Assicurazione Capannone: Confronta prezzi e risparmia il 40%

Assicurazione capannone: cosa copre e come si calcola il prezzo nel 2026

L'assicurazione del capannone protegge l'edificio e, se vuoi, quello che c'è dentro: macchinari, merci, impianti. La garanzia principale è incendio e scoppio; si aggiungono furto, eventi atmosferici, danni elettrici, responsabilità civile verso terzi e il fermo dell'attività dopo un danno.

Dal 2025 le imprese devono assicurare fabbricati, impianti e macchinari anche contro terremoti, alluvioni e frane (polizza "catastrofale"): chi non la fa perde l'accesso a contributi e agevolazioni pubbliche.

Come si calcola il prezzo

Valori indicativi. Il premio dipende da valore assicurato, tipo di costruzione, attività svolta, zona, sistemi antincendio e franchigie: per un prezzo vero servono più preventivi.

Quando ci si pensa

1. Gen: molto richiesto
2. Feb: tempi brevi
3. Mar: tempi brevi
4. Apr: tempi brevi
5. Mag: tempi brevi
6. Giu: tempi brevi
7. Lug: tempi brevi
8. Ago: tempi brevi
9. Set: tempi brevi
10. Ott: tempi brevi
11. Nov: tempi brevi
12. Dic: molto richiesto

tempi lunghimolto richiestotempi brevi

Le polizze delle imprese si rinnovano spesso a fine o inizio anno: muoviti con un paio di mesi di anticipo per confrontare le offerte e, se serve, far fare un sopralluogo.

Quanto assicurare

Il capannone si assicura sul valore di ricostruzione, cioè quanto costerebbe rifarlo, senza il terreno. Se il valore assicurato è più basso di quello vero, in caso di danno il rimborso viene ridotto in proporzione.

Per un capannone di 500 m², con un costo di ricostruzione tra 250 e 500 € al m², il valore da assicurare è di circa 125.000–250.000 €. Il contenuto (macchinari, merci, arredi) si assicura a parte, sul suo valore.

Capannone in affitto: chi assicura cosa

Di solito il proprietario assicura l'edificio contro incendio e altri danni, mentre l'inquilino assicura il contenuto (macchinari, merci, attrezzature) e la propria responsabilità verso il proprietario per i danni che causa all'immobile: è il cosiddetto "rischio locativo".

Molti contratti di affitto chiedono all'inquilino di avere una polizza con un massimale minimo e di mostrarla alla firma. Leggi il contratto, verifica se il proprietario ha già una polizza sull'edificio e chiedi al tuo assicuratore di inserire la rinuncia alla rivalsa, che evita che le due compagnie si rimpallino il danno.

Anche l'inquilino che usa il capannone per la sua impresa deve avere la polizza catastrofale sui propri beni (impianti e macchinari).

Cosa fa salire o scendere il premio

• Attività svolta: un magazzino di materiali infiammabili costa più di un deposito di ferramenta.
• Tipo di costruzione: cemento armato e coperture non combustibili costano meno.
• Sistemi di sicurezza: estintori, idranti, allarmi, sprinkler e vigilanza abbassano il prezzo.
• Zona: rischio sismico e idrogeologico pesano soprattutto sulla polizza catastrofale.
• Franchigie: una franchigia più alta abbassa il premio.