Isolamento a Cappotto Imperia: Confronta prezzi e risparmia il 40%
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Isolamento a cappotto a Imperia: materiali, condominio e costi nel 2026
Il cappotto è uno strato di pannelli isolanti incollati e tassellati sui muri esterni della casa, poi rasati e finiti con un intonaco sottile colorato. Avvolge l'edificio come un cappotto vero: d'inverno il calore resta dentro, d'estate il caldo resta fuori, e spariscono i punti freddi dove nasce la muffa.
È uno dei lavori che più abbassano le bollette, soprattutto nelle case degli anni Sessanta-Ottanta con muri senza isolante. Si fa di solito insieme al rifacimento della facciata, sfruttando lo stesso ponteggio, e in condominio si decide in assemblea.
Quanto costa
| Cappotto finito (al m² di facciata) | Da | A |
|---|---|---|
| Polistirene espanso (EPS) 10–14 cm | 70 € | 110 € |
| Lana di roccia 10–14 cm | 90 € | 130 € |
| Fibra di legno o sughero | 100 € | 150 € |
| Condominio, ponteggio compreso | 90 € | 140 € |
| Ponteggio, se a parte | 10 € | 20 € |
| Isolamento del sottotetto non abitato (al m² di pavimento) | 25 € | 50 € |
Prezzi indicativi, IVA inclusa. Davanzali da allungare, spostamento di grondaie, antenne e condizionatori, e pratiche del tecnico sono spesso voci a parte.
Quando farlo
- Gen: tempi brevi
- Feb: tempi brevi
- Mar: molto richiesto
- Apr: tempi lunghi
- Mag: tempi lunghi
- Giu: tempi lunghi
- Lug: molto richiesto
- Ago: tempi brevi
- Set: tempi lunghi
- Ott: molto richiesto
- Nov: tempi brevi
- Dic: tempi brevi
Colle e rasanti lavorano bene tra 5 e 30 gradi, senza pioggia e senza sole a picco sulla facciata. In condominio la delibera richiede tempo: si vota in inverno e si lavora tra primavera e autunno.
Che materiale scegliere
- EPS bianco o grigio: il più economico e diffuso, isola bene, teme il fuoco se non posato a regola.
- Lana di roccia: non brucia e attenua i rumori, costa di più ed è più pesante.
- Fibra di legno e sughero: naturali, tengono fresca la casa d'estate, prezzo più alto.
- Lo spessore giusto lo calcola il tecnico in base alla zona climatica e ai requisiti per le detrazioni.
Gli errori di posa da evitare
Un cappotto funziona solo se è continuo. I punti deboli sono gli spigoli delle finestre, i cassonetti delle tapparelle, i balconi e l'attacco a terra: se lì manca l'isolante, la muffa si sposta proprio in quei punti. Servono profili di partenza, reti negli angoli e pannelli tagliati con cura intorno ai serramenti.
Chiedi un sistema certificato, cioè colla, pannelli, tasselli, rete e intonaco dello stesso produttore, testati insieme. Mescolare prodotti di marche diverse rischia crepe e distacchi dopo pochi anni.
In condominio
Il cappotto sulle facciate di un condominio si decide in assemblea con le maggioranze previste per gli interventi di risparmio energetico, e la spesa si divide secondo i millesimi. Serve un tecnico che faccia progetto e capitolato. Per l'isolamento esistono detrazioni fiscali che cambiano spesso: verifica le regole valide quest'anno prima di votare.
Cosa chiedere nel preventivo
- Materiale, spessore e nome del sistema certificato.
- Come vengono trattati finestre, cassonetti, balconi e zoccolatura.
- Se davanzali, grondaie e impianti in facciata vengono spostati o allungati.
- Colore e tipo di finitura, e garanzia.
Le 4 migliori imprese edili di Imperia
Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Isolamento a Cappotto Imperia
Via Orefice
Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.
La Fenice Costruzioni srl, Isolamento a Cappotto Imperia
P.za Bresca
La ditta scrivente è stata costituita a fine 2010 ma deriva dalla collaborazione di due imprese sul mercato da 40 anni. L’ amministratore e direttore tecnico opera in proprio in provincia da oltre 30 anni. La FENICE COSTRUZIONI, per i lavori che esulano dal suo specifico, gode di un rapporto continuativo di collaborazione con altre ditte che svolgono funzione di supporto ed integrazione nel caso necessiti.Alcuni dei componenti l’organico sono in attività con lo stesso direttore tecnico da oltre 15 anni, attrezzatura e macchinari in possesso sono più che idonei alla realizzazione dei lavori che la ditta si propone di realizzare. L’amministratore ha operato per lo più con enti pubblici, non disdegnando clienti privati selezionati, e non ha mai avuto vertenze né con la committenza per ritardi o difetti di esecuzione e né, tantomeno, con istituti previdenziali o ispettorato del lavoro per ciò che concerne la sicurezza in cantiere; inoltre, le ditte amministrate in precedenza rientravano tra le ditte di fiducia del Comune di Sanremo, della ASL n° 1 Imperiese, dell’ Enel poi Tirreno Power. Elenchiamo di seguito alcuni lavori tra i più significativi eseguiti negli ultimi anni precisando, con piacere, che gli stessi sono tutt’ora in buono stato e non si è mai dovuto intervenire a posteriori per difetti di esecuzione. ENEL uffici di Chiavari: risanamento facciata con travi e pilastri a vista ENEL uffici di Imperia: ripristino facciata ENEL uffici di Imperia: ristrutturazione interna ENEL provincie di Imperia e Savona: manutenzione cabine ed uffici ENEL Centrale di Airole: sostituzione copertura e ristrutturazione interna ENEL Centrale di Bevera: sostituzione copertura e ristrutturazione interna ENEL: manutenzione cabine elettriche zona Albenga e Savona ENEL: ampliamento stalli in varie centrali in provincia e fuori provincia ENEL: costruzione sottostazione Col di Nava USL n° 1 Imperiese: manutenzione e pronto intervento presso tutti i presidi provinciali dal 2001 al 2009 USL n° 1 Imperiese: realizzazione reparto di Cardiologia Intensiva UTIC Ospedale di Sanremo (lavoro eseguito in subappalto) USL n° 1 Imperiese: risanamento e completamento palestra Villa Spinola Comune di Sanremo: manutenzione degli Impianti Sportivi Comune di Sanremo: ristrutturazione del tetto e delle facciate della Scuola Asquasciati Comune di Sanremo: ricostruzione muro e sostituzione ringhiera anticata dei Giardini di Villa Ormond Comune di Sanremo: risanamento e coloritura atrio e scale Comune Comune di Sanremo: risanamento arco di ingresso al Campo Sportivo Comunale Comune di Sanremo: manutenzione banchine e scarpate Comune di Sanremo: realizzazione eliporto Pian di Poma, oggi rimosso per dare spazio ai nuovi impianti sportivi PROVINCIA DI IMPERIA: ampliamento e realizzazione strada di accesso al Liceo Psico Pedagogico Amoretti di Sanremo ( lavoro in subappalto) Arte ex I.A.C.P. : manutenzione pronto intervento fabbricati provinciali, 4 anni consecutivi AMAIE: manutenzione cabine elettriche, realizzazione di nuovi impianti di illuminazione su strada Italgas: interramento di nuove linee di adduzione gas e servizi connessi Riviera Trasporti: ristutturazione autostazione P.za Colombo Sanremo ed adeguamento locali Riviera Trasporti: manutenzione linea filoviaria e pronto intervento, dal 1989 ad oggi Riviera Trasporti: risanamento facciata autofficina di Ventimiglia Riviera Trasporti: sistemazione piazzale Autostazione P.za Colombo con creazione di dossi artificiali e marciapiedi Cliente privato:Centroesse costruzione capannone ex novo località Camporosso I.B.F. FASSI Vallecrosia: pronto intervento, manutenzioni e ampliamenti strutturali I.B.F.FASSI Vallecrosia: ampliamento corpo di fabbrica,costruzione ex novo di capannone Proprietà Notaio Donetti in Sanremo: ristrutturazione Villa Primula, interna ed esterna di edificio vincolato belle arti anni 1994-2000 Monastero della Visitazione Sanremo: ristrutturazione tetto, facciate, opere interne Istituto Don Bosco Vallecrosia: sopraelevazione, sostituzione copertura, rifacimento facciate Cliente privato: sistemazione terreno e creazione rampa di accesso in Comune Ospedaletti Cliente privato: manutenzione ordinaria, risanamento calcestruzzo e facciate in Comune Ospedaletti Cliente privato: recupero sottotetto per realizzazione unità abitativa in edificio vincolato Belle Arti nel centro storico del Comune di Cervo (IM) Comune di Ospedaletti: realizzazione campetto per gioco bocce e sistemazione area Cliente privato: opere accessorie esterne, completamento palazzina, collegamento alla fognatura comunale per ml 500 Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero: opere di adeguamento normative antincendio, ricostruzione muri di sostegno Cliente privato: recupero sottotetto con costruzione di solaio ex novo e sostituzione completa della copertura per realizzazione unità abitativa in edificio del 1600 vincolato Belle Arti nel centro storico del Comune di Cervo (IM) Cliente privato: sistemazione terreno,costruzione muri per terrazzamento in Comune Ospedaletti ……………….e molti altri ELENCO MACCHINARI IN DOTAZIONE Pala caricatrice gommata peso t. 9.00 completa di retroescavatore e martellone demolitore Escavatore cingolato in gomma completo di martellone t. 3.8 Autobetoniera autocaricante completa di gru e resa di calcestruzzo pari a mc 3.50 Autocarro da t. 16 completo di cassone ribaltabile e gru con raggio d’azione mt. 13.00 Autocarro t. 6.0 a pieno carico Mq. 3 000 di ponteggio metallico completo di piani di calpestio, ripari ecc. Motocarriola autocaricante portata kg 600 Attrezzatura per carotaggi sino a diam. 160 mm. Betoniere manuali n° 3 Generatore di corrente (potenza erogata kw 5) N° 2 macchine piegaferro da banco Macchina portatile piegaferro Macchina tagliasfalto Macchina battiasfalto N° 2 impianti semaforici Attrezzatura minuta quale flessibili, saldatrici, trapani ecc.
