Ristrutturazione Appartamento Viterbo: Confronta prezzi e risparmia il 40%
Compila il formulario in solo 1 minuto
- 5.194 Professionisti a tua disposizione
- Più di 62.811 clienti soddisfatti
Ristrutturazione appartamento a Viterbo: in condominio e nei monolocali, costi nel 2026
Ristrutturare un appartamento vuol dire lavorare dentro un condominio: con vicini sopra, sotto e accanto, scale e ascensore in comune, orari da rispettare e tubi che non sono solo tuoi. Le regole del palazzo pesano sui tempi e sui costi quanto i lavori stessi.
Dentro casa puoi rifare quasi tutto: impianti, bagno, cucina, pavimenti, disposizione delle stanze. Le parti comuni come facciata, muri portanti e colonne di scarico richiedono invece attenzione e, a volte, il permesso del condominio.
Quanto costa
| Lavoro | Da | A |
|---|---|---|
| Appartamento, ristrutturazione completa interna (al m²) | 800 € | 1.400 € |
| Monolocale di 30–40 m², ristrutturazione completa | 25.000 € | 50.000 € |
| Appartamento di 80 m², ristrutturazione completa | 65.000 € | 110.000 € |
| Container per le macerie con occupazione del suolo pubblico | 300 € | 900 € |
| Montacarichi o trasporto materiali ai piani alti | su preventivo | su preventivo |
Prezzi indicativi, IVA inclusa. Nei monolocali il costo al m² è più alto, perché bagno, cucina e impianti pesano su pochi metri. Cucina, arredi, pratiche e progetto sono di solito a parte.
Quando organizzarla
- Gen: tempi lunghi
- Feb: tempi lunghi
- Mar: tempi lunghi
- Apr: molto richiesto
- Mag: molto richiesto
- Giu: tempi brevi
- Lug: tempi brevi
- Ago: tempi brevi
- Set: tempi lunghi
- Ott: tempi lunghi
- Nov: molto richiesto
- Dic: tempi brevi
Molti regolamenti di condominio vietano i lavori rumorosi in certe ore e a volte in estate o nei giorni festivi. Prenota l'impresa con mesi di anticipo e controlla gli orari consentiti prima di fissare l'inizio.
Prima di iniziare: il condominio
- Leggi il regolamento di condominio: orari dei lavori rumorosi, uso dell'ascensore, deposito dei materiali.
- Avvisa l'amministratore per iscritto con date e durata dei lavori.
- Avvisa i vicini: un cartello all'ingresso con il numero dell'impresa evita molte discussioni.
- Fai fotografare scale e ascensore prima dei lavori, per eventuali danni.
Le parti comuni: attenzione
I muri portanti, i solai, la facciata, i balconi visti dall'esterno e le colonne di scarico appartengono a tutto il palazzo o ne reggono la stabilità. Aprire un muro portante richiede un progetto strutturale; cambiare gli infissi o chiudere un balcone può richiedere il rispetto del decoro della facciata. Se rifai il bagno, chiedi all'idraulico di controllare anche il tratto di colonna condominiale: se è vecchio, conviene parlarne con l'amministratore.
Monolocali e appartamenti piccoli
In un monolocale ogni centimetro conta. Spesso si sposta la cucina in una parete attrezzata, si ricava un bagno più comodo, si usano porte scorrevoli e mobili su misura, a volte un soppalco se l'altezza lo permette. Il costo totale è più basso, ma il costo al metro quadro sale.
Cosa chiedere nel preventivo
- Come vengono portati su e giù materiali e macerie, e chi pulisce le scale.
- Protezioni per ascensore, pavimenti comuni e porte dei vicini.
- Permessi per container o furgoni in strada, se servono.
- Assicurazione dell'impresa per danni ai vicini, come infiltrazioni durante i lavori.
Le 2 migliori imprese edili di Viterbo
Artepetra snc, Ristrutturazione Appartamento Viterbo
s.s. Cassia km 77,72
Lavorazione di marmi graniti travertino peperino. Lavorazione artistica, progettazione, design. Arredo interni, arredo giardino.rivestimento banconi bar, top cucina. Ecc ecc. Collaboriamo con un fabbro un falegname e un'impresa edile. Preventivo e sopralluogo gratuito.
