Vai al contenuto
Accesso professionisti

Rifacimento Facciata Roma: Confronta prezzi e risparmia il 40%

Passo 1 di 6
Inviando il modulo dichiaro di aver preso visione dell'informativa ai sensi e per gli effetti dell'articolo 13 D.Lgs del 30/06/2003, relativo alla tutela dei dati personali.

Compila il formulario in solo 1 minuto

  • 5.194 Professionisti a tua disposizione
  • Più di 62.814 clienti soddisfatti

Rifacimento facciata a Roma: intonaco, pittura e ponteggio, costi nel 2026

Con il tempo la facciata di una casa si sporca, si stinge, si crepa e in alcuni punti l'intonaco si gonfia e cade. Oltre all'aspetto c'è un problema di sicurezza: pezzi di intonaco o di cornicioni che si staccano possono colpire chi passa. Per questo nei condomini e nei centri storici il rifacimento delle facciate è spesso un obbligo, non una scelta.

Il lavoro va dalla semplice pulizia e ritinteggiatura al rifacimento completo dell'intonaco, con la sistemazione di balconi, davanzali e cornicioni. È anche il momento giusto per valutare un isolamento a cappotto, visto che il ponteggio è già montato.

Quanto costa

Lavoro (al m² di facciata)DaA
Lavaggio e ritinteggiatura su intonaco sano20 €40 €
Riparazione di intonaco in alcuni punti e pittura35 €60 €
Rifacimento completo dell'intonaco e pittura60 €120 €
Restauro di facciate storiche con decorazioni120 €250 €
Ponteggio montato per la durata del lavoro15 €30 €

Prezzi indicativi, IVA esclusa. Frontalini dei balconi, cornicioni, grondaie e occupazione del suolo pubblico sono di solito voci a parte.

Quando farlo

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: molto richiesto
  4. Apr: tempi lunghi
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: tempi lunghi
  7. Lug: molto richiesto
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: molto richiesto
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Intonaci e pitture esterne vanno stesi senza pioggia, gelo o caldo eccessivo. Primavera e inizio autunno sono ideali; d'estate si lavora evitando le ore più calde. Nei condomini la decisione richiede mesi: parti dall'assemblea in inverno.

A Roma
20Helper in provincia

Come capire cosa serve

  • Batti leggermente l'intonaco: se suona vuoto, è staccato e va rifatto.
  • Crepe sottili si stuccano; crepe larghe o diagonali vanno fatte vedere a un tecnico.
  • Macchie scure alla base possono indicare umidità di risalita da risolvere prima della pittura.
  • Ferri arrugginiti a vista nei balconi vanno trattati prima di tutto il resto.

Facciata in condominio

La facciata è una parte comune: si decide in assemblea, con un tecnico che prepara il capitolato e le imprese che lo quotano. La spesa si divide di solito secondo i millesimi. Se pezzi di intonaco cadono in strada, l'amministratore deve intervenire subito mettendo in sicurezza, anche prima della delibera sui lavori completi.

Colori e permessi

Ridipingere la facciata con lo stesso colore è di solito manutenzione. Cambiare colore, soprattutto nei centri storici, può richiedere di seguire il piano colore del Comune o un'autorizzazione; per gli edifici vincolati serve il parere della Soprintendenza. Il ponteggio sul marciapiede richiede il permesso per occupare il suolo pubblico.

Cosa chiedere nel preventivo

  • Metri quadri di facciata e tipo di intervento per ogni zona.
  • Tipo di intonaco e di pittura, adatti all'esterno e traspiranti.
  • Se sono compresi ponteggio, permessi e pulizia finale.
  • Garanzia sul lavoro e sulla tenuta dei colori.

Le 10 migliori imprese edili di Roma

  1. Artepetra snc, Rifacimento Facciata Roma

    s.s. Cassia km 77,72

    Lavorazione di marmi graniti travertino peperino. Lavorazione artistica, progettazione, design. Arredo interni, arredo giardino.rivestimento banconi bar, top cucina. Ecc ecc. Collaboriamo con un fabbro un falegname e un'impresa edile. Preventivo e sopralluogo gratuito.

  2. Le Mani di Casa, Rifacimento Facciata Roma

    Via Ascari

    Un unico numero per i piccoli e grandi problemi che le nostre case presentano.e tanto altro. Basta chiedere.

  3. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Rifacimento Facciata Roma

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  4. pronto intervento, Rifacimento Facciata Roma

    omero

    ristruturazione appartamenti impianti termo idraulici impermiabilizazione terrazze elettrici

  5. LDG Impianti Residenziali e Commerciali, Rifacimento Facciata Roma

    Via Santo Spirito

    Progettazione – Realizzazione – Manutenzione Impianti Elettrici – Idraulici – Termici Climatizzazione – Antincendio Energie Rinnovabili Ristrutturazioni

  6. 100mani Srl, Rifacimento Facciata Roma

    Via di baccanello 116/a

    L'esperienza ti dà una mano, anzi 100! Questo il motto dell'azienda 100mani S.r.l. che nasce dall'unione del concetto di facility management e dall'esperienza consolidata di professionisti del mondo dei servizi. La gestione degli edifici, dei loro impianti e delle aree afferenti è il nostro principale campo di intervento. Questo ci permette di fornire consulenza e servizi a 360 gradi diretti a condomìni, uffici, alberghi, teatri, supermercati, centri commerciali, depositi e a privati. In questo modo, ci proponiamo come unico punto di riferimento per risolvere una molteplicità di servizi: perché avere un referente unico semplifica le procedure e i tempi di esecuzione. In più, garantiamo la qualità dei servizi grazie al costante coordinamento delle risorse umane all'interno dello spazio di lavoro. Servizi 100mani: • Disnnfestazioni - Disinfestazione insetti (blatte, zanzare, mosche, vespe, pulci, zecche, moscerini, cimici dei letti, ecc.), derattizzazione, allontanamento volatili, disinfezione e bonifica aree • Pulizie e Trattamento Superfici – Sgrossi post cantiere, pulizia vetri, pulizie ordinarie e straordinarie, pulizie grondaie, lavaggio cortili in travertino e garage in cemento industriale, lucidatura e levigatura pavimenti in grès, lavaggio cotto, arrotatura marmo e granito e trattamenti antiscivolo • Giardinaggio – Manutenzione aree verdi, taglio prato e siepi, potature e abbattimento alberi e arbusti, trattamenti fitosanitari, aspirazione foglie dai viali e smaltimento del verde, realizzazione impianti di irrigazione • Autospurgo – Spurgo fosse biologiche, fognature, pozzetti e pozzi neri, disostruzione tubature, videoispezioni, prosciugamento vani allagati. • Idraulico- Termoidraulico – Assistenza tecnica per caldaie, impianti idraulici e di condizionamento, pronto intervento idraulico, manutenzione impianti di irrigazione e fotovoltaici • Edilizia – manutenzioni e ristrutturazioni appartamenti, opere di consolidamento. • Elettricista – Pronto intervento e assistenza tecnica impianti elettrici e di illuminazione interni ed esterni, assistenza impianti citofonici e di videosorveglianza. • Antennista – Installazione antenne digitali terrestri e satellitari, manutenzione impianti (anche per Sky, Mediaset Premium e satelliti esteri) Ogni settore di intervento è supervisionato da un responsabile tecnico che assicura il corretto svolgimento dei lavori secondo quanto stabilito dagli accordi con il cliente. Il nostro punto di forza è la miglior qualità al giusto prezzo.

  7. EDILMAKER, Rifacimento Facciata Roma

    via inghilterra

    EDIL MAKER E' UNA DITTA INDIVIDUALE CHE EFFETTUA LAVORI DI RISTRUTTURAZIONI COMPLETE. SI ESEGUONO LAVORI DI PAVIMENTAZIONE IN LEGNO:LAMINATI,TRADIZIONALI E PREFINITI, LUCIDATURE. REALIZZAZIONI SCALE IN LEGNO,IMPIANTI IDRICI, ELETTRICI, E TERMICI. REVISIONE E MONTAGGIO CALDAIE. SI ESEGUONO LAVORI DI PITTURA, CUCINE IN MURATURA, FOTOVOLTAICO, MONTAGGIO INFISSI E COSTRUZIONE BIOCASE. LA NOSTRA DITTA SI AVVALE DI COLLABORATORI PROFESSIONISTI CON ESPERIENZA DECENNALE. ESEGUIREMO IL NOSTRO LAVORO RISPETTANDO I TEMPI DI CONSEGNA,VI CONSIGLIEREMO E REALIZZEREMO IL VOSTRO PROGETTO CON RILASCIO DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI NECESSARIE DOVUTE AI SENSI DI LEGGE SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI EUROPEE.

  8. edil de.a. s.r.l., Rifacimento Facciata Roma

    via colle cicilano

    Salve siamo un impresa a conduzione familiare che ci avvaliamo di anni di esperienza di zii e parenti nel settore del restauro di interni di appartamento dal semplice bagno alla ristrutturazione chiavi in mano. Pensiamo noi a tutto rimarrete soddisfatti del nostro operato.

  9. Bo.Va.Flo., Rifacimento Facciata Roma

    Via Valle Cicchella n.12

    Impresa di ristrutturazione con proprio studio tecnico, in grado di risolvere qualsiasi problema.

  10. rexstructura , Rifacimento Facciata Roma

    via dei quintili

    Ristrutturazioni edili impiantistica idraulica /elettrica/aria condizionata cappotto termico

Come può aiutarti HelpDone?

  1. Inserisci la tua richiesta

    Inserisci i dettagli del tuo progetto o del servizio di cui hai bisogno in pochi passaggi attraverso il formulario

  2. Confronta i preventivi

    Ricevi i preventivi dei professionisti vicino a te in poche ore e confronta prezzi e recensioni

  3. Scegli e risparmia

    Scegli il professionista che preferisci (senza nessun obbligo) risparmiando tempo e denaro!

Inizia adesso

Domande frequenti

Quanto costa rifare la facciata a Roma?

Una ritinteggiatura su intonaco sano costa di solito 20–40 € al m²; il rifacimento completo dell'intonaco con pittura 60–120 € al m², più il ponteggio.

Serve un permesso per rifare la facciata?

Per rifarla uguale di solito no, salvo il permesso per il ponteggio su suolo pubblico. Per cambiare colore o negli edifici vincolati sì.

Ogni quanto va rifatta?

Una buona pittura per esterni dura di solito 10–15 anni; un intonaco ben fatto molto di più, se non c'è umidità.

Conviene fare il cappotto insieme?

Spesso sì: il ponteggio si paga una volta e la casa consuma meno. Valuta costi e detrazioni con un tecnico.

Ci sono bonus per la facciata?

Il bonus facciate dedicato non c'è più, ma i lavori possono rientrare nelle detrazioni per ristrutturazione o risparmio energetico, con regole che cambiano di anno in anno.

In condominio chi paga?

Tutti i condomini, di solito secondo i millesimi. La decisione si prende in assemblea con le maggioranze per i lavori straordinari.

Altre imprese edili di Roma

  1. DAIT di stazi maurizio, Rifacimento Facciata Roma

    via della Serena

    installazione e manutenzione di impianti termici-idraulici-condizionamento-climatizzazione- pannelli solari fotovoltsici-pannnelli solari produzione acqua calda- pompe di calore- caldaie condensazione-centrali termiche- verifica e messa a norma caldaie e impianti termici-rilascio documentazione libretti di impianto e di centrale -allegato G ed allegati F-

  2. SECURCOVER di Lorenzo Ceci, Rifacimento Facciata Roma

    VIA MICHELE ROSI

    Impresa edile dedicata alla ristrutturazione edilizia residenziale, commerciale e industriale. Impresa. inoltre, specializzata nella riqualificazione energetica degli edifici con l'esecuzione di cappotti termo-acustici isolamenti termici e impermeabilizzazione di tetti e terrazzi e loro ristrutturazione architettonica.

  3. EdilGroup srl, Rifacimento Facciata Roma

    viale dell'aeronautica

    Ristrutturazione completa e certificata

  4. MEDA SRL, Rifacimento Facciata Roma

    VIA MONTE STALLONARA 108

    IMPRESA DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE DA OLTRE 10 ANNI AL SERVIZIO DEL CLIENTE IN TUTTI I TIPI DI LAVORI CON GEOMETRA IN SEDE.

  5. eurocostruzionid.d srl, Rifacimento Facciata Roma

    via della moletta

  6. Fraila Costruzioni, Rifacimento Facciata Roma

    Via panamense

    Un impresa di costruzioni ormai da anni su Roma e provincia, specializzata in rifiniture, arte medievale, marmi e graniti, sistemi a cappotto, impermeabilizzazioni e tetti. Costruzioni generiche e ottime ristrutturazioni. Personale giovane e altamente qualificato. All'interno del gruppo si possono trovare anche idraulici, elettricisti, pittori. Professionisti quali architetti,ingegneri e geometri. Tutto in 3 parole : CHIAVI IN MANO!

Vedi tutteVedi meno

  1. F.A. impresa edile, Rifacimento Facciata Roma

    via Apiro

    ristrutturazioni edili, appartamenti ville negozi, rifacimento facciate, impianti idraulici, impianti elettrici, impianti riscaldamento

  2. A.C. Costruzioni S.r.l., Rifacimento Facciata Roma

    via mario ingrellini

    L' attivita A.C. Costruzioni nasce nel 2012 con Ascenzi Sergio e soci. La A.C. Costruzioni s.rl. attualmente dispone di staff di circa 15 persone tra soci, dipendenti/collaboratori e consulenti esterni, oltre ad una vasta gamma di collaboratori e di accordi commerciali con i migliori artigiani.

  3. MENAGEMENT GROUP, Rifacimento Facciata Roma

    via palermo

    impresa edile idraulica elettricità termica

  4. Universal expert di Hogea Silviu, Rifacimento Facciata Roma

    -

    Ditta di ristrutturazione edile con oltre 15 anni nel campo della ristrutturazione. Eseguiamo opere in cartongesso impianti elettrici e idraulici posso pavimenti e rivestimenti posa porfido imbiancatura appartamenti ecc

Servizi relazionati con Rifacimento Facciata Roma

Confronta prezzi