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Ristrutturazione Casa Bologna: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Ristrutturazione casa a Bologna: costi al metro quadro e tempi nel 2026

Ristrutturare casa vuol dire mettere mano a più cose insieme: impianti, bagno, cucina, pavimenti, porte e finestre, a volte la disposizione delle stanze. Per questo serve un progetto, un tecnico che segua le pratiche e un'impresa che coordini tutte le squadre.

Il costo si ragiona al metro quadro della casa e cambia molto tra una ristrutturazione leggera, che rinnova finiture e bagno, e una completa, con impianti nuovi e spostamento di muri. La zona e la qualità delle finiture fanno il resto.

Quanto costa

Tipo di lavoroDaA
Leggera: pittura, pavimenti, porte (al m² di casa)300 €500 €
Media: con bagno nuovo e parte degli impianti (al m²)500 €900 €
Completa: impianti, muri e finiture tutti nuovi (al m²)900 €1.500 €
Solo rifacimento del bagno (a corpo)3.000 €10.000 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Infissi, cucina, arredi, progetto del tecnico e pratiche in Comune sono di solito voci a parte. Nelle grandi città e per finiture di pregio si superano anche i 1.500 € al m².

Quando organizzarla

  1. Gen: molto richiesto
  2. Feb: molto richiesto
  3. Mar: tempi lunghi
  4. Apr: tempi lunghi
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: molto richiesto
  7. Lug: tempi brevi
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: tempi lunghi
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Le imprese migliori riempiono l'agenda mesi prima. Se vuoi cominciare in primavera, chiedi i preventivi in inverno; ad agosto molti cantieri si fermano per le ferie. Per i lavori esterni, come tetto e facciata, contano meteo e stagione.

A Bologna
15Helper in provincia

In che ordine si fanno i lavori

  • Progetto, preventivi e pratiche in Comune.
  • Demolizioni e smaltimento: vecchi pavimenti, rivestimenti, muri da spostare.
  • Impianti: elettrico, idraulico, riscaldamento, tracce nei muri.
  • Muri, massetti, intonaci e cartongesso.
  • Pavimenti, rivestimenti, serramenti.
  • Pittura, sanitari, porte interne e pulizia finale.

Permessi: cosa serve

Pittura, pavimenti nuovi o sostituzione dei sanitari sono di solito edilizia libera. Spostare tramezzi, rifare il bagno cambiando gli scarichi o fondere due stanze richiede di solito una comunicazione al Comune firmata da un tecnico. Per lavori sulla struttura serve un titolo più importante. Il tecnico ti dice cosa vale per la tua casa e aggiorna il catasto a fine lavori.

Tempi e imprevisti

Un appartamento di 80–100 m² con ristrutturazione completa richiede in genere 2–4 mesi, se le forniture arrivano in tempo. Nelle case vecchie capita di trovare impianti fuori norma, solai da rinforzare o tubi da sostituire: tieni un margine del 10–15% sul budget.

Le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni cambiano di anno in anno e chiedono pagamenti con bonifico dedicato: chiedi al tecnico o al commercialista quali valgono quest'anno prima di firmare.

Come scegliere l'impresa

  • Chiedi almeno tre preventivi con le stesse voci, divise per lavorazione.
  • Verifica iscrizione alla Camera di commercio, assicurazione e regolarità contributiva.
  • Fatti scrivere tempi, penali per i ritardi e modalità di pagamento a stati di avanzamento.
  • Chiedi di vedere cantieri finiti o di parlare con un cliente.
  • Pretendi le dichiarazioni di conformità degli impianti a fine lavori.

