Le pulizie di fondo arrivano dove quelle di ogni settimana non arrivano: vetri, cassonetti, dietro i mobili, interno di armadi e calcare. In casa si fanno di solito una o due volte l'anno. Un'impresa chiede indicativamente 12–20 € l'ora per persona: per 80 m² si spendono spesso 150–350 €.
In breve
- Comprendono vetri e infissi, cassonetti, mobili dentro e fuori, calcare, cappa e forno, polvere in alto e dietro i mobili.
- In una casa bastano di solito una o due volte l'anno; con animali, allergie o fumo anche di più.
- Prezzo indicativo: 12–20 € l'ora per persona; un appartamento di 80 m² costa spesso 150–350 €.
- Dopo un cantiere è un lavoro diverso: serve un sopralluogo e costa di più.
Pulire ogni settimana tiene la casa in ordine, ma lo sporco si accumula dove non si passa mai: sopra i pensili, dietro il divano, nei binari delle finestre. Le pulizie di fondo servono proprio a questo. Si possono fare da soli in un paio di giornate piene o affidare a un'impresa, che porta persone, attrezzi e prodotti e di solito chiude in una giornata. Qui trovi cosa comprendono, ogni quanto farle, quanto costano e come evitare un preventivo che poi non corrisponde al lavoro. Prezzi e consigli anche nella guida all'impresa di pulizie.
Cosa comprendono le pulizie di fondo?
Non esiste un elenco uguale per tutti: ogni impresa ha il suo. Per questo la lista va scritta nel preventivo, stanza per stanza. Spostare mobili pesanti e lavare tende e tappeti sono spesso voci a parte, e a volte anche l'interno del forno: chiedilo.
| Zona | Cosa si pulisce |
|---|---|
| Finestre | Vetri, telai, binari, davanzali, tapparelle e cassonetti, quando sono raggiungibili |
| Cucina | Pensili dentro e fuori, cappa e filtri, forno, frigorifero, piastrelle e fughe |
| Bagno | Calcare su rubinetti, box doccia e sanitari, fughe, bocchette di aerazione |
| Camere e soggiorno | Armadi dentro e sopra, dietro e sotto i mobili, battiscopa, porte e maniglie |
| Polvere in alto | Soffitti, angoli, lampadari, griglie e termosifoni |
Ogni quanto vanno fatte?
- Casa normale: una o due volte l'anno, spesso in primavera e in autunno.
- Con animali o persone allergiche: anche ogni 3–4 mesi, soprattutto per tappeti, divani e polvere in alto.
- Casa in affitto: al cambio di inquilino, prima di consegnare le chiavi.
- Casa chiusa a lungo: prima di tornare ad abitarla, insieme a un ricambio d'aria di qualche ora.
- Ufficio o negozio: dipende dal passaggio; spesso una o due volte l'anno oltre alle pulizie ordinarie.
Quanto costano?
Sono prezzi indicativi: chiedi sempre se l'IVA è compresa. Il conto sale con molte finestre, tanto calcare, case molto arredate e piani alti senza ascensore. Le grandi città costano di più. Per un appartamento di 80 m² due persone lavorano di solito 4–8 ore, cioè 8–16 ore di lavoro in tutto: moltiplicale per il prezzo all'ora e capisci se un preventivo è realistico.
| Voce | Prezzo indicativo |
|---|---|
| Pulizia a ore, per persona | 12–20 €/ora |
| Pulizia di fondo di un appartamento di 50 m² | 100–220 € |
| Pulizia di fondo di un appartamento di 80 m² | 150–350 € |
| Pulizia di fondo di una casa di 120 m² | 250–500 € |
| Lavaggio vetri, a finestra | 5–15 € |
| Lavaggio a fondo dei pavimenti | 1–5 €/m² |
Cosa fa salire il prezzo?
- Sporco accumulato da anni, grasso in cucina e calcare spesso in bagno.
- Finestre alte o difficili da raggiungere, per cui servono scale o attrezzi speciali.
- Case piene di oggetti: l'impresa pulisce più lentamente intorno a ciò che resta.
