Pladur en Sevilla: techos aislados, tabiques y precios

Pladur en Sevilla

Bajar el techo con placa y meter lana encima cuesta en la provincia de Sevilla unos 27–46 €/m², y un tabique con lana mineral, unos 40–58 €/m². Con los veranos que hay en el valle del Guadalquivir, la mayoría de los encargos buscan frenar el calor que entra por la cubierta y por las fachadas, aunque también se redistribuyen muchos pisos.

Sevilla capital tiene un casco histórico muy extenso, con casas de vecinos y antiguos corrales, y barrios de pisos como Triana, Nervión, Los Remedios, Sevilla Este o Bellavista. Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra o Utrera reúnen bloques y casas, y el Aljarafe se ha llenado de adosados y chalés.

En la campiña, Écija, Carmona, Osuna o Marchena, son típicas las casas de pueblo con patio y muros anchos. En la Sierra Norte, en Cazalla de la Sierra o Constantina, el invierno es más fresco y también se pide aislar contra el frío.

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¿Cuánto cuesta el pladur en Sevilla?

Trabajo	Desde	Hasta
Falso techo con lana sobre la placa, ático o planta baja, por m²	27 €	46 €
Tabique con lana mineral, por m²	40 €	58 €
Forrado de pared a poniente en la vega, por m²	25 €	41 €
Cajón con registro para máquina de conductos	220 €	480 €
Foseado perimetral para luz indirecta, salón sevillano, por metro lineal	36 €	69 €

Valores aproximados, IVA incluido, con juntas rematadas y sin pintura. Por el centro histórico, si la calle es estrecha o de acceso restringido, subir el material puede salir más caro.

¿Cuándo hay más obras de pladur en Sevilla?

Ene: esperas largas
Feb: esperas largas
Mar: esperas largas
Abr: algo de espera
May: algo de espera
Jun: esperas cortas
Jul: esperas cortas
Ago: esperas cortas
Sep: algo de espera
Oct: esperas largas
Nov: esperas largas
Dic: esperas cortas

Quien quiere llegar al verano con el techo aislado lo encarga en invierno: de enero a marzo hay mucha demanda. Con Semana Santa y Feria, la capital va más despacio, y en pleno verano, con el termómetro disparado, las obras casi se paran. En otoño vuelven las reformas.

¿Cómo frena el pladur el calor sevillano?

En Sevilla y en toda la vega, el sol pega horas sobre azoteas y fachadas, y el calor acumulado sigue saliendo hacia dentro de madrugada. Un falso techo con lana mineral encima, sobre todo en áticos y casas de una planta, y un trasdosado en las paredes que miran a poniente, recortan mucho el calor que llega a los dormitorios.

En casas antiguas con techos muy altos, bajar el techo y aislarlo deja menos aire que enfriar y permite esconder los conductos del aire acondicionado.

¿Qué encargos de pladur son típicos en Sevilla?

Techos aislados en áticos de Nervión o Los Remedios.
Reformas de casas antiguas en el centro y en Triana.
Cajones para conductos en adosados de Mairena o Tomares.
Dividir casas grandes de la campiña en más habitaciones.

¿Qué permiso hace falta?

En Sevilla, tabicar o forrar paredes por dentro se considera obra menor; dependiendo del municipio, se tramita mediante licencia, declaración responsable o comunicación previa. El conjunto histórico de Sevilla está protegido y tiene muchísimos edificios catalogados, como ocurre en Carmona, Écija u Osuna: pregunta en urbanismo antes de tocar nada.

Zonas en las que trabajan

Sevilla, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Mairena del Aljarafe, Écija, La Rinconada, Los Palacios y Villafranca, Coria del Río, Carmona, Tomares, Osuna.

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Preguntas frecuentes

¿Qué precio tiene aislar el techo de un ático sevillano?

Para 70 m² de falso techo con lana mineral encima, a 27–46 €/m², calcula entre 1.890 y 3.220 €. El precio final depende del espesor del aislante, de cuántos focos pongas y de si hay que quitar antes un techo viejo.

¿Con cuánta antelación encargo el aislamiento antes del verano?

Lo ideal es entre enero y abril. En mayo muchas cuadrillas ya van con la agenda llena, y en julio o agosto trabajar debajo de una azotea sevillana es durísimo. Pide presupuestos con tiempo para tenerlo hecho antes de que apriete.

¿Se puede meter el aire por conductos en el techo de un piso sevillano?

Claro. Se aprovecha el pasillo o el baño, bajando allí el techo, para alojar la máquina, y se abren rejillas en cada dormitorio. El cajón con registro cuesta unos 220–480 €, sin contar el equipo ni su montaje, que hace el frigorista.

¿Se puede usar pladur en una casa de vecinos del centro?

Sí, para separar estancias, enderezar paredes y llevar cables y tubos por dentro. En un edificio catalogado, antes hay que saber qué elementos se pueden modificar. En casas viejas, comprueba también que los muros no tengan humedad antes de forrarlos.

¿Y si la pared tiene humedad que sube desde el suelo?

Primero se trata, con un sistema contra la capilaridad o saneando la base del muro, y solo después se trasdosa dejando cámara de aire. Si se tapa la mancha con placa sin más, el moho sale por detrás al poco tiempo.

¿Cuántos días se tarda en hacer el falso techo de un ático?

En 70 m² se va casi una semana: montar perfiles, meter la lana, atornillar placas y repasar juntas. Con un techo antiguo de escayola que desmontar, cuenta uno o dos días más para tirarlo y sacar el escombro.

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