale su muri e soglia.
  • Ponteggio o piattaforma, e se sono compresi.
  • Garanzia scritta sul lavoro.

Le 8 migliori imprese edili di Alessandria

  1. Albese Tagli, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    via san Bernardo

    La nostra Ditta, denominata ALBESE TAGLI, con sede ad Alba, si propone da oltre un decennio nel settore dell’edilizia e dell’industria, operando più precisamente nel ramo della demolizione controllata, come azienda di servizi moderna e attrezzata, in grado di offrire, attraverso un servizio di consulenza personalizzato, la soluzione più appropriata per ogni singolo caso. Attraverso l’impiego di macchinari all’avanguardia e grazie alla lunga esperienza maturata nel settore, la ditta ALBESE TAGLI è in grado di offrire i seguenti interventi:  Tagli di muri in cemento armato per apertura di porte e finestre (es. nuove uscite di sicurezza per normative vigili del fuoco).  Tagli di muri in laterizi.  Taglio di cornicioni in cemento armato.  Demolizioni controllate.  Fori eseguiti a mezzo carotatrici per: - Tubazioni di scarico; - Tasselli chimici per ancorare mensole per grosse tenute; - Posa tasselli chimici/meccanici per ogni diametro; - Discese pluviali/sgocciolatoi; - Bocca aspirazione/ventilazione tiraggio camino; - Posizionamento canne fumarie; - Posizionamento paletti di recinzione su muretti di cinta; - Sondaggi e campioni di carote per test di compressione cementi; - Passaggio canaline/tubature elettriche; - Passaggi condutture per areazione e condizionamento; - Drenaggio muri contro terra.  Taglio di pavimentazioni civili/industriali per: - Passaggio tubazioni in pavimentazioni esistenti; - Rimozione/demolizione in assenza di vibrazioni; - Rimozione/demolizione solo di una porzione; - Esecuzione di giunti di dilatazione.  Demolizione a mezzo escavatori con pinze frantumatrici.  Demolizione a mezzo pinze frantumatrici manuali (ove non si potesse arrivare con escavatori).  Consulenze su nuove tecnologie di demolizione

  2. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  3. Calatroni Antonio, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    Via F.Crispi

    Bonifica amianto,produzione,vendita e posa in opera lattoneria costruzione rifacimento tetti civili ed industriali rivestimenti pareti e lavori edili in genere.

  4. tetti in legno e coperture, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    via milano

    COPERTURE,ISOLAMENTI,LATTONERIE,STRUTTURE IN LEGNO E TUTTO QUELLO CHE RIGUARDA IL TETTO, DI QUESTO CI OCCUPIAMO ORMAI DA DECENNI ESEGUIAMO OGNI TIPO D'INTERVENTO DAL SEMPLICE RIPASSO DELLA COPERTURA,AL CAMBIO DELLE TEGOLE,DAL RIPRISTINO PARZIALE ALLA RISTRUTTURAZIONE TOTALE DEL VOSTRO TETTO SCEGLIENDO INSIEME LE SOLUZIONI E I MATERIALI MIGLIORI PER LE VOSTRE ESIGENZE ESEGUENDO I LAVORI A REGOLA D'ARTE IN TEMPI PREVISTI E COSTI CERTI,INOLTRE COSTRUIAMO BOX PER CAVALLI,CARPOT PER AUTO, PORTICATI E CASE IN BIO EDILIZIA SU PROGETTO VOSTRO O PER AZIENDE DEL SETTORE CONTATTATECI PER PREVENTIVI E SOPRALUOGHI GRATUITI SERVIAMO TUTTO IL PIEMONTE E LA VALLE D'AOSTA PARTE DELLA FRANCIA E SVIZZERA