100mani Srl, Ristrutturazione Appartamento Viterbo
Via di baccanello 116/a
L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc.), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.
Come può aiutarti HelpDone?
- 1
Inserisci la tua richiesta
Inserisci i dettagli del tuo progetto o del servizio di cui hai bisogno in pochi passaggi attraverso il formulario
- 2
Confronta i preventivi
Ricevi i preventivi dei professionisti vicino a te in poche ore e confronta prezzi e recensioni
- 3
Scegli e risparmia
Scegli il professionista che preferisci (senza nessun obbligo) risparmiando tempo e denaro!
Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare un appartamento a Viterbo?
Una ristrutturazione completa interna costa di solito 800–1.400 € al m²: per 80 m² circa 65.000–110.000 €, per un monolocale 25.000–50.000 €.
Devo chiedere il permesso al condominio?
Per i lavori dentro casa no, ma vanno comunicati all'amministratore e devono rispettare il regolamento. Per le parti comuni serve l'accordo del condominio.
Posso abbattere un muro in appartamento?
Un tramezzo sì, con una comunicazione al Comune firmata da un tecnico. Un muro portante solo con progetto strutturale e la pratica adatta.
In che orari si possono fare i lavori?
Li fissano il regolamento di condominio e quello comunale: di solito nei giorni feriali, con pausa a pranzo. Controllali prima di firmare con l'impresa.
Quanto tempo ci vuole?
Per un appartamento di 80 m² rifatto completamente di solito 2–4 mesi; un monolocale richiede spesso 1–2 mesi.
Chi paga se durante i lavori si allaga il vicino?
Di solito l'impresa che ha causato il danno, con la sua assicurazione. Per questo conviene chiedere una copia della polizza prima di iniziare.
Servizi relazionati con Ristrutturazione Appartamento Viterbo
- Abbattere Muro Viterbo
- Abbattere Tramezzo Viterbo
- Ampliare Casa Viterbo
- Cappotto Isolante in Aerogel Viterbo
- Carpinteria Viterbo
- Carpintero Viterbo
- Coibentazione Pareti Viterbo
- Coperture Edili Viterbo
- Costruire Abitazione Viterbo
- Costruire Appartamenti Viterbo
- Costruire Cantina Viterbo
- Costruire Capannone Viterbo
- Costruire Casa Viterbo
- Costruire Casa Nuova Viterbo
- Costruire Edificio Viterbo
- Costruire Tramezzo Viterbo
- Demolizioni Viterbo
- Gessista Viterbo
- Impermeabilizzazione Balcone Viterbo
- Impermeabilizzazione Edificio Viterbo
- Impermeabilizzazione Terrazzo Viterbo
- Impermeabilizzazione Tetto Viterbo
- Impresa Edile Viterbo
- Insonorizzazione Viterbo
- Isolamento Viterbo
- Isolamento a Cappotto Viterbo
- Isolamento Termico Edificio Viterbo
- Lavori di Muratura Viterbo
- Microcemento Viterbo
- Muffa sui Muri Viterbo
- Muretti e Recinzioni Viterbo
- Muro a Secco Viterbo
- Piccola Ristrutturazione Casa Viterbo
- Piccola Ristrutturazione Cucina Viterbo
- Realizzazione Soppalco Viterbo
- Restaurare Casa Viterbo
- Restaurare Edificio Viterbo
- Rifacimento Bagni Viterbo
- Rifacimento Facciata Viterbo
- Riscaldamento a Pavimento Viterbo
- Ristrutturare Camera Viterbo
- Ristrutturare Casa Viterbo
- Ristrutturare Salone Viterbo
- Ristrutturazione Abitazione Viterbo
- Ristrutturazione Appartamento Viterbo
- Ristrutturazione Attico Viterbo
- Ristrutturazione Casa Viterbo
- Ristrutturazione Cucina Viterbo
- Ristrutturazione Edilizia Viterbo
- Ristrutturazione Generale Viterbo
- Ristrutturazione Integrale Viterbo
- Ristrutturazione Integrale Cucina Viterbo
- Rivestimento Faccia a Vista Viterbo
- Scala in Muratura Viterbo
- Scale Prefabbricate Viterbo
- Smaltimento Macerie Viterbo
- Vespaio Areato Ventilato Viterbo