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Demolizioni Roma: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Demolizioni a Roma: case, ruderi e capannoni, costo al metro cubo nel 2026

Demolire un edificio intero serve per ricostruire da capo, liberare un terreno o togliere un rudere pericoloso. Lo fanno imprese di demolizione con escavatori, pinze idrauliche e camion, e il lavoro comprende quasi sempre la separazione dei materiali e il trasporto agli impianti di recupero.

Il prezzo si calcola di solito a metro cubo "vuoto per pieno", cioè il volume esterno dell'edificio. Una casa di 100 m² alta 3 metri fa circa 300 m³. Pesano poi il tipo di struttura, la presenza di amianto, gli edifici vicini e le fondazioni da togliere.

Quanto costa

LavoroDaA
Demolizione con mezzi meccanici di casa in muratura (al m³)10 €30 €
Demolizione di strutture in cemento armato (al m³)15 €45 €
Casa di circa 100 m² su un piano, demolizione e trasporto6.000 €15.000 €
Demolizione controllata vicino ad altri edifici (al m³)30 €80 €
Rimozione di basamenti e platee in cemento (al m³)60 €150 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Rimozione dell'amianto, scavo delle fondazioni profonde e pratiche tecniche sono di solito voci a parte.

Quando farla

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: molto richiesto
  4. Apr: tempi lunghi
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: tempi lunghi
  7. Lug: molto richiesto
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: molto richiesto
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Si demolisce tutto l'anno, ma con il terreno asciutto i mezzi lavorano meglio e la polvere si controlla bagnando. Le pratiche richiedono settimane: se vuoi ricostruire in primavera, inizia con progetto e permessi in autunno.

A Roma
20Helper in provincia

Le fasi del lavoro

  • Sopralluogo, rilievo del volume e controllo di eventuale amianto.
  • Pratiche in Comune e piano di sicurezza del cantiere.
  • Distacco di luce, gas, acqua e fognatura da parte dei gestori.
  • Strip-out: si tolgono legno, infissi, plastica e metalli per smaltirli separati.
  • Abbattimento con i mezzi, frantumazione e carico delle macerie.
  • Rimozione delle fondazioni, se richiesta, e livellamento del terreno.

Pratiche e permessi

Demolire un edificio senza ricostruirlo richiede di solito una pratica edilizia in Comune; se poi costruisci, la demolizione entra nel progetto del nuovo edificio. Nelle zone vincolate serve anche il parere della Soprintendenza o l'autorizzazione paesaggistica. Dopo la demolizione va aggiornato il catasto.

Per i cantieri con più imprese o di una certa dimensione serve anche la notifica all'azienda sanitaria e all'ispettorato del lavoro. Il tecnico che segue il progetto prepara tutto: chiedi chi se ne occupa già nel preventivo.

Amianto e materiali da separare

Nei capannoni e nelle case costruite prima degli anni Novanta si trovano spesso coperture, canne fumarie o serbatoi in fibrocemento. Vanno tolti prima della demolizione da una ditta autorizzata, con un piano di lavoro presentato all'azienda sanitaria. Il resto (cemento, mattoni, ferro, legno) si separa: più materiale si recupera, meno costa la discarica.

Come scegliere l'impresa

  • Deve essere iscritta all'Albo gestori ambientali per il trasporto dei rifiuti, o affidarsi a chi lo è.
  • Chiedi il calcolo del volume e il prezzo al metro cubo scritto nel preventivo.
  • Fatti dire come gestisce polvere, rumore e protezione degli edifici vicini.
  • Pretendi i formulari dei rifiuti: provano che le macerie sono finite in un impianto autorizzato.

Le 10 migliori imprese edili di Roma

  1. Artepetra snc, Demolizioni Roma

    s.s. Cassia km 77,72

    Lavorazione di marmi graniti travertino peperino. Lavorazione artistica, progettazione, design. Arredo interni, arredo giardino.rivestimento banconi bar, top cucina. Ecc ecc. Collaboriamo con un fabbro un falegname e un'impresa edile. Preventivo e sopralluogo gratuito.

  2. Le Mani di Casa, Demolizioni Roma

    Via Ascari

    Un unico numero per i piccoli e grandi problemi che le nostre case presentano.e tanto altro. Basta chiedere.

  3. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Demolizioni Roma

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  4. pronto intervento, Demolizioni Roma

    omero

    ristruturazione appartamenti impianti termo idraulici impermiabilizazione terrazze elettrici

  5. LDG Impianti Residenziali e Commerciali, Demolizioni Roma

    Via Santo Spirito

    Progettazione – Realizzazione – Manutenzione Impianti Elettrici – Idraulici – Termici Climatizzazione – Antincendio Energie Rinnovabili Ristrutturazioni

  6. 100mani Srl, Demolizioni Roma

    Via di baccanello 116/a

    L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc.), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.

  7. EDILMAKER, Demolizioni Roma

    via inghilterra

    EDIL MAKER E' UNA DITTA INDIVIDUALE CHE EFFETTUA LAVORI DI RISTRUTTURAZIONI COMPLETE. SI ESEGUONO LAVORI DI PAVIMENTAZIONE IN LEGNO:LAMINATI,TRADIZIONALI E PREFINITI, LUCIDATURE. REALIZZAZIONI SCALE IN LEGNO,IMPIANTI IDRICI, ELETTRICI, E TERMICI. REVISIONE E MONTAGGIO CALDAIE. SI ESEGUONO LAVORI DI PITTURA, CUCINE IN MURATURA, FOTOVOLTAICO, MONTAGGIO INFISSI E COSTRUZIONE BIOCASE. LA NOSTRA DITTA SI AVVALE DI COLLABORATORI PROFESSIONISTI CON ESPERIENZA DECENNALE. ESEGUIREMO IL NOSTRO LAVORO RISPETTANDO I TEMPI DI CONSEGNA,VI CONSIGLIEREMO E REALIZZEREMO IL VOSTRO PROGETTO CON RILASCIO DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI NECESSARIE DOVUTE AI SENSI DI LEGGE SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI EUROPEE.