  5. Impresa Edile Messina Giuseppe, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    Via Dell'Artigianato 19

    L'impresa effettua lavori edili di qualsiasi genere sia in campo abitativo che in campo commerciale, è specializzata nella realizzazione di nuove costruzioni ed opere di ristrutturazione chiavi in mano e dispone di attrezzature e macchinari propri in grado di soddisfare un vasto raggio di esigenza cantieristica. Seguiamo il cliente in tutto l'arco della ristrutturazione cercando i materiali, gli accostamenti, le soluzioni per il recupero degli ambienti e la distribuzione degli spazi abitativi in modo da assicurare la massima qualità del lavoro svolto, con un occhio di riguardo per le necessità economiche del cliente. I nostri servizi comprendono: COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO DI EDIFICI PRIVATI (ville e appartamenti) CAPPOTTI ISOLANTI RISTRUTTURAZIONI RIFACIMENTO TETTI ISOLAMENTO INTONACI RIFACIMENTO FACCIATE RIFACIMENTO BAGNI STESURA CALDANE OPERE IN MURATURA OPERE IN CEMENTO ARMATO LAVORI DI RIFINITURA EDILE MANUTENZIONE STABILI VENDITA IMMOBILI

  6. HUNTER S.N.C, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    VIA POCAPAGLIA

    L’impresa Edile HUNTER S.n.c. nasce nel 2002, dopo diversi anni di collaborazione tra i 2 attuali soci. Abbiamo fatto esperienza nel territorio provinciale di Cuneo, Torino, Asti, oltre a molti lavori eseguiti in Liguria, e Francia, più precisamente in Costa Azzurra nei paesi di: BEAUSOLEIL, MONTECARLO, CAP D’AIL, MONACO, BEAULIEUL SUR MER, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, CANNES. Le lavorazioni in cui l’impresa Edile HUNTER S.n.c. è specializzata sono le seguenti: Opere in cemento armato, murature tutte, intonaci, pavimentazioni e rivestimenti di tutti i tipi, posa marmi e pietre, tetti in muratura e tegole, facciate, ma soprattutto manutenzioni civili, terziarie e ristrutturazioni chiavi in mano. Dal 2013 possediamo il codice 39.00.01 ATTIVITA’ DI RIMOZIONE DI STRUTTURE ED ELEMENTI IN AMIANTO,( PIU COMUNEMENTE CONOSCIUTO COME ETERNIT). Vi esponiamo le varie iscrizioni che possediamo: - iscrizione albo artigiani n° 75437 - iscrizione al repertorio economico e amministrativo (REA): 246581 - iscrizione al registro ditte della camera di commercio di Cuneo 2002 - iscrizione INPS di Cuneo n° FE - all’INAIL di Cuneo codice ditta n° categoria 10A per amianto categoria 5 per trasporto di rifiuti tossici e pericolosi. A tutti quelli che hanno letto la nostra presentazione d'impresa, porgiamo cordiali saluti e diamo loro, al di là del futuro rapporto lavorativo, un caloroso BENVENUTO! Impresa Edile HUNTER S.N.C

  7. impresa edile fasso, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    via cavour

    impresa di costruzioni e ristrutturazioni edili, isolamenti, rifacimento tetti.

  8. Casa.Ok, Impermeabilizzazione Balcone Alessandria

    Piazza G.Dossena

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Domande frequenti

Quanto costa impermeabilizzare un balcone a Alessandria?

Con un prodotto sopra il pavimento esistente di solito 35–90 € al m². Un rifacimento completo costa in genere 150–350 € al m², ponteggio escluso.

Si può impermeabilizzare il balcone senza togliere le piastrelle?

Sì, se il pavimento è sano: si usano resine o impermeabilizzanti liquidi. Se il massetto è bagnato va rifatto.

Chi paga il frontalino rotto?

Spesso è una spesa comune del condominio, mentre il pavimento resta del proprietario. Verifica con l'amministratore e il regolamento.

I ferri arrugginiti sono pericolosi?

Indicano che l'acqua è arrivata all'armatura. Se il cemento si stacca, il balcone va messo in sicurezza e controllato da un tecnico.

Quanto tempo serve?

Una resina in due o tre giorni; un rifacimento completo di un balcone medio in una o due settimane, con i tempi di asciugatura.

Serve un permesso?

Per rifare pavimento e impermeabilizzazione di solito no. Per lavori sulla struttura o con ponteggio su strada sì: chiedi all'impresa.

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