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Finestre da tetto tipo Velux a Roma: installazione e prezzi nel 2026
Le finestre da tetto, che molti chiamano Velux dal nome della marca più conosciuta, portano luce e aria in mansarde, sottotetti e bagni sotto il tetto. Si montano inclinate come la falda, con un telaio collegato alle tegole da un kit di raccordo che tiene fuori l'acqua.
L'installatore può cambiare una vecchia finestra nello stesso foro, montarne una nuova aprendo il tetto, aggiungere tende e motori o riparare quella che hai. Sono lavori in quota: servono esperienza, attrezzatura e, a volte, un ponteggio.
Quanto costa
| Lavoro | Da | A |
|---|---|---|
| Finestra piccola (circa 55 × 98 cm), manuale, posata | 350 € | 700 € |
| Finestra media (circa 78 × 98 cm), manuale, posata | 700 € | 1.300 € |
| Finestra elettrica o solare, posata | 1.000 € | 1.800 € |
| Uscita del tecnico per assistenza | 50 € | 80 € |
| Manodopera di assistenza, all'ora | 50 € | 60 € |
| Nuova apertura nel tetto (opere edili) | su preventivo | su preventivo |
Prezzi indicativi, IVA inclusa, per la sostituzione nello stesso foro con kit di raccordo compreso. Ponteggio, tende, motori, rifiniture interne e smaltimento possono essere a parte.
Quando installarle
- Gen: tempi brevi
- Feb: tempi brevi
- Mar: tempi brevi
- Apr: tempi lunghi
- Mag: tempi lunghi
- Giu: tempi lunghi
- Lug: molto richiesto
- Ago: tempi brevi
- Set: tempi lunghi
- Ott: molto richiesto
- Nov: tempi brevi
- Dic: tempi brevi
Sul tetto si lavora solo con il tempo asciutto: primavera, inizio estate e settembre sono i mesi migliori e anche i più richiesti. In piena estate sotto le tegole fa molto caldo, d'inverno pioggia e gelo fanno slittare i lavori. Prenota con qualche settimana di anticipo.
Sostituzione o nuova apertura?
Cambiare una finestra nello stesso foro è il lavoro più semplice: spesso si fa da dentro, in poche ore, senza ponteggio. Se scegli la stessa misura non si toccano travi e copertura.
Aprire un foro nuovo nel tetto è un lavoro edile: si tagliano tegole e travetti, si rinforza la struttura e si rifinisce l'interno. Di solito serve una pratica in Comune e, in condominio, il via libera dell'assemblea. Chiedi all'installatore o a un tecnico prima di ordinare.
Tipi di apertura e accessori
- A bilico: ruota al centro, comoda da pulire dall'interno.
- A vasistas: si apre in alto, lascia libera la vista; adatta alle falde poco inclinate.
- Elettrica o solare: si comanda con un telecomando e si chiude da sola quando piove.
- Tende oscuranti e tapparelle esterne: per dormire al buio e tenere fuori il caldo d'estate.
Assistenza e riparazioni
I problemi più comuni sono guarnizioni secche, vetro rotto o appannato, motore che non risponde, tende bloccate e infiltrazioni intorno al telaio. Molti si risolvono senza cambiare la finestra: si sostituisce il vetro o il motore, si rifà il raccordo con le tegole. Tieni a portata di mano il codice scritto sulla targhetta della finestra, così il tecnico ordina il pezzo giusto.
Come scegliere l'installatore
- Chiedi se ha già montato finestre da tetto della marca che hai scelto.
- Fatti dire se serve un ponteggio e se è compreso.
- Chiedi chi fa le rifiniture interne e lo smaltimento.
- Chiedi la garanzia sulla posa, soprattutto contro le infiltrazioni.
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Domande frequenti
Quanto costa installare una finestra da tetto a Roma?
Per una finestra media manuale, posata nello stesso foro con il kit di raccordo, di solito tra 700 e 1.300 €. Le elettriche costano di più.
Serve un permesso per una finestra da tetto?
Per sostituirla nello stesso foro di solito no. Per un foro nuovo nel tetto di solito serve una pratica in Comune: chiedi a un tecnico.
Si può installare dall'interno?
Spesso sì, soprattutto nelle sostituzioni della stessa misura: così non serve il ponteggio.
La finestra da tetto fa entrare acqua: cosa faccio?
Quasi sempre il problema è il raccordo con le tegole o le guarnizioni. Chiama un installatore prima che l'acqua rovini il soffitto.
Posso motorizzare una finestra da tetto manuale?
Su molti modelli sì, con un kit motore da montare e collegare alla corrente o a un piccolo pannello solare.
Quanto dura una finestra da tetto?
Molti anni, spesso più di venti. Con il tempo si cambiano guarnizioni, vetri e tende.
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