Le 10 migliori imprese edili di Bologna

  1. LUC.ART di Lucente Carmine, Ristrutturazione Casa Bologna

    via dei pratonieri

    edile e ristrutturazione edile idraulica ed elettrica

  2. ECOENERGY di Pezzoli Fabio, Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA PIANE

    Da Vent’anni ci occupiamo d’impianti elettrici sia in ambito civile sia industriale e terziario, garantendo la massima professionalità che ci distingue, offrendo soluzioni complete, dalla progettazione di un semplice appartamento fino alla grande distribuzione offrendo sempre standard qualitativi di altissimo livello, oltre che alla manutenzione e assistenza/pronto intervento degli stessi. Da 15 anni Ci occupiamo di Sistemi di sicurezza con partner di altissima qualità e professionalità, cosi da garantire a tutti i nostri clienti la sicurezza che stavano cercando. Siamo Installatori partner del sistema NEBBIOGENO PROTECT, con questo tipo siamo in grado di garantire una sicurezza contro i furti pari al 95%. I classici impianti d’Allarme da soli non sono in grado di garantire una percentuale così alta, e neanche il servizio di vigilanza può garantire che il furto non avvenga. Quanto tempo passa da quando scatta l’allarme all’intervento di qualcuno che possa sventare il furto?. In media 4 minuti. In 4 minuti cosa accade nel frattempo?. Il Nebbiogeno interviene all’instante creando una fitta Nebbia riducendo la visibilità a 20cm, in meno di 10 secondi e sventando così il furto. Offriamo la possibilità di una dimostrazione GRATUITA cosi che il cliente si renda conto dell’efficacia del sistema NEBBIOGENO. Il sistema NEBBIOGENO non crea nessun tipo di problematica in qualunque ambiente s’installi (Genere alimentare, elettronica, computer, abbigliamento, ecc…) non lasciando alcun residuo dopo l’intervento. Per dare ai nostri clienti un servizio completo installiamo impianti di videosorveglianza con la possibilità della tele gestione da remoto (PC, SMARTPHONE, TABLET, CELLULARE) di tutto il sistema e vedere in tempo reale quello che accade e poter avere anche la registrazione di tutto. Ci occupiamo dell’EFFICIENZA ENERGETICA degli edifici e relativi impianti termici ed elettrici, eseguendo CHECK UP ENERGETICI GRATUITI e fornendo la soluzione migliore per il RISPARMIO ENERGETICO. Eseguiamo impianti domotici anche speciali per persone disabili. Per tutti i nostri servizi offriamo il sopralluogo e il preventivo gratuito (nella provincia di Bologna).

  3. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Ristrutturazione Casa Bologna

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  4. A.D. COM di Olivieri Dante S.a.s, Ristrutturazione Casa Bologna

    via Campo di Marte n.98

    Siamo un’azienda costituita nell’anno 2012 da persone con esperienza ventennale, trentennale, di tutti i servizi che proponiamo.Diamo servizio anche di somme urgenze 24h/24h, ci avvaliamo di personale qualificato, coordiniamo lavori per artigiani liberi professionisti, con massima esperienza e serietà. Siamo a disposizione in qualsiasi momento, eseguiamo preventivi gratuiti e ci avvalliamo, in caso di necessità,dei migliori studi tecnici nel comprensorio di Forlì. Siamo a sua disposizione per qualsiasi problema.

  5. cortocircuito, Ristrutturazione Casa Bologna

    via ferrarese

    CORTOCIRCUITO Dal 1999 impianti elettrici civili e industriali Condizionamento-Termoidraulica progettazione e ristrutturazione d’interni via Ferrarese 18 40128 Bologna P.IVA - A Bologna Ristrutturazioni d’interni complete chiavi in mano- SOS Artigiani Tutti gli artigiani e professionisti edili con un solo interlocutore al miglior prezzo e qualità di mercato,lavori comprensivi delle relative certificazioni di conformità Progettazione e direzione lavori Pratiche DIA Preventivi semplici e veloci Sopralluoghi gratuiti Istruzione pratica detrazione 50% e 55% Certificazione energetica Dichiarazione conformità(DI.CO) -Dichiarazione Rispondenza (DI.RI) ai sensi DM.37/08 Impianto Elettrico-Gas-Caldaia Cerchiature su muri portanti con relativa documentazione statica Muratore -Piastrellista -Parquettista- Elettricista -Idraulico -Caldaista -Climatizzazione –Imbianchino-Infissi in PVC –Serrande-Zanzariere -Portoncini blindati-Porte da interno- Box doccia-Scale in legno-Ringhiere-Tapparelle-Serrande-Ingegnere - Rendering

  6. SAMBRO INERTI, Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA DELLA CENTRALE LAGARO

    SAMBRO INERTI è una Ditta che si occupa di movimento terra,lavori edili e stradali. Lavori di movimento terra : scavi a sezione obbligata, scavi di sbancamento,scavo e rifacimento di fognature, condotte acqua ecc. Lavori edili : ristrutturazioni in genere, recinzioni,muri di contenimento ecc. Lavori stradali: strade accesso proprietà, marciapiedi,cunette ecc.

  7. ZOCCADELLI MAURIZIO IMPIANTI ELETTRICI, Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA DON GAETANO BOTTI

    Eseguiamo impianti elettrici civili industriali citofonia videocitofonia Assistenze e riparazioni.Opere edili in genere e ristrutturazioni immobili.

  8. Edil Gs di Garganese Sara, Ristrutturazione Casa Bologna

    Via Borghetto

    Eseguiamo lavori di: ristrutturazione, ripristino, restauro, pavimenti, tetti, rivestimenti a cappotto, isolamenti, controsoffitti, cartongessi, intonachino, tinteggiature, spatolati, terre fiorentine, veneziano, decorazioni murali e su cartongessi, mobili, vetro, legno, disegni decorativi e dipinture di camerette bimbi e altri locali, ripristino e restauro di disegni decorativi quali orologi di campanili (vedi foto) e altri immobili di pubblico esercizio e non, manutenzione giardini, ecc.

