Parquet y tarima en Melilla: precios con IPSI

Parquet y tarima en Melilla

Una tarima laminada ya colocada en Melilla cuesta de forma orientativa 25–43 €/m²; lijar y volver a barnizar un parquet existente ronda los 15–28 €/m², IPSI incluido. Las tarimas suelen venir por barco, así que el porte cuenta tanto en la factura como en la fecha de entrega. Cerca del puerto y del paseo marítimo la humedad aconseja vinílicos o laminados hidrófugos.

Melilla es una ciudad compacta en la que casi todo son pisos. En el Centro y el Ensanche hay edificios modernistas y de mediados de siglo con techos altos y suelos hidráulicos o de madera, y en barrios como el Real, Concepción Arenal o Industrial predominan los bloques de los sesenta a los noventa. Las casas unifamiliares quedan más bien en zonas periféricas, como Rostrogordo.

El clima es mediterráneo seco, con inviernos templados y veranos calurosos, pero la cercanía del mar mantiene la humedad ambiental alta en muchos días. Casi no se usa calefacción, así que el problema de la madera no es la sequedad sino la humedad y el salitre, sobre todo en plantas bajas y pisos orientados al puerto.

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¿Cuánto cuesta colocar o renovar un suelo de madera en Melilla?

Trabajo	Desde	Hasta
Laminado AC4 con lámina antihumedad, colocado, por m²	25 €	43 €
Lamas vinílicas sobre baldosa existente, por m²	30 €	54 €
Multicapa de roble flotante, por m²	55 €	100 €
Acuchillado y barnizado de parquet de tablilla, por m²	15 €	28 €
Rodapié de MDF hidrófugo, metro lineal	5 €	11 €
Recorte de puertas y perfiles de transición, por puerta	15 €	35 €

Precios de referencia con IPSI incluido, el impuesto que se aplica en Melilla en lugar del IVA. Si eliges un modelo poco común que no hay en la ciudad, pregunta por el porte y el plazo de llegada en barco.

¿Cuándo es mejor programar el cambio de suelo en Melilla?

Ene: esperas cortas
Feb: algo de espera
Mar: esperas largas
Abr: esperas largas
May: esperas largas
Jun: algo de espera
Jul: esperas cortas
Ago: esperas cortas
Sep: algo de espera
Oct: esperas largas
Nov: esperas largas
Dic: esperas cortas

El invierno melillense apenas pone trabas, de modo que hay obra en cualquier mes. De marzo a mayo y en octubre y noviembre se trabaja más a gusto: temperaturas moderadas y menos humedad pegajosa que en pleno verano. En pleno verano el barniz sufre con el calor y muchas familias viajan a la península. Si el material viene de fuera, conviene encargarlo con antelación.

¿Qué hago con un suelo hidráulico o de madera en un edificio modernista?

En los pisos antiguos del Ensanche no es raro encontrar baldosa hidráulica de dibujo o tarima de madera original. Muchas familias quieren conservarla. La madera, si está firme, se lija y se barniza o aceita; el hidráulico se puede pulir y abrillantar, y la tarima nueva se deja para los dormitorios.

Si decides tapar un suelo antiguo, la tarima flotante tiene la ventaja de que no lo destruye: el día de mañana se retira y el suelo original sigue ahí.

¿Qué suelo resiste la humedad y la arena?

En pisos cerca de la playa de los Cárabos o del paseo marítimo la arena entra con los zapatos y raya el barniz, y el salitre ataca las juntas. Un SPC con buena capa de desgaste o un laminado con cantos sellados aguantan mejor que una madera barnizada. Felpudos en la entrada y mopa en vez de fregona prolongan la vida del suelo.

¿Cómo se evitan ruidos en un bloque de pisos?

En los bloques de los barrios melillenses el forjado transmite los pasos al vecino de abajo. Elige una base acústica de calidad contra los golpes de tacón y deja la junta perimetral libre bajo el rodapié. Si la comunidad tiene normas sobre obras, respeta los horarios y avisa del uso del ascensor.

Zonas en las que trabajan

Melilla.

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Preguntas frecuentes

¿Qué presupuesto tiene un laminado nuevo para 70 m² en Melilla?

Sobre 58 m² aprovechables, con laminado de calidad media, base antihumedad, zócalo y ajuste de hojas, el precio estimado oscila entre 1.500 y 2.500 € con IPSI. Retirar un suelo antiguo o nivelar zonas hundidas lo encarece. Con vinílico de lamas el total puede subir un poco, pero ganas resistencia al agua.

¿Qué impuesto lleva una obra de suelos en Melilla?

Tu factura no llevará IVA: en esta ciudad autónoma se paga IPSI. Al comparar ofertas, comprueba que todas indiquen si el precio va con IPSI incluido o se suma aparte. Pide que el importe del impuesto aparezca desglosado en el presupuesto.

¿Tarda más el material en llegar a Melilla?

Los modelos más corrientes suelen encontrarse con facilidad, pero si eliges una referencia especial puede venir en barco desde la península y tardar más. Pregunta por la disponibilidad antes de decidir y, si tienes prisa, elige entre lo que ya esté en almacén.

¿Se monta el flotante encima del terrazo sin quitarlo?

Normalmente sí, cuando el terrazo está firme y plano. Es la solución más rápida y limpia, sin escombro. El suelo sube unos milímetros, de modo que toca rebajar las hojas de las puertas y poner perfiles de transición en baño y cocina. Si hay baldosas sueltas o huecas, el profesional debe fijarlas antes.

¿El parquet se hincha en verano?

Con la humedad del verano la madera absorbe agua y se dilata. Si se colocó sin la junta perimetral adecuada, puede levantarse. Por eso es importante que el parquetista deje esa separación con las paredes y que el material se aclimate en casa antes de colocarlo. Ventilar y usar aire acondicionado con moderación ayuda.

¿Qué debe detallar el presupuesto?

El modelo y la clase de uso del suelo, el tipo de lámina, si se retira el pavimento antiguo, la nivelación, los rodapiés, los perfiles, el recorte de puertas y quién mueve los muebles. También si el precio incluye IPSI y el plazo previsto. Así podrás comparar de igual a igual.

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