Vai al contenuto
Accesso professionisti

Manutenzione Riscaldamento Roma: Confronta prezzi e risparmia il 40%

Passo 1 di 6
Inviando il modulo dichiaro di aver preso visione dell'informativa ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 D.Lgs del 30/06/2003, relativo alla tutela dei dati personali.

Compila il formulario in solo 1 minuto

  • 5.193 Professionisti a tua disposizione
  • Più di 62.774 clienti soddisfatti

Manutenzione impianto di riscaldamento a Roma: termosifoni, pompe di calore e costi nel 2026

L'impianto di riscaldamento non è solo la caldaia: ci sono i tubi, i termosifoni o il pavimento radiante, le valvole, la pompa che fa girare l'acqua e, sempre più spesso, una pompa di calore. Se una caldaia nuova scalda male, molte volte il problema è nell'impianto, sporco di fanghi e ruggine dopo anni di lavoro.

Una buona manutenzione fa arrivare il calore in tutte le stanze, fa lavorare meno la macchina e allunga la vita di caldaia e pompa di calore. Il tecnico termoidraulico controlla l'insieme, non solo il bruciatore.

Quanto costa

InterventoDaA
Sfiato e bilanciamento dei termosifoni60 €150 €
Lavaggio chimico dell'impianto, appartamento250 €600 €
Defangatore magnetico, montato150 €350 €
Valvola termostatica su un termosifone, montata40 €90 €
Manutenzione della pompa di calore120 €250 €
Pulizia della caldaia (a parte)70 €120 €

Prezzi indicativi, IVA inclusa. Il lavaggio costa di più con molti termosifoni o con il pavimento radiante; per gli impianti centralizzati il prezzo si fa su contratto.

Quando farla

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: tempi brevi
  4. Apr: tempi brevi
  5. Mag: molto richiesto
  6. Giu: molto richiesto
  7. Lug: tempi brevi
  8. Ago: molto richiesto
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: tempi lunghi
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Il periodo migliore è a fine stagione o in estate, quando l'impianto è spento e si può svuotare e lavare con calma. A settembre e ottobre tutti chiamano insieme e si aspetta di più.

A Roma

Roma è in zona climatica D: il riscaldamento si può accendere dal 1° novembre al 15 aprile, fino a 12 ore al giorno, salvo ordinanze del Comune. Negli altri comuni della provincia la zona può cambiare con l'altitudine.

Dzona climatica
1/11 – 15/4accensione
18Helper in provincia

Segnali che l'impianto va sistemato

  • Termosifoni caldi sotto e freddi sopra: c'è aria, vanno sfiatati.
  • Termosifoni freddi in basso o in fondo alla casa: fanghi o impianto non bilanciato.
  • Gorgoglii nei tubi e pressione della caldaia che scende spesso.
  • Acqua nera o marrone quando sfiati un termosifone.
  • Bollette alte anche con una caldaia efficiente.

Lavaggio e defangatore

Il lavaggio fa girare nell'impianto un prodotto che scioglie fanghi e incrostazioni; poi si svuota tutto, si risciacqua e si riempie con acqua trattata. È quasi d'obbligo quando si monta una caldaia a condensazione o una pompa di calore su un impianto vecchio, perché lo sporco rovina in fretta la macchina nuova.

Il defangatore è un filtro sul tubo di ritorno che cattura le particelle con un magnete. Va svuotato ogni anno, di solito durante la manutenzione.

Pompa di calore: cosa controllare

Il tecnico pulisce l'unità esterna e i filtri, controlla le pressioni del gas refrigerante, i collegamenti elettrici e la pressione dell'acqua. Per le macchine più grandi, dai 12 kW, ci sono controlli di efficienza periodici annotati sul libretto d'impianto, come per le caldaie. Sul circuito del gas può lavorare solo un tecnico con patentino.

Riscaldamento centralizzato

Nei condomini con caldaia comune la manutenzione la affida l'amministratore, spesso a un terzo responsabile che risponde dell'impianto. Tu puoi chiedere di controllare valvole e contabilizzatori del tuo appartamento e di sfiatare i termosifoni a inizio stagione.

Come scegliere il tecnico

  • Impresa abilitata agli impianti termici, con esperienza anche su pompe di calore se le hai.
  • Preventivo che separi caldaia, lavaggio, pezzi e manodopera.
  • Rapporto scritto e libretto d'impianto aggiornato.

