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Impianto di aria condizionata completo a Milano: costi per tutta la casa nel 2026
Un impianto completo di aria condizionata climatizza tutta la casa, non una sola stanza. Le soluzioni sono due: il multisplit, con una sola unità esterna collegata a più split a parete, e il canalizzato, con una macchina nascosta nel controsoffitto che manda l'aria nelle stanze attraverso condotti e bocchette.
Entrambi funzionano anche come pompa di calore e possono scaldare nelle mezze stagioni. Il prezzo dipende dal numero di stanze, dalla potenza, dalla presenza di una predisposizione (tubi già nei muri) o di un controsoffitto, e dalla marca.
Quanto costa
| Impianto | Da | A |
|---|---|---|
| Multisplit con 3 unità interne, macchine e montaggio | 2.500 € | 5.000 € |
| Multisplit con 4–5 unità interne, macchine e montaggio | 3.500 € | 7.000 € |
| Canalizzato con controsoffitto già pronto, fino a 80 m² | 3.000 € | 6.000 € |
| Canalizzato da zero, 90–100 m² | 5.500 € | 9.000 € |
| Predisposizione dei tubi per una stanza, senza macchina | 200 € | 400 € |
Prezzi indicativi, IVA inclusa. Controsoffitti, tinteggiatura e adeguamento dell'impianto elettrico sono di solito a parte.
Quando prenotare
- Gen: tempi brevi
- Feb: tempi brevi
- Mar: tempi brevi
- Apr: molto richiesto
- Mag: tempi lunghi
- Giu: tempi lunghi
- Lug: tempi lunghi
- Ago: molto richiesto
- Set: tempi brevi
- Ott: tempi brevi
- Nov: tempi brevi
- Dic: tempi brevi
Un impianto completo richiede sopralluogo, progetto e da uno a più giorni di lavoro: chi chiama a giugno rischia di averlo a fine estate. Il momento migliore va dall'autunno all'inizio della primavera, quando gli installatori hanno tempo e le offerte sulle macchine sono più frequenti.
Multisplit o canalizzato?
Il multisplit costa meno e si monta anche in una casa abitata: servono fori e tubi fino a ogni stanza, ma niente controsoffitti. Gli split però restano a vista. Il canalizzato non si vede (solo bocchette discrete), distribuisce l'aria in modo uniforme ed è più silenzioso, ma richiede un controsoffitto, di solito in corridoio: conviene soprattutto durante una ristrutturazione.
Con più di 4–5 stanze o in case su più piani, a volte conviene combinare due impianti più piccoli invece di uno grande.
Il progetto dell'impianto
Un buon installatore non vende solo BTU: calcola la potenza stanza per stanza, valuta esposizione al sole, isolamento e vetrate, decide dove mettere unità esterna e scarichi della condensa e controlla che l'impianto elettrico regga. Per gli impianti più grandi servono libretto e controlli periodici, come per le caldaie.
Assistenza e manutenzione
Ogni anno vanno puliti e sanificati filtri e bocchette; nel canalizzato vanno controllati anche i condotti. Chiedi già nel preventivo se l'installatore offre l'assistenza sui guasti e un contratto di manutenzione, e quanti anni di garanzia ha la macchina.
Cosa chiedere nel preventivo
- Marca, modello, potenza e classe energetica di ogni unità.
- Metri di tubo, canaline, staffe e scarichi della condensa compresi.
- Opere di muratura, controsoffitto e lavori elettrici: chi li fa e quanto costano.
- Patentino F-gas, dichiarazione di conformità e registrazione dell'impianto.
- Detrazioni fiscali disponibili quest'anno e documenti necessari.
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Domande frequenti
Quanto costa un impianto di aria condizionata completo a Milano?
Un multisplit con 3 stanze costa di solito tra 2.500 e 5.000 € con macchine e montaggio; un canalizzato per 90–100 m² da zero tra 5.500 e 9.000 €.
Meglio multisplit o canalizzato?
Il multisplit costa meno e si monta in casa abitata; il canalizzato non si vede ed è più silenzioso, ma serve un controsoffitto.
Quante unità esterne servono?
Con il multisplit di solito una per 2–5 stanze; con il canalizzato una per tutta la zona servita.
L'impianto può anche scaldare?
Sì, i climatizzatori di oggi sono pompe di calore: scaldano bene nelle mezze stagioni e, nei climi miti, anche d'inverno.
Come confronto i preventivi dei condizionatori?
Chiedi a tutti la stessa potenza, la stessa classe energetica e l'elenco di cosa è compreso: tubi, staffe, opere murarie e pratiche.
Chi fa l'assistenza se si guasta?
Di solito l'installatore o il centro assistenza della marca: chiedilo prima di firmare, insieme agli anni di garanzia.
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