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Retirada de amianto en las Islas Baleares

En Baleares, quitar uralita cuesta unos 28–65 € el m² con IVA; un garaje pequeño, 800–1.600 €. Hace falta una empresa del RERA con plan de trabajo y un gestor autorizado para el residuo, y conviene que el presupuesto detalle cada partida.

En las casas de possessió, en los almacenes de pagès y en los cobertizos de Mallorca e Ibiza, las placas onduladas de fibrocemento se usaron durante décadas. En Palma, Calvià y otros destinos turísticos, hay hoteles y bloques de los años 60 y 70 con bajantes o depósitos del mismo material.

En Menorca y Formentera, las construcciones rurales y los pequeños talleres tienen casos parecidos. Comenta lo que tienes en Helpdone. No pagas por pedir precio ni contraes compromisos, y tu solicitud se dirige a 6 empresas como mucho.

¿Cuánto cuesta retirar uralita en Baleares?

Elemento o inmueble	Desde	Hasta
Cubierta de fibrocemento, por m²	28 €	65 €
Almacén rural o garaje de 15–30 m²	800 €	1.600 €
Nave de 200 m²	5.500 €	11.000 €
Depósito de agua en una finca	550 €	1.300 €
Bajantes de un edificio antiguo	550 €	1.600 €

Estimación con IVA del 21 %. Un piso o chalé de particular, pasados dos años y si cumple los requisitos, puede ir al 10 %.

¿Cuándo planificar la retirada de amianto en Baleares?

Ene: esperas cortas
Feb: algo de espera
Mar: esperas largas
Abr: esperas largas
May: esperas largas
Jun: algo de espera
Jul: esperas cortas
Ago: esperas cortas
Sep: algo de espera
Oct: esperas largas
Nov: esperas largas
Dic: esperas cortas

En una zona con tanta presencia turística, muchos prefieren trabajar fuera de temporada, sobre todo en hoteles y apartamentos. Marzo, abril y octubre suelen funcionar bien, siempre que no haya viento fuerte. En verano, las restricciones de obras en algunas zonas y el calor pueden complicarlo. Conviene pedir precio con tiempo por los trámites.

¿Qué hacer con una possessió o una finca protegida?

Comprueba si el edificio tiene protección y qué permisos necesitas para cambiar la cubierta. Pide al Ajuntament que te oriente antes de contratar. Si el acceso es por camino estrecho, indícalo. La nueva cubierta deberá ajustarse a lo que autorice la normativa, de manera que conviene decidirlo al mismo tiempo que la retirada.

¿Cómo se organiza en un hotel antes de abrir?

Conviene planificarlo en la temporada de cierre, con tiempo para los trámites. Delimita bien la zona y revisa si afecta a instalaciones o a cuartos técnicos. Pide la documentación de los residuos y guárdala con el resto de papeles del establecimiento. Evita que coincidan con otras reformas en la misma zona.

Zonas en las que trabajan

Palma, Calvià, Manacor, Inca, Maó, Ciutadella de Menorca, Eivissa, Sant Antoni de Portmany, Formentera.

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Preguntas frecuentes

¿De qué depende el precio de retirar amianto en Baleares?

Influyen los metros, la altura, el acceso a la finca y la gestión del residuo. El precio final depende mucho del lugar y del volumen. Pregunta si la entrega al gestor está incluida, para poder comparar correctamente.

¿Cuánto cuesta quitar la uralita de un garaje en Inca?

Para 15–30 m², ve pensando en 800–1.600 € con IVA, por altura y acceso. El techo nuevo se paga aparte. Pide un desglose de la retirada, del embalaje y de la entrega al gestor, para saber qué es cada cosa.

¿Puedo tirar placas viejas en un torrente o una finca abandonada?

No. Es peligroso y además está prohibido abandonar residuos. Si encuentras placas abandonadas, avisa al Ajuntament. Si son tuyas, debes entregarlas a través de una empresa autorizada. Nunca las rompas para que quepan mejor en un vehículo.

¿Hace falta un análisis si mi casa de Ciutadella es de los 80?

Si tienes dudas sobre un material concreto, un análisis puede confirmar qué es. Suele costar 70–160 €. La fecha ayuda a sospechar, pero no sustituye a la prueba. No rompas ni raspes el material: pide orientación a quien vaya a tomar la muestra.

¿Se puede retirar de una vez todo el amianto de una finca en Formentera?

Depende de la cantidad y del plan. Si hay varias construcciones, cuéntalo desde el principio, para que todo se valore junto. Comenta qué otras obras tienes y cuándo puedes dar acceso. El presupuesto debe dejar claro qué incluye.

¿Cuándo debe retirarse el amianto de un edificio público en Baleares?

La ley estatal de residuos fija un calendario para edificios públicos con mayor riesgo, además de los censos municipales. Para el resto de casos, consulta en tu Ajuntament qué se prevé. Si eres particular, la decisión también depende del estado del material y de si vas a hacer una obra.

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