Migliori 10 Manutenzione Riscaldamento Roma

  1. Le Mani di Casa, Manutenzione Riscaldamento Roma

    Via Ascari

    Un unico numero per i piccoli e grandi problemi che le nostre case presentano....e tanto altro. Basta chiedere.....

  2. Nace Edilizia, Manutenzione Riscaldamento Roma

    via gioele solari

    specialisata in ristrutturazioni

  3. remondi infissi, Manutenzione Riscaldamento Roma

    via di boccea 648 casalotti

    infissi pvc ...alluminio...legno.alluminio-- grate e persiane in ferro blindate......... gazebi in legno ferro alluminio-coperture.. tende da sole...zanzariere..cappottine.est- ristrutturazioni.. negozi ..appartamenti... terrazzi..bqagni..cucine..ecc qualsiasi opera muraria.. termica... idrica ..elettrica

  4. edile casu gianfranco, Manutenzione Riscaldamento Roma

    via rumenia

    Artigiani Al Vostro Servizio

  5. Terwatt Srl, Manutenzione Riscaldamento Roma

    via Giorgio De Lullo

  6. LDG Impianti Residenziali e Commerciali, Manutenzione Riscaldamento Roma

    Via Santo Spirito

    Progettazione – Realizzazione – Manutenzione Impianti Elettrici – Idraulici – Termici Climatizzazione – Antincendio Energie Rinnovabili Ristrutturazioni

  7. 100mani Srl, Manutenzione Riscaldamento Roma

    Via di baccanello 116/a

    L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc..), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.

  8. EDILMAKER, Manutenzione Riscaldamento Roma

    via inghilterra

    EDIL MAKER E' UNA DITTA INDIVIDUALE CHE EFFETTUA LAVORI DI RISTRUTTURAZIONI COMPLETE. SI ESEGUONO LAVORI DI PAVIMENTAZIONE IN LEGNO:LAMINATI,TRADIZIONALI E PREFINITI, LUCIDATURE. REALIZZAZIONI SCALE IN LEGNO,IMPIANTI IDRICI, ELETTRICI, E TERMICI. REVISIONE E MONTAGGIO CALDAIE. SI ESEGUONO LAVORI DI PITTURA, CUCINE IN MURATURA , FOTOVOLTAICO, MONTAGGIO INFISSI E COSTRUZIONE BIOCASE. LA NOSTRA DITTA SI AVVALE DI COLLABORATORI PROFESSIONISTI CON ESPERIENZA DECENNALE. ESEGUIREMO IL NOSTRO LAVORO RISPETTANDO I TEMPI DI CONSEGNA,VI CONSIGLIEREMO E REALIZZEREMO IL VOSTRO PROGETTO CON RILASCIO DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI NECESSARIE DOVUTE AI SENSI DI LEGGE SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI EUROPEE.

  9. rexstructura , Manutenzione Riscaldamento Roma

    via dei quintili

    Ristrutturazioni edili impiantistica idraulica /elettrica/aria condizionata cappotto termico

  10. DAIT di stazi maurizio, Manutenzione Riscaldamento Roma

    via della Serena

    installazione e manutenzione di impianti termici-idraulici-condizionamento-climatizzazione- pannelli solari fotovoltsici-pannnelli solari produzione acqua calda- pompe di calore- caldaie condensazione-centrali termiche- verifica e messa a norma caldaie e impianti termici-rilascio documentazione libretti di impianto e di centrale -allegato G ed allegati F-

Come può aiutarti HelpDone?

  1. Inserisci la tua richiesta

    Inserisci i dettagli del tuo progetto o del servizio di cui hai bisogno in pochi passaggi attraverso il formulario

  2. Confronta i preventivi

    Ricevi i preventivi dei professionisti vicino a te in poche ore e confronta prezzi e recensioni

  3. Scegli e risparmia

    Scegli il professionista che preferisci (senza nessun obbligo) risparmiando tempo e denaro!

Inizia adesso

Domande frequenti

Quanto costa la manutenzione dell'impianto di riscaldamento a Roma?

Sfiato e bilanciamento dei termosifoni costano di solito 60–150 €; un lavaggio completo dell'impianto in appartamento 250–600 €.

Ogni quanto va lavato l'impianto?

Non c'è una scadenza fissa: si fa quando i termosifoni scaldano male, quando l'acqua è molto sporca o quando si cambia caldaia o pompa di calore.

