Persianas en Melilla: modernismo, sol y salitre

Persianas en Melilla

Reponer la cinta de una persiana en Melilla ronda, de forma orientativa, los 50-90 €; instalar una persiana nueva de aluminio lacado, los 150-350 €, con el IPSI incluido, porque aquí no rige el IVA. El sol fuerte, la humedad de los veranos y la brisa del Mediterráneo desgastan lamas, guías y tornillos.

Melilla une la ciudadela amurallada de Melilla la Vieja, junto al puerto, con un ensanche levantado a principios del siglo XX que forma uno de los conjuntos modernistas más destacados de España, lleno de balcones, miradores y fachadas protegidas. Fuera del centro hay barrios de pisos y casas como el Real, el Industrial o Concepción Arenal, donde predomina la persiana enrollable de cinta. La ciudad mira al Mediterráneo: veranos calurosos y húmedos, inviernos suaves y algunos días de levante fuerte.

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¿Qué precios tienen las persianas en Melilla?

Trabajo	Desde	Hasta
Cambio de cinta y ajuste del muelle	50 €	90 €
Eje y guías con corrosión	90 €	185 €
Lamas de PVC decoloradas, sustituidas	60 €	150 €
Aluminio lacado con espuma, a medida y colocado	150 €	350 €
Motor sellado para persianas grandes	185 €	350 €

Precios orientativos con IPSI. En Melilla se aplica este impuesto propio en lugar del IVA, y conviene que figure desglosado en el presupuesto. Las persianas a medida y algunos motores llegan por barco desde la península, lo que puede alargar la entrega y sumar gastos de transporte.

¿Cuándo hay más demanda de persianistas en Melilla?

Ene: esperas cortas
Feb: esperas cortas
Mar: esperas cortas
Abr: algo de espera
May: esperas largas
Jun: esperas largas
Jul: esperas largas
Ago: algo de espera
Sep: algo de espera
Oct: algo de espera
Nov: esperas cortas
Dic: esperas cortas

Cuando aprieta el calor, a finales de primavera, las persianas suben y bajan varias veces al día y es cuando ceden cintas y recogedores. En agosto, la humedad del aire hace que las piezas de acero se corroan antes. El invierno, de temperaturas suaves, es la época más tranquila para cambiar persianas sin agobios.

¿Qué tener en cuenta en un edificio modernista del centro?

En el ensanche y en Melilla la Vieja muchas fachadas cuentan con algún grado de protección, y la Ciudad Autónoma puede fijar condiciones sobre carpinterías, colores y elementos exteriores. Bastantes viviendas mantienen persianas de librillo o contraventanas de madera, que admiten restauración cambiando cordones, lamas y herrajes. Antes de sustituirlas por otro tipo de persiana, pregunta qué permite la normativa de protección del edificio.

Consulta previa si la fachada está protegida.
Restauración de librillos y contraventanas de madera.
Colores y acabados acordes con el edificio.

¿Cómo frenar la corrosión de las persianas junto al mar?

La humedad y la sal que trae la brisa corroen el acero corriente de ejes, ganchos y tornillos, y el sol fuerte decolora el PVC hasta volverlo frágil. Para que dure, lo recomendable es aluminio lacado relleno de espuma, guías de aluminio y tornillería inoxidable, en un tono claro que refleje el sol. En persianas grandes, un motor sellado evita los tirones de cinta, y una revisión al año permite cambiar a tiempo lo que empieza a oxidarse.

Zonas en las que trabajan

Melilla.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en Melilla poner una cinta nueva a la persiana?

Orientativamente 50-90 € con IPSI, que incluyen la cinta, el ajuste del recogedor y la visita a casa. Si hay corrosión en el eje o en las guías, se presupuesta aparte. Para afinar el precio, di en qué barrio y en qué piso está la vivienda, de qué material son las lamas y, si puedes, adjunta una foto del cajón abierto.

¿Qué impuesto llevan los presupuestos en Melilla?

El IPSI, el impuesto indirecto que grava en la ciudad la producción, los servicios y la importación. Al igual que Ceuta, Melilla no está dentro del territorio de aplicación del IVA, y este tributo propio lo sustituye. Todos los precios de esta página lo incluyen. En cada presupuesto que recibas, comprueba que el impuesto figure por separado con su importe.

¿Por qué la persiana cuesta cada vez más de subir?

Lo más habitual en Melilla es que el eje y sus rodamientos se hayan corroído con la humedad y la sal: gira con dificultad, la cinta trabaja forzada y acaba partiéndose. La solución es cambiar el eje por uno galvanizado, montar tornillos inoxidables y limpiar a fondo las guías. Si se hace a tiempo, te ahorras la cinta y alguna lama rota.

¿Puedo cambiar las persianas de un piso en un edificio modernista?

Antes de nada, comprueba si la fachada está protegida. En el ensanche es frecuente, y cambiar el tipo o el color de las persianas puede necesitar autorización de la Ciudad Autónoma. Restaurar las persianas o contraventanas que ya tienes suele ser el camino más sencillo y el que mejor respeta el edificio.

¿Las persianas a medida tardan más en llegar a Melilla?

Es posible: buena parte de ellas sale de fábricas peninsulares y llega en barco al puerto de Melilla. Una reparación corriente, como una cinta nueva o un recogedor, se resuelve sin esperar envíos. Si encargas persianas nuevas para antes del verano, pide presupuesto con tiempo y que te confirmen el plazo y el coste del transporte.

¿Mi comunidad tiene que aprobar el cambio de persianas?

Si el modelo o el color nuevo alteran la fachada, sí: la fachada pertenece al conjunto de los propietarios y la junta debe estar conforme. En edificios protegidos se suma además la normativa de la Ciudad Autónoma. Las reparaciones que dejan la persiana igual por fuera no necesitan aprobación.

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