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Demolizioni a Modena: case, ruderi e capannoni, costo al metro cubo nel 2026

Demolire un edificio intero serve per ricostruire da capo, liberare un terreno o togliere un rudere pericoloso. Lo fanno imprese di demolizione con escavatori, pinze idrauliche e camion, e il lavoro comprende quasi sempre la separazione dei materiali e il trasporto agli impianti di recupero.

Il prezzo si calcola di solito a metro cubo "vuoto per pieno", cioè il volume esterno dell'edificio. Una casa di 100 m² alta 3 metri fa circa 300 m³. Pesano poi il tipo di struttura, la presenza di amianto, gli edifici vicini e le fondazioni da togliere.

Quanto costa

Lavoro	Da	A
Demolizione con mezzi meccanici di casa in muratura (al m³)	10 €	30 €
Demolizione di strutture in cemento armato (al m³)	15 €	45 €
Casa di circa 100 m² su un piano, demolizione e trasporto	6.000 €	15.000 €
Demolizione controllata vicino ad altri edifici (al m³)	30 €	80 €
Rimozione di basamenti e platee in cemento (al m³)	60 €	150 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Rimozione dell'amianto, scavo delle fondazioni profonde e pratiche tecniche sono di solito voci a parte.

Quando farla

Gen: tempi brevi
Feb: tempi brevi
Mar: molto richiesto
Apr: tempi lunghi
Mag: tempi lunghi
Giu: tempi lunghi
Lug: molto richiesto
Ago: tempi brevi
Set: tempi lunghi
Ott: molto richiesto
Nov: tempi brevi
Dic: tempi brevi

Si demolisce tutto l'anno, ma con il terreno asciutto i mezzi lavorano meglio e la polvere si controlla bagnando. Le pratiche richiedono settimane: se vuoi ricostruire in primavera, inizia con progetto e permessi in autunno.

A Modena

12Helper in provincia

Le fasi del lavoro

Sopralluogo, rilievo del volume e controllo di eventuale amianto.
Pratiche in Comune e piano di sicurezza del cantiere.
Distacco di luce, gas, acqua e fognatura da parte dei gestori.
Strip-out: si tolgono legno, infissi, plastica e metalli per smaltirli separati.
Abbattimento con i mezzi, frantumazione e carico delle macerie.
Rimozione delle fondazioni, se richiesta, e livellamento del terreno.

Pratiche e permessi

Demolire un edificio senza ricostruirlo richiede di solito una pratica edilizia in Comune; se poi costruisci, la demolizione entra nel progetto del nuovo edificio. Nelle zone vincolate serve anche il parere della Soprintendenza o l'autorizzazione paesaggistica. Dopo la demolizione va aggiornato il catasto.

Per i cantieri con più imprese o di una certa dimensione serve anche la notifica all'azienda sanitaria e all'ispettorato del lavoro. Il tecnico che segue il progetto prepara tutto: chiedi chi se ne occupa già nel preventivo.

Amianto e materiali da separare

Nei capannoni e nelle case costruite prima degli anni Novanta si trovano spesso coperture, canne fumarie o serbatoi in fibrocemento. Vanno tolti prima della demolizione da una ditta autorizzata, con un piano di lavoro presentato all'azienda sanitaria. Il resto (cemento, mattoni, ferro, legno) si separa: più materiale si recupera, meno costa la discarica.

Come scegliere l'impresa

Deve essere iscritta all'Albo gestori ambientali per il trasporto dei rifiuti, o affidarsi a chi lo è.
Chiedi il calcolo del volume e il prezzo al metro cubo scritto nel preventivo.
Fatti dire come gestisce polvere, rumore e protezione degli edifici vicini.
Pretendi i formulari dei rifiuti: provano che le macerie sono finite in un impianto autorizzato.

Le 10 migliori imprese edili di Modena

LUC.ART di Lucente Carmine, Demolizioni Modena
via dei pratonieri
edile e ristrutturazione edile idraulica ed elettrica
ECOENERGY di Pezzoli Fabio, Demolizioni Modena
VIA PIANE
Da Vent’anni ci occupiamo d’impianti elettrici sia in ambito civile sia industriale e terziario, garantendo la massima professionalità che ci distingue, offrendo soluