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Pulizia condominio a Viterbo: prezzi, contratto e sanificazione nel 2026
Le pulizie condominiali non sono solo le scale: comprendono androne, ascensore, cortili, passi carrai, box, cantine, locale rifiuti e a volte l'esposizione dei bidoni nei giorni di raccolta. Nei condomini grandi il contratto con l'impresa è una delle voci più importanti del bilancio.
Il prezzo mensile dipende da quante scale e spazi ci sono, dalla frequenza e dai servizi in più. Per confrontare i preventivi serve un elenco scritto delle attività, uguale per tutte le imprese.
Quanto costa
| Servizio | Da | A |
|---|---|---|
| Condominio piccolo (una scala), al mese | 100 € | 300 € |
| Condominio medio o grande (più scale, cortile, box), al mese | 300 € | 1.000 € |
| Sanificazione delle parti comuni, a intervento | 100 € | 500 € |
| Esposizione e lavaggio dei bidoni | su preventivo | su preventivo |
Prezzi indicativi, IVA inclusa. Il prezzo cambia molto con la città, la frequenza dei passaggi e le aree esterne.
Quando si decide
- Gen: tempi lunghi
- Feb: tempi brevi
- Mar: tempi brevi
- Apr: molto richiesto
- Mag: molto richiesto
- Giu: tempi brevi
- Lug: tempi brevi
- Ago: tempi brevi
- Set: tempi lunghi
- Ott: molto richiesto
- Nov: tempi brevi
- Dic: tempi brevi
I contratti si rinnovano spesso a inizio anno o dopo l'estate, quando l'amministratore prepara l'assemblea. In autunno servono più passaggi per foglie e fango nei cortili; in primavera si fanno vetri e pulizie a fondo.
Cosa mettere nel capitolato
- Scale, androne e ascensore: frequenza e attività di ogni passaggio.
- Cortili, rampe dei box, cantine e locale rifiuti.
- Vetri, portoni, cassette della posta e lampade, con la cadenza.
- Esposizione e rientro dei bidoni, lavaggio periodico.
- Pulizie straordinarie: dopo lavori, allagamenti, eventi.
Chi decide e come si sceglie l'impresa
L'amministratore raccoglie i preventivi sullo stesso capitolato e li porta in assemblea, che sceglie l'impresa e approva la spesa. Confronta non solo il prezzo, ma le ore di lavoro previste: un prezzo troppo basso spesso vuol dire passaggi troppo veloci.
Chiedi all'impresa la regolarità contributiva del personale e un'assicurazione per i danni: se un operatore si fa male o rovina qualcosa, il condominio deve essere tutelato.
La sanificazione
Oltre alla pulizia, si può chiedere una sanificazione delle parti comuni con prodotti specifici contro batteri e virus: maniglie, pulsantiere, corrimano, ascensore, locale rifiuti. Si fa a intervento o a cadenza fissa, e l'impresa rilascia un rapporto di cosa ha fatto. Per disinfestazioni da insetti o topi serve invece una ditta specializzata.
Come controllare il servizio
- Un foglio firme o un registro dei passaggi nell'androne.
- Un referente dell'impresa da chiamare per le segnalazioni.
- Una verifica periodica dell'amministratore con un consigliere.
Migliori 10 Pulizia Condominio Viterbo
100mani Srl, Pulizia Condominio Viterbo
Via di baccanello 116/a
L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc..), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.
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L'ARCOBALENO è un'azienda specializzata nel settore delle pulizie nella Provincia di Viterbo e di Roma, che, attraverso il suo personale qualificato e sempre aggiornato, è in grado di soddisfare le vostre esigenze garantendo un'elevata qualità del servizio in tempi brevi e a prezzi competitivi. La sicurezza e l'efficacia della nostra competitività garantisce il preventivo più basso.Contattateci per un preventivo gratuito
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Domande frequenti
Quanto costano le pulizie condominiali a Viterbo?
Per un condominio piccolo con una scala si spende in genere 100–300 € al mese; per un condominio medio o grande 300–1.000 € al mese.
Quanto costa la sanificazione di un condominio?
Di solito 100–500 € a intervento, a seconda di superficie, numero di scale e ambienti da trattare.
Come ottengo preventivi confrontabili?
Dai a tutte le imprese lo stesso elenco scritto di attività e frequenze, e chiedi le ore di lavoro previste.
Chi sceglie l'impresa di pulizie?
L'assemblea, sui preventivi raccolti dall'amministratore.
L'impresa porta anche fuori i bidoni?
Molte lo fanno come servizio in più, con un costo a parte: va indicato nel capitolato.
Le pulizie comprendono anche il giardino condominiale?
Di solito l'impresa spazza cortili e vialetti; taglio dell'erba, siepi e potature li fa un giardiniere, con un contratto a parte.
Si può disdire il contratto?
Sì, rispettando il preavviso scritto nel contratto: controllalo prima dell'assemblea.
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