  8. edil de.a. s.r.l., Demolizioni Roma

    via colle cicilano

    Salve siamo un impresa a conduzione familiare che ci avvaliamo di anni di esperienza di zii e parenti nel settore del restauro di interni di appartamento dal semplice bagno alla ristrutturazione chiavi in mano. Pensiamo noi a tutto rimarrete soddisfatti del nostro operato.

  9. Bo.Va.Flo., Demolizioni Roma

    Via Valle Cicchella n.12

    Impresa di ristrutturazione con proprio studio tecnico, in grado di risolvere qualsiasi problema.

  10. rexstructura , Demolizioni Roma

    via dei quintili

    Ristrutturazioni edili impiantistica idraulica /elettrica/aria condizionata cappotto termico

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Domande frequenti

Quanto costa demolire una casa a Roma?

Con mezzi meccanici di solito 10–30 € al metro cubo per una casa in muratura: per una casa di 100 m² su un piano si parla spesso di 6.000–15.000 €, amianto e fondazioni esclusi.

Come si calcola il volume da demolire?

Si moltiplica la superficie esterna per l'altezza, "vuoto per pieno", senza togliere stanze e corridoi. Il tecnico lo misura nel sopralluogo.

Quanto costa demolire un capannone?

Dipende da struttura e copertura: con struttura in cemento armato o acciaio il prezzo al metro cubo è spesso più basso di una casa, ma l'eventuale copertura in amianto può pesare molto.

Serve un permesso per demolire?

Sì, di solito serve una pratica in Comune; se ricostruisci entra nel progetto nuovo. Nelle zone vincolate servono anche altre autorizzazioni.

Quanto tempo ci vuole?

Una casa singola si demolisce in pochi giorni di lavoro. Prima però servono pratiche, distacco delle utenze ed eventuale bonifica dell'amianto.

Il ferro e il materiale recuperato abbassano il prezzo?

A volte sì: ferro e metalli hanno un valore e alcune imprese lo scalano dal preventivo. Chiedilo apertamente.

Altre imprese edili di Roma

  1. DAIT di stazi maurizio, Demolizioni Roma

    via della Serena

    installazione e manutenzione di impianti termici-idraulici-condizionamento-climatizzazione- pannelli solari fotovoltsici-pannnelli solari produzione acqua calda- pompe di calore- caldaie condensazione-centrali termiche- verifica e messa a norma caldaie e impianti termici-rilascio documentazione libretti di impianto e di centrale -allegato G ed allegati F-

  2. SECURCOVER di Lorenzo Ceci, Demolizioni Roma

    VIA MICHELE ROSI

    Impresa edile dedicata alla ristrutturazione edilizia residenziale, commerciale e industriale. Impresa. inoltre, specializzata nella riqualificazione energetica degli edifici con l'esecuzione di cappotti termo-acustici isolamenti termici e impermeabilizzazione di tetti e terrazzi e loro ristrutturazione architettonica.

  3. EdilGroup srl, Demolizioni Roma

    viale dell'aeronautica

    Ristrutturazione completa e certificata

  4. MEDA SRL, Demolizioni Roma

    VIA MONTE STALLONARA 108

    IMPRESA DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE DA OLTRE 10 ANNI AL SERVIZIO DEL CLIENTE IN TUTTI I TIPI DI LAVORI CON GEOMETRA IN SEDE.

  5. eurocostruzionid.d srl, Demolizioni Roma

    via della moletta

  6. Fraila Costruzioni, Demolizioni Roma

    Via panamense

    Un impresa di costruzioni ormai da anni su Roma e provincia, specializzata in rifiniture, arte medievale, marmi e graniti, sistemi a cappotto, impermeabilizzazioni e tetti. Costruzioni generiche e ottime ristrutturazioni. Personale giovane e altamente qualificato. All'interno del gruppo si possono trovare anche idraulici, elettricisti, pittori. Professionisti quali architetti,ingegneri e geometri. Tutto in 3 parole : CHIAVI IN MANO!

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  1. F.A. impresa edile, Demolizioni Roma

    via Apiro

    ristrutturazioni edili, appartamenti ville negozi, rifacimento facciate, impianti idraulici, impianti elettrici, impianti riscaldamento

  2. A.C. Costruzioni S.r.l., Demolizioni Roma

    via mario ingrellini

    L' attivita A.C. Costruzioni nasce nel 2012 con Ascenzi Sergio e soci. La A.C. Costruzioni s.rl. attualmente dispone di staff di circa 15 persone tra soci, dipendenti/collaboratori e consulenti esterni, oltre ad una vasta gamma di collaboratori e di accordi commerciali con i migliori artigiani.

  3. MENAGEMENT GROUP, Demolizioni Roma

    via palermo

    impresa edile idraulica elettricità termica

  4. Universal expert di Hogea Silviu, Demolizioni Roma

    -

    Ditta di ristrutturazione edile con oltre 15 anni nel campo della ristrutturazione. Eseguiamo opere in cartongesso impianti elettrici e idraulici posso pavimenti e rivestimenti posa porfido imbiancatura appartamenti ecc

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