  9. TECNOVERDE SRL, Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA DELLA CENTRALE,24

    Siamo un'impresa in provincia di Bologna, Vi elenchiamo alcune tipologie di opere e servizi da noi eseguiti:manutenzioni stradali in genere, posizionamento segnaletica e semaforica fissa e mobile; gabbionate e drenaggi;opere in c.a.costruzioni,ristrutturazioni consolidamenti strutturali di fabbricati;opere di sostegno in c.a.con paramento in pietra a vista; fondazioni e micropali;drenaggi e ripristino movimenti franosi;manutenzione verde,taglio piante ecc.

  10. Impresa Edile, Ristrutturazione Casa Bologna

    via Piacere

    Impresa Edile, ci occupiamo di Ristrutturazione complete Interne ed Esterne, Cappotti Termici, Rifacimenti Tetti, Finiture, Imbiancature e altro.

Come può aiutarti HelpDone?

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Domande frequenti

Quanto costa ristrutturare casa a Bologna?

Una ristrutturazione leggera costa di solito 300–500 € al m², una completa 900–1.500 € al m². Per 80 m² completi si parla quindi di circa 70.000–120.000 €.

Quanto tempo ci vuole per ristrutturare un appartamento?

Per una ristrutturazione completa di 80–100 m² in genere 2–4 mesi; per lavori leggeri bastano alcune settimane.

Quanto costa rifare un bagno?

Di solito tra 3.000 e 10.000 €, a seconda di dimensioni, impianti da spostare e sanitari scelti.

Serve un architetto o un geometra?

Sì, quando servono pratiche in Comune o si spostano muri. Anche per lavori leggeri aiuta a fare un capitolato chiaro da far quotare alle imprese.

Posso vivere in casa durante i lavori?

Con lavori leggeri a volte sì, una stanza alla volta. Con impianti e demolizioni conviene trovare un'altra sistemazione.

Ci sono bonus per ristrutturare?

Esistono detrazioni fiscali per la ristrutturazione e per il risparmio energetico, ma percentuali e regole cambiano spesso: chiedi a un tecnico o al commercialista quali valgono quest'anno.

Altre imprese edili di Bologna

  1. ERREZETACOSTRUZIONI , Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA CAVANICCE

    30 ANNI DI ESPERIENZA NELLE COSTRUZIONI IN GENERE CON SPECIALIZZAZIONE NEL SETTORE PREFABBRICATI CIVILI AGRICOLI ARTIGIANALI E INDUSTRIALI E NELLO SMALTIMENTO AMIANTO COMPRESO LE COPERTURE DI QUALSIASI GENERE

  2. ILTEC SRL, Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA IMOLA

    ILTEC DESIGN è un'azienda innovativa che offre la più estesa gamma esistente sul mercato di finiture per interni ed esterni, grazie a prodotti accuratamente selezionati, di alto livello estetico e tecnologico, abbinati a un servizio di qualità in grado di realizzare ambientazioni di forte impatto e altamente funzionali. Partner ideale di quanti vogliano distinguere i loro progetti e le loro realizzazioni con una connotazione unica, ILTEC DESIGN è in grado di soddisfare al meglio le richieste più esigenti della committenza, dal residenziale agli appalti delle grandi superfici, alle realizzazioni di pregio. Con grande passione ILTEC DESIGN s’impegna nella ricerca e nell'applicazione di prodotti unici e di qualità, selezionando tecnologie sostenibili e all'avanguardia: l'attenzione per l'ambiente ci porta a scegliere materiali eco-compatibili certificati.

  3. E.S.A.. Impianti S.r.l., Ristrutturazione Casa Bologna

    Via del rondone

    E.S.A. impianti azienda di impiantistica ed edilizia si occupa di ristrutturazioni di interni e di tutti i tipi di impianti Elettrici, Idrici, Riscaldamento, Condizionatori Ecc.

  4. House e Color di De Paola Wilmer, Ristrutturazione Casa Bologna

    via 4 portoni 10

    TINTEGGIATURA VERNICIATURA CARTONGESSO COIBENTAZIONI RISTRUTTURAZIONI INTERNE PROGETTAZIONI DI INTERNI ARREDI IN CARTONGESSO POSA IN OPERA DI PARQUET LAMINATO FLOTTANTE E BATTISCOPA RIPARAZIONI TAPPARELLE E SOSTITUZIONE IMPIANTISTICA

  5. COSTRUZIONI IL GLOBO SRLS, Ristrutturazione Casa Bologna

    VIA ELIA RAINUSSO

    ESEGUIAMO CON PASSIONE ED ESPERIENZA DA OLTRE 30 ANNI NEL CAMPO DELL' EDILIZIA COSTRUZZIONI RISTRUTTURAZIONI ED ADEGUAMENTI SISMICI DI QUALSIASI NATURA

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