costrutturazioni&ristrutturazioni Filippi giuliano, Isolamento a Cappotto Imperia
localita piazza
Restauri edili interni ed esterni imbiancatura lattoneria installazione linea vita con l utilizzo dei migliori materiali ed attrezzature si eseguono interventi con piattaforme aeree e ponteggi autosollevanti
HUNTER S.N.C, Isolamento a Cappotto Imperia
VIA POCAPAGLIA
L’impresa Edile HUNTER S.n.c. nasce nel 2002, dopo diversi anni di collaborazione tra i 2 attuali soci. Abbiamo fatto esperienza nel territorio provinciale di Cuneo, Torino, Asti, oltre a molti lavori eseguiti in Liguria, e Francia, più precisamente in Costa Azzurra nei paesi di: BEAUSOLEIL, MONTECARLO, CAP D’AIL, MONACO, BEAULIEUL SUR MER, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, CANNES. Le lavorazioni in cui l’impresa Edile HUNTER S.n.c. è specializzata sono le seguenti: Opere in cemento armato, murature tutte, intonaci, pavimentazioni e rivestimenti di tutti i tipi, posa marmi e pietre, tetti in muratura e tegole, facciate, ma soprattutto manutenzioni civili, terziarie e ristrutturazioni chiavi in mano. Dal 2013 possediamo il codice 39.00.01 ATTIVITA’ DI RIMOZIONE DI STRUTTURE ED ELEMENTI IN AMIANTO,( PIU COMUNEMENTE CONOSCIUTO COME ETERNIT). Vi esponiamo le varie iscrizioni che possediamo: - iscrizione albo artigiani n° 75437 - iscrizione al repertorio economico e amministrativo (REA): 246581 - iscrizione al registro ditte della camera di commercio di Cuneo 2002 - iscrizione INPS di Cuneo n° FE - all’INAIL di Cuneo codice ditta n° categoria 10A per amianto categoria 5 per trasporto di rifiuti tossici e pericolosi. A tutti quelli che hanno letto la nostra presentazione d'impresa, porgiamo cordiali saluti e diamo loro, al di là del futuro rapporto lavorativo, un caloroso BENVENUTO! Impresa Edile HUNTER S.N.C
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Domande frequenti
Quanto costa il cappotto termico a Imperia?
In EPS di solito 70–110 € al m² di facciata finito, in lana di roccia 90–130 €. In condominio, ponteggio compreso, spesso 90–140 € al m².
Quanto si risparmia con il cappotto?
Dipende da casa e impianto, ma in un edificio senza isolante i consumi per il riscaldamento possono calare in modo netto. Il tecnico può stimarlo con la diagnosi energetica.
Che spessore serve?
Di solito tra 10 e 16 cm, secondo materiale e zona climatica. Il tecnico lo calcola per rispettare i requisiti di legge.
Si può fare il cappotto su un solo appartamento?
Sulla facciata di un condominio quasi mai, perché cambia l'aspetto dell'edificio. Si può fare l'isolamento dall'interno o del sottotetto.
Il cappotto toglie la muffa?
Se la muffa nasce da muri freddi sì, perché li scalda. Se nasce da infiltrazioni o poca aerazione, va risolta anche quella causa.
Quanto dura un cappotto?
Molti decenni, se posato con un sistema certificato. La finitura va pulita e ritinteggiata ogni qualche anno.
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