Piscina de obra: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Construcción de piscinas de obra: presupuestos de constructores de tu zona

Hacer una piscina de obra de 7 x 3,5 metros en hormigón gunitado cuesta en 2026 entre 16.000 y 27.000 € con IVA, con depuración y gresite. Una de 10 x 5 metros puede ir de 26.000 a 42.000 €, y los diseños desbordantes o con formas libres superan fácilmente los 45.000 €. Licencia, proyecto y playa completa se suelen presupuestar aparte.

Una piscina de obra se construye en el mismo sitio donde va a quedar: se excava, se arma una jaula de acero, se proyecta o vierte el hormigón y, cuando ha fraguado, se impermeabiliza y se reviste. El resultado es un vaso único, hecho a la medida de tu parcela, con la forma, la profundidad y los detalles que quieras: escalera de obra a todo lo ancho, banco para sentarse, zona de playa para niños o un borde desbordante con vistas.

Es la opción más versátil y la que más años aguanta, pero también la que exige más planificación. Un buen constructor de piscinas estudia el terreno, coordina la excavación, el ferrallista, el gunitado, el fontanero y el electricista, y responde del conjunto. Elegirlo bien es más importante que elegir el gresite.

Describe en Helpdone la piscina que tienes en la cabeza, el tamaño del terreno y para cuándo te gustaría tenerla. Mandarla no tiene coste y tampoco te compromete con nadie: la verán como tope 6 especialistas en piscinas de tu zona, y te escribirán solo las que puedan asumir la obra. Con sus propuestas delante, decides con calma.

¿Cuánto cuesta hacer una piscina de obra?

Precios aproximados para 2026, IVA del 21 % sumado, para una vivienda unifamiliar existente. Incluyen excavación en terreno normal, armado, gunitado, impermeabilización, depuración básica y gresite estándar. El ICIO y las tasas de la licencia los fija cada ayuntamiento y se pagan aparte, igual que la playa perimetral, la valla o la iluminación decorativa.

¿Cuándo empezar la obra de la piscina?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: algo de espera
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

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El mejor momento para firmar con el constructor es el otoño. Si en octubre o noviembre presentas la licencia, la excavación y el gunitado pueden hacerse en invierno, cuando las empresas tienen huecos en la agenda, y en primavera solo quedan el revestimiento y la puesta en marcha. Con heladas fuertes, como en el interior de Castilla o en zonas de montaña, el hormigón necesita protección o se retrasa algunas semanas, así que conviene contarlo en el calendario.

¿Qué fases tiene la construcción de una piscina de obra?

Todo empieza con el diseño y el permiso. Mientras el ayuntamiento tramita la licencia, el constructor prepara el replanteo y pide los materiales. Una vez concedida, la obra sigue un orden bastante fijo, y cada fase necesita que la anterior esté bien hecha: un armado mal atado o un gunitado con poco espesor no se arreglan después con un buen revestimiento.

• Replanteo y excavación del vaso, con retirada de tierras a vertedero autorizado.
• Solera de limpieza y armado con mallazo o ferralla en fondo y paredes.
• Paso de tuberías, skimmers, boquillas de impulsión, sumidero y pasamuros de focos.
• Gunitado del hormigón, curado y prueba de estanqueidad de las conducciones.
• Impermeabilización, revestimiento y coronación del borde.
• Montaje del cuarto técnico, llenado y puesta en marcha de la depuración.

¿Gunitado, hormigón encofrado o bloque?

El gunitado consiste en proyectar hormigón a presión sobre la armadura, sin necesidad de encofrar. Es el método más extendido en España porque se adapta a cualquier forma, deja un vaso monolítico sin juntas y es rápido: un vaso mediano se gunita en uno o dos días. Su punto débil es que depende mucho de la mano del operario y del espesor final, así que pide que te indiquen los centímetros de pared.

El hormigón encofrado se usa sobre todo en vasos grandes o con muros muy rectos, y el bloque de hormigón relleno y armado es una solución más económica para formas sencillas, muy habitual en pequeñas empresas de albañilería. Ambos funcionan bien si se impermeabilizan con cuidado, aunque en terrenos que se mueven el gunitado suele dar más tranquilidad.

¿Qué permisos pide una piscina de obra?

Una piscina enterrada de obra se considera una construcción, así que el ayuntamiento pedirá licencia y, a partir de cierto tamaño o en suelo rústico, un proyecto firmado por arquitecto o ingeniero. Cada ordenanza fija la separación mínima a los linderos con los vecinos y a la fachada de la calle, que suele estar entre dos y tres metros, aunque hay municipios más estrictos.

Antes de diseñar nada, consulta el planeamiento de tu parcela: en suelo no urbanizable las piscinas pueden estar muy limitadas o directamente prohibidas. Cuando acabes, la piscina debe darse de alta en el Catastro, y el aumento de valor se reflejará en el recibo del IBI.

¿Qué hace que un presupuesto de obra suba o baje?

El terreno es la gran incógnita. Con tierra blanda la excavación es rápida; si aparece roca, hay que meter martillo hidráulico y el coste por metro cúbico se dispara. También influyen el acceso de la maquinaria, la distancia al vertedero, el desnivel de la parcela y si hace falta un muro de contención en algún lado del vaso.

Después vienen los acabados: un gresite estándar no cuesta lo mismo que un porcelánico gran formato o una piedra natural en la coronación, y una depuradora con bomba de velocidad variable y clorador salino suma, pero ahorra en la factura. Pide presupuestos por partidas para poder comparar línea a línea.