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Pavimento in Cotto Modena: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Pavimento in cotto a Modena: posa, trattamento e restauro nel 2026

Il cotto è argilla cotta in forno: un pavimento caldo, dai colori naturali, che invecchia bene e si trova in tante case di campagna e nei centri storici. Può essere fatto a mano, con forme e sfumature tutte diverse, oppure industriale, più regolare e meno caro.

È un materiale poroso: assorbe acqua, olio e macchie. Per questo il lavoro non finisce con la posa: il cotto va pulito, impregnato e protetto. Anche un cotto vecchio e annerito, con il trattamento giusto, torna spesso bellissimo.

Quanto costa

Lavoro (al m²)DaA
Posa del cotto, con stuccatura30 €45 €
Cotto fatto a mano, fornitura e posasu preventivosu preventivo
Trattamento dopo la posa: lavaggio, impregnazione e cera15 €20 €
Levigatura di un cotto vecchio15 €25 €
Trattamento idrorepellente per cotto esterno12 €18 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Il cotto fatto a mano costa molto più di quello industriale, e il prezzo cambia con formato e provenienza.

Quando farlo

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: tempi brevi
  4. Apr: molto richiesto
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: tempi lunghi
  7. Lug: molto richiesto
  8. Ago: molto richiesto
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: tempi brevi
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Il cotto va trattato quando è ben asciutto: servono giornate miti e secche, quindi tarda primavera, estate e inizio autunno. All'esterno evita i mesi di pioggia e gelo, che rovinano il trattamento prima che sia asciutto.

A Modena
10Helper in provincia

Fatto a mano o industriale

Il cotto fatto a mano ha bordi irregolari, sfumature e piccoli segni che lo rendono unico: si posa con fughe più larghe e costa di più. Quello industriale, pressato o trafilato, è più regolare, più veloce da posare e più economico. Esistono anche cotti già trattati in fabbrica, che riducono il lavoro dopo la posa.

Il trattamento dopo la posa

  • Lavaggio acido per togliere residui di malta e le macchie bianche di sale.
  • Asciugatura completa, anche per diversi giorni.
  • Impregnazione con un prodotto che chiude i pori e respinge acqua e olio.
  • Finitura a cera o con protettivo, opaca o più lucida a seconda del gusto.

Restauro di un cotto vecchio

Se il cotto è annerito, con strati di cera sporca accumulati negli anni, si parte da una deceratura profonda. Quando è molto consumato o irregolare si può levigare con macchine a disco, poi si rifà il trattamento completo. I pezzi rotti si sostituiscono con cotto di recupero, che ha un colore simile.

Il risultato dipende molto da chi lo fa: chiedi di vedere un'area di prova prima di trattare tutta la casa.

Manutenzione

Lava con acqua e detergenti neutri, mai con acidi o candeggina, che tolgono la protezione. Una o due volte l'anno si può aggiungere cera all'acqua del lavaggio per ravvivarlo. All'esterno il trattamento idrorepellente va rinnovato ogni qualche anno.

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Domande frequenti

Quanto costa un pavimento in cotto a Modena?

La sola posa costa di solito 30–45 € al m², più 15–20 € al m² per il trattamento. Il cotto fatto a mano si valuta a preventivo.

Il cotto va trattato per forza?

Sì, a meno che non sia già trattato in fabbrica: senza protezione assorbe macchie di olio, vino e caffè.

Come si toglie la patina bianca dal cotto?

Sono sali che risalgono dal fondo: si toglie con un lavaggio acido specifico, quando il pavimento è asciutto.

Si può levigare il cotto?

Sì, se è abbastanza spesso: toglie macchie e irregolarità. Dopo va sempre ritrattato.

Il cotto va bene all'esterno?

Sì, se è un cotto resistente al gelo e trattato con un idrorepellente. In zone molto fredde meglio chiedere un prodotto certificato antigelo.

Il cotto si può mettere in cucina?

Sì, se ben trattato: olio e sughi vanno asciugati subito, e la protezione va rinnovata.

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