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Vespaio Areato Ventilato Imperia: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Vespaio aerato ventilato a Imperia: contro l'umidità del piano terra, costi nel 2026

Il vespaio aerato è uno spazio vuoto sotto il pavimento del piano terra, in cui circola l'aria. Separa la casa dal terreno: l'umidità e il gas radon che salgono da sotto vengono portati fuori da bocchette sui muri, invece di entrare nelle stanze. Senza vespaio, i piani terra soffrono spesso di muffa, pavimenti freddi e muri umidi alla base.

Oggi si fa quasi sempre con i casseri a cupola, chiamati igloo: elementi in plastica riciclata posati uno accanto all'altro e coperti da una soletta di calcestruzzo armato. Si usa nelle case nuove e nelle ristrutturazioni dei piani terra, togliendo il vecchio pavimento.

Quanto costa

Lavoro (al m²)DaA
Vespaio con igloo alti 20–30 cm, soletta compresa45 €80 €
Vespaio con igloo alti 40–50 cm, soletta compresa55 €100 €
Demolizione del vecchio pavimento e scavo, con smaltimento40 €100 €
Isolante sopra la soletta25 €70 €
Piano terra rifatto: demolizione, vespaio, isolante e massetto150 €300 €

Prezzi indicativi, IVA esclusa. Il pavimento finale è a parte. Il costo al m² sale molto nelle stanze piccole e dove lo scavo va fatto a mano.

Quando farlo

  1. Gen: tempi brevi
  2. Feb: tempi brevi
  3. Mar: molto richiesto
  4. Apr: tempi lunghi
  5. Mag: tempi lunghi
  6. Giu: tempi lunghi
  7. Lug: molto richiesto
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: molto richiesto
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Il getto della soletta va fatto lontano dal gelo e dal caldo più forte. In una ristrutturazione il vespaio è uno dei primi lavori: si organizza prima di impianti e pavimenti.

A Imperia
4Helper in provincia

Come si fa

  • Demolizione del vecchio pavimento e scavo fino alla quota giusta.
  • Sottofondo piano in ghiaia o calcestruzzo magro.
  • Posa degli igloo incastrati tra loro e dei tubi verso le bocchette esterne.
  • Rete in acciaio e getto della soletta di calcestruzzo.
  • Isolante, massetto con gli impianti e pavimento.

Quanto deve essere alto

L'altezza degli igloo va da pochi centimetri a oltre mezzo metro. Più è alto il vuoto, meglio circola l'aria, ma più bisogna scavare. In una ristrutturazione l'altezza dipende spesso da quanto si può abbassare il terreno senza scalzare le fondazioni dei muri: lo decide il tecnico dopo un sopralluogo.

Bocchette e ventilazione

Il vespaio funziona solo se l'aria entra da una parte ed esce dall'altra. Servono bocchette su almeno due lati della casa, con griglie contro insetti e animali, e tubi che collegano le cupole all'esterno. Un vespaio senza ricambio d'aria serve a poco. Nelle zone con radon il tecnico può prevedere anche un piccolo aspiratore.

Permessi e cosa chiedere nel preventivo

Rifare il vespaio sotto un pavimento esistente rientra di solito nella manutenzione straordinaria, con una comunicazione al Comune firmata da un tecnico. Se si interviene anche sulle fondazioni o si isola un ambiente riscaldato servono a volte pratiche e calcoli in più.

  • Altezza degli igloo e spessore della soletta.
  • Numero e posizione delle bocchette di aerazione.
  • Se sono compresi demolizione, scavo, smaltimento e isolante.
  • Quota finale del pavimento rispetto a porte e soglie.

Le 4 migliori imprese edili di Imperia

  1. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Vespaio Areato Ventilato Imperia

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  2. La Fenice Costruzioni srl, Vespaio Areato Ventilato Imperia

