Manutenzione Ascensori Torino: Confronta prezzi e risparmia il 40%
Compila il formulario in solo 1 minuto
- 5.194 Professionisti a tua disposizione
- Più di 62.803 clienti soddisfatti
Manutenzione ascensori a Torino: obblighi, contratti e costi nel 2026
La manutenzione dell'ascensore non è facoltativa: la legge obbliga il proprietario, in condominio l'amministratore, ad affidarla a una ditta abilitata. Il manutentore passa a intervalli regolari, controlla porte, freni, funi, sistema di allarme e comandi, e annota tutto sul libretto dell'impianto.
A questo si aggiungono le verifiche periodiche ogni due anni, fatte non dalla ditta di manutenzione ma da un ente terzo autorizzato. Riparazioni e pezzi di ricambio, nella maggior parte dei contratti, si pagano a parte.
Quanto costa
| Voce | Da | A |
|---|---|---|
| Contratto di manutenzione, piccolo condominio, all'anno | 1.000 € | 2.000 € |
| Contratto di manutenzione, condominio grande o più impianti, all'anno | 2.000 € | 4.000 € |
| Verifica periodica ogni due anni (ente terzo) | 150 € | 350 € |
| Linea telefonica per l'allarme in cabina, all'anno | 50 € | 200 € |
| Riparazioni e ricambi | su preventivo | su preventivo |
Prezzi indicativi, IVA inclusa. Il canone dipende da numero di fermate, età e tipo di impianto e da cosa comprende il contratto; energia elettrica e riparazioni straordinarie sono a parte.
Quando rivedere il contratto
- Gen: molto richiesto
- Feb: tempi brevi
- Mar: tempi brevi
- Apr: tempi brevi
- Mag: tempi brevi
- Giu: tempi brevi
- Lug: tempi brevi
- Ago: tempi brevi
- Set: molto richiesto
- Ott: tempi brevi
- Nov: tempi lunghi
- Dic: tempi lunghi
La manutenzione si fa tutto l'anno. Il momento giusto per confrontare le offerte è prima della scadenza del contratto, spesso a fine anno, così l'assemblea può decidere con calma.
Cosa dice la legge
- Il manutentore deve controllare l'ascensore con regolarità, almeno ogni sei mesi, e più spesso se lo richiede l'impianto.
- Ogni due anni un ente autorizzato fa la verifica periodica e rilascia il verbale.
- Se trovano un pericolo, l'ascensore va fermato fino alla riparazione.
- In cabina deve esserci un sistema di allarme che permette di chiamare aiuto in ogni momento.
Cosa comprende il contratto
Il contratto base comprende le visite periodiche, le pulizie e lubrificazioni, le regolazioni e il servizio di soccorso se qualcuno resta bloccato. Il contratto «completo» copre anche molti ricambi e costa di più, ma rende la spesa più prevedibile.
Leggi bene durata, rinnovo automatico, preavviso di disdetta e aumenti annuali: sono i punti su cui nascono più discussioni.
Riparazioni e ammodernamento
Porte che non chiudono, cabina che non si ferma al livello del piano, rumori e blocchi frequenti sono segnali da non trascurare. Su impianti molto vecchi la ditta può proporre un ammodernamento: nuovo quadro di comando, porte automatiche, motore più efficiente. Chiedi sempre più preventivi per i lavori importanti.
Si può cambiare ditta?
Sì, alla scadenza del contratto rispettando il preavviso. La nuova ditta deve poter accedere ai documenti e agli schemi dell'impianto. Confronta le offerte a parità di servizio: numero di visite, tempi di intervento, ricambi compresi e reperibilità.
Il miglior tecnico ascensori di Torino
100mani Srl, Manutenzione Ascensori Torino
Via di baccanello 116/a
L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc.), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.
Come può aiutarti HelpDone?
- 1
Inserisci la tua richiesta
Inserisci i dettagli del tuo progetto o del servizio di cui hai bisogno in pochi passaggi attraverso il formulario
- 2
Confronta i preventivi
Ricevi i preventivi dei professionisti vicino a te in poche ore e confronta prezzi e recensioni
- 3
Scegli e risparmia
Scegli il professionista che preferisci (senza nessun obbligo) risparmiando tempo e denaro!
Domande frequenti
Quanto costa la manutenzione di un ascensore a Torino?
Per un piccolo condominio il contratto costa di solito tra 1.000 e 2.000 € l'anno; riparazioni, ricambi ed energia sono a parte.
La manutenzione dell'ascensore è obbligatoria?
Sì: va affidata a una ditta abilitata, con controlli regolari e verifiche periodiche ogni due anni da un ente terzo.
Chi paga la manutenzione in condominio?
Tutti i condomini che usano l'impianto, secondo le tabelle del regolamento, che di solito tengono conto del piano.
Cos'è la verifica biennale?
Un controllo della sicurezza fatto ogni due anni da un ente autorizzato, diverso dalla ditta di manutenzione.
Cosa fare se resto bloccato in ascensore?
Premi il pulsante di allarme e resta calmo: il servizio di soccorso è avvisato e arriva. Non provare a uscire da solo.
Posso disdire il contratto di manutenzione?
Sì, alla scadenza e con il preavviso scritto previsto dal contratto.