Posso sfiatare i termosifoni da solo?

Sì, a impianto spento e freddo, con la chiavetta e un panno. Poi controlla la pressione della caldaia e rabboccala se serve.

La pompa di calore ha bisogno di manutenzione?

Sì, almeno una volta l'anno per filtri, unità esterna e pressioni. Per le macchine dai 12 kW ci sono anche controlli obbligatori.

Perché un termosifone resta freddo?

Può esserci aria, la valvola può essere bloccata oppure l'impianto ha fanghi o non è bilanciato. Prima prova a sfiatarlo.

Chi paga la manutenzione se sono in affitto?

Di solito l'inquilino paga la manutenzione ordinaria, il proprietario i lavori straordinari come il rifacimento di parti dell'impianto.

Ultime richieste: Manutenzione Riscaldamento Roma

    Altri risultati per Manutenzione Riscaldamento Roma

    1. TERMO CLIMA DI LANNA LORENZO, Manutenzione Riscaldamento Roma

      VIA COLLE CARBONE

      IMPIANTI TERMICI,IDRAULICI, CLIMATIZZAZIONE. FORNITURA ED INSTALLAZIONE CALDAIE A GAS, CALDAIE A PELLET, TERMOCAMINI, CENTRALI TERMICHE, ASSISTENZA TECNICA, MANUTENZIONI.

    2. La Termocoop, Manutenzione Riscaldamento Roma

      via Carlo Pisacane

      Buongiorno! Siamo una coop di esperti impiantisti e manutentori termoidraulici che aiutano la famiglia ad avere servizi di qualità a costi contenuti. Abbiamo personale specializzato nelle diverse branche: dalla manutenzione/installazione caldaie murali alla gestione di centrali termiche, dall'idraulica all'installazione di stufe e caldaie a pellet. Specialisti nella climatizzazione civile ed industriale. Accompagnamo l'utenza nel recupero ficale e regaliamo 50 € di sconto a tutti i nuovi clienti. La cooperativa è una garanzia. Affidati a gente seria !

    3. Nuova Idrotermica Srl, Manutenzione Riscaldamento Roma

      Via G. Tassoni snc

      Realizzazione impianto tecnologici. Impianti termoidraulici, gas, solari termici, impianti a pavimento/soffitto radiante, trattamento acqua, addolcimento, biomassa. Climatizzazione, sistemi VRV, ricambio aria meccanizzata. Assistenza Tecnica post installazione.

    4. Fraila Costruzioni, Manutenzione Riscaldamento Roma

      Via panamense

      Un impresa di costruzioni ormai da anni su Roma e provincia, specializzata in rifiniture, arte medievale, marmi e graniti, sistemi a cappotto, impermeabilizzazioni e tetti. Costruzioni generiche e ottime ristrutturazioni. Personale giovane e altamente qualificato. All'interno del gruppo si possono trovare anche idraulici, elettricisti, pittori. Professionisti quali architetti,ingegneri e geometri. Tutto in 3 parole : CHIAVI IN MANO !!!!!

    5. DEL COCO MAURIZIO, Manutenzione Riscaldamento Roma

      VIA GROTTE DI POSTUMIA

      Risparmio Energetico, con sede ad Anguillara (RM), da oltre 10 anni si occupa di risparmio energetico, fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pellet ed altre soluzioni

    6. Eco Clima S.a.s., Manutenzione Riscaldamento Roma

      viale Marx

      Piccola impresa che opera nel campo dell'utilizzo delle energie rinnovabili, trasformandola per produrre energia da utilizzare negli usi comuni. Realizza impianti solari fotovoltaici, impianti solari termici, pompe di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione di a.c.s. etc.

    Vedi tutteVedi meno

    1. A.C. Costruzioni S.r.l., Manutenzione Riscaldamento Roma

      via mario ingrellini

      L' attivita A.C. Costruzioni nasce nel 2012 con Ascenzi Sergio e soci. La A.C. Costruzioni s.rl. attualmente dispone di staff di circa 15 persone tra soci, dipendenti/collaboratori e consulenti esterni, oltre ad una vasta gamma di collaboratori e di accordi commerciali con i migliori artigiani.

    2. MENAGEMENT GROUP, Manutenzione Riscaldamento Roma

      via palermo

      impresa edile idraulica elettricità termica

    Servizi relazionati con Manutenzione Riscaldamento Roma

    Confronta prezzi