    P.za Bresca

    La ditta scrivente è stata costituita a fine 2010 ma deriva dalla collaborazione di due imprese sul mercato da 40 anni. L’ amministratore e direttore tecnico opera in proprio in provincia da oltre 30 anni. La FENICE COSTRUZIONI, per i lavori che esulano dal suo specifico, gode di un rapporto continuativo di collaborazione con altre ditte che svolgono funzione di supporto ed integrazione nel caso necessiti.Alcuni dei componenti l’organico sono in attività con lo stesso direttore tecnico da oltre 15 anni, attrezzatura e macchinari in possesso sono più che idonei alla realizzazione dei lavori che la ditta si propone di realizzare. L’amministratore ha operato per lo più con enti pubblici, non disdegnando clienti privati selezionati, e non ha mai avuto vertenze né con la committenza per ritardi o difetti di esecuzione e né, tantomeno, con istituti previdenziali o ispettorato del lavoro per ciò che concerne la sicurezza in cantiere; inoltre, le ditte amministrate in precedenza rientravano tra le ditte di fiducia del Comune di Sanremo, della ASL n° 1 Imperiese, dell’ Enel poi Tirreno Power. Elenchiamo di seguito alcuni lavori tra i più significativi eseguiti negli ultimi anni precisando, con piacere, che gli stessi sono tutt’ora in buono stato e non si è mai dovuto intervenire a posteriori per difetti di esecuzione. ENEL uffici di Chiavari: risanamento facciata con travi e pilastri a vista ENEL uffici di Imperia: ripristino facciata ENEL uffici di Imperia: ristrutturazione interna ENEL provincie di Imperia e Savona: manutenzione cabine ed uffici ENEL Centrale di Airole: sostituzione copertura e ristrutturazione interna ENEL Centrale di Bevera: sostituzione copertura e ristrutturazione interna ENEL: manutenzione cabine elettriche zona Albenga e Savona ENEL: ampliamento stalli in varie centrali in provincia e fuori provincia ENEL: costruzione sottostazione Col di Nava USL n° 1 Imperiese: manutenzione e pronto intervento presso tutti i presidi provinciali dal 2001 al 2009 USL n° 1 Imperiese: realizzazione reparto di Cardiologia Intensiva UTIC Ospedale di Sanremo (lavoro eseguito in subappalto) USL n° 1 Imperiese: risanamento e completamento palestra Villa Spinola Comune di Sanremo: manutenzione degli Impianti Sportivi Comune di Sanremo: ristrutturazione del tetto e delle facciate della Scuola Asquasciati Comune di Sanremo: ricostruzione muro e sostituzione ringhiera anticata dei Giardini di Villa Ormond Comune di Sanremo: risanamento e coloritura atrio e scale Comune Comune di Sanremo: risanamento arco di ingresso al Campo Sportivo Comunale Comune di Sanremo: manutenzione banchine e scarpate Comune di Sanremo: realizzazione eliporto Pian di Poma, oggi rimosso per dare spazio ai nuovi impianti sportivi PROVINCIA DI IMPERIA: ampliamento e realizzazione strada di accesso al Liceo Psico Pedagogico Amoretti di Sanremo ( lavoro in subappalto) Arte ex I.A.C.P. : manutenzione pronto intervento fabbricati provinciali, 4 anni consecutivi AMAIE: manutenzione cabine elettriche, realizzazione di nuovi impianti di illuminazione su strada Italgas: interramento di nuove linee di adduzione gas e servizi connessi Riviera Trasporti: ristutturazione autostazione P.za Colombo Sanremo ed adeguamento locali Riviera Trasporti: manutenzione linea filoviaria e pronto intervento, dal 1989 ad oggi Riviera Trasporti: risanamento facciata autofficina di Ventimiglia Riviera Trasporti: sistemazione piazzale Autostazione P.za Colombo con creazione di dossi artificiali e marciapiedi Cliente privato:Centroesse costruzione capannone ex novo località Camporosso I.B.F. FASSI Vallecrosia: pronto intervento, manutenzioni e ampliamenti strutturali I.B.F.FASSI Vallecrosia: ampliamento corpo di fabbrica,costruzione ex novo di capannone Proprietà Notaio Donetti in Sanremo: ristrutturazione Villa Primula, interna ed esterna di edificio vincolato belle arti anni 1994-2000 Monastero della Visitazione Sanremo: ristrutturazione tetto, facciate, opere interne Istituto Don Bosco Vallecrosia: sopraelevazione, sostituzione copertura, rifacimento facciate Cliente privato: sistemazione terreno e creazione rampa di accesso in Comune Ospedaletti Cliente privato: manutenzione ordinaria, risanamento calcestruzzo e facciate in Comune Ospedaletti Cliente privato: recupero sottotetto per realizzazione unità abitativa in edificio vincolato Belle Arti nel centro storico del Comune di Cervo (IM) Comune di Ospedaletti: realizzazione campetto per gioco bocce e sistemazione area Cliente privato: opere accessorie esterne, completamento palazzina, collegamento alla fognatura comunale per ml 500 Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero: opere di adeguamento normative antincendio, ricostruzione muri di sostegno Cliente privato: recupero sottotetto con costruzione di solaio ex novo e sostituzione completa della copertura per realizzazione unità abitativa in edificio del 1600 vincolato Belle Arti nel centro storico del Comune di Cervo (IM) Cliente privato: sistemazione terreno,costruzione muri per terrazzamento in Comune Ospedaletti ……………….e molti altri ELENCO MACCHINARI IN DOTAZIONE Pala caricatrice gommata peso t. 9.00 completa di retroescavatore e martellone demolitore Escavatore cingolato in gomma completo di martellone t. 3.8 Autobetoniera autocaricante completa di gru e resa di calcestruzzo pari a mc 3.50 Autocarro da t. 16 completo di cassone ribaltabile e gru con raggio d’azione mt. 13.00 Autocarro t. 6.0 a pieno carico Mq. 3 000 di ponteggio metallico completo di piani di calpestio, ripari ecc. Motocarriola autocaricante portata kg 600 Attrezzatura per carotaggi sino a diam. 160 mm. Betoniere manuali n° 3 Generatore di corrente (potenza erogata kw 5) N° 2 macchine piegaferro da banco Macchina portatile piegaferro Macchina tagliasfalto Macchina battiasfalto N° 2 impianti semaforici Attrezzatura minuta quale flessibili, saldatrici, trapani ecc.

  3. costrutturazioni&ristrutturazioni Filippi giuliano, Vespaio Areato Ventilato Imperia

    localita piazza

    Restauri edili interni ed esterni imbiancatura lattoneria installazione linea vita con l utilizzo dei migliori materiali ed attrezzature si eseguono interventi con piattaforme aeree e ponteggi autosollevanti

  4. HUNTER S.N.C, Vespaio Areato Ventilato Imperia

    VIA POCAPAGLIA

    L’impresa Edile HUNTER S.n.c. nasce nel 2002, dopo diversi anni di collaborazione tra i 2 attuali soci. Abbiamo fatto esperienza nel territorio provinciale di Cuneo, Torino, Asti, oltre a molti lavori eseguiti in Liguria, e Francia, più precisamente in Costa Azzurra nei paesi di: BEAUSOLEIL, MONTECARLO, CAP D’AIL, MONACO, BEAULIEUL SUR MER, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, CANNES. Le lavorazioni in cui l’impresa Edile HUNTER S.n.c. è specializzata sono le seguenti: Opere in cemento armato, murature tutte, intonaci, pavimentazioni e rivestimenti di tutti i tipi, posa marmi e pietre, tetti in muratura e tegole, facciate, ma soprattutto manutenzioni civili, terziarie e ristrutturazioni chiavi in mano. Dal 2013 possediamo il codice 39.00.01 ATTIVITA’ DI RIMOZIONE DI STRUTTURE ED ELEMENTI IN AMIANTO,( PIU COMUNEMENTE CONOSCIUTO COME ETERNIT). Vi esponiamo le varie iscrizioni che possediamo: - iscrizione albo artigiani n° 75437 - iscrizione al repertorio economico e amministrativo (REA): 246581 - iscrizione al registro ditte della camera di commercio di Cuneo 2002 - iscrizione INPS di Cuneo n° FE - all’INAIL di Cuneo codice ditta n° categoria 10A per amianto categoria 5 per trasporto di rifiuti tossici e pericolosi. A tutti quelli che hanno letto la nostra presentazione d'impresa, porgiamo cordiali saluti e diamo loro, al di là del futuro rapporto lavorativo, un caloroso BENVENUTO! Impresa Edile HUNTER S.N.C

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Domande frequenti

Quanto costa un vespaio aerato a Imperia?

Il solo vespaio con igloo e soletta costa di solito 45–100 € al m², secondo l'altezza. Rifare un piano terra con demolizione, vespaio, isolante e massetto costa spesso 150–300 € al m².

Il vespaio è obbligatorio?

Non sempre, ma per i locali abitabili a contatto con il terreno molti regolamenti chiedono un vespaio o una soluzione equivalente contro l'umidità.

Risolve l'umidità nei muri?

Risolve quella che sale dal pavimento. L'umidità che risale nei muri richiede spesso interventi anche sulle pareti.

Si può fare in una casa abitata?

Sì, una stanza alla volta, ma è un lavoro pesante con demolizioni e getti: conviene inserirlo in una ristrutturazione.

Quanto tempo ci vuole?

Per un piano terra di una casa media pochi giorni di posa, più l'asciugatura della soletta prima di massetto e pavimento.

Aiuta contro il radon?

Sì, la ventilazione sotto il pavimento è una delle soluzioni più usate. Nelle zone a rischio conviene misurare il radon prima e dopo.

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