- Lavoro urgente, di sera o nei giorni festivi.
- Trattamenti in più: sanificazione, lavaggio di divani e tappeti, cera sui pavimenti.
Fai da te o impresa?
Da soli si spende solo per i prodotti, ma per una casa di 80 m² servono di solito due giornate piene. Conviene dividere il lavoro una stanza alla volta e partire sempre dall'alto, così la polvere che cade si toglie alla fine. L'impresa conviene quando manca il tempo, se ci sono vetrate o tapparelle difficili, oppure quando serve consegnare la casa a una data precisa. Una via di mezzo è fare da soli armadi e ordine e lasciare all'impresa vetri, bagni e cucina.
Come prepararsi al loro arrivo?
Non mescolare mai candeggina con ammoniaca, anticalcare, aceto o altri detersivi, nemmeno quando pulisci da solo: si liberano gas pericolosi. Se sui muri compaiono macchie nere, prima di pulire leggi l'articolo sulla muffa sui muri: lavarle non basta.
- Togli oggetti di valore, documenti e soprammobili delicati dalle superfici.
- Svuota gli armadi e i pensili che vuoi pulire dentro.
- Segnala superfici delicate: marmo, parquet, acciaio e legno non vogliono gli stessi prodotti.
- Controlla che ci siano acqua calda e corrente, soprattutto in una casa vuota.
- Apri le finestre durante il lavoro e per un po' dopo.
Pulizie dopo un cantiere: sono la stessa cosa?
No. Dopo una ristrutturazione restano polvere finissima di cemento e gesso, schizzi di pittura e residui di silicone. Serve più di un passaggio, a volte con macchine e prodotti specifici, e per questo il prezzo si decide di solito dopo un sopralluogo. Falle fare quando tutti gli operai hanno finito, altrimenti paghi due volte. Se devi prima liberare locali pieni, parti dall'articolo sullo sgombero di cantina e appartamento. Per le pulizie al cambio di casa c'è la guida alla pulizia per il trasloco.
Quando conviene prenotare?
Le richieste crescono a marzo e aprile, per le pulizie di primavera, e a settembre, tra rientri e traslochi. Anche dicembre si riempie, perché molti vogliono la casa pronta per le feste: per quel periodo prenota già a novembre. Fuori da questi mesi è più facile trovare una data comoda. Dopo un trasloco o un cantiere conta una o due settimane di anticipo.
Cosa chiedere nel preventivo?
Per confrontare, chiedi un preventivo gratis a un'impresa di pulizie indicando metri quadri, numero di finestre, piano e se la casa è arredata. Qualche foto aiuta ad avere un prezzo più preciso.
- Elenco scritto di cosa viene pulito, stanza per stanza, e cosa resta fuori.
- Prezzo a lavoro finito o a ore, con il numero di persone e l'IVA.
- Se prodotti, attrezzi e scale sono compresi.
- Se l'impresa è assicurata per i danni che può causare in casa.
- Come si rimedia se qualcosa non è stato pulito bene.
Domande frequenti
Cosa sono le pulizie di fondo?
Una pulizia straordinaria che arriva dove non si passa di solito: vetri e infissi, armadi, dietro i mobili, calcare, cappa e polvere in alto.
Quanto costa pulire a fondo un appartamento di 80 m²?
Di solito 150–350 €. Molto calcare, tante finestre o una casa molto arredata fanno salire il prezzo.
Ogni quanto fare le pulizie di fondo?
In una casa normale una o due volte l'anno. Con animali o persone allergiche anche ogni 3–4 mesi.
Quanto tempo ci vuole?
Per 80 m² due persone lavorano di solito 4–8 ore. Da soli servono spesso due giornate piene.
I prodotti sono compresi nel prezzo?
Spesso sì, ma non sempre: chiedilo nel preventivo, insieme a scale e attrezzi.
Le pulizie dopo una ristrutturazione costano di più?
Sì, perché la polvere fine di cantiere richiede più passaggi e a volte macchine specifiche. Il prezzo si decide di solito dopo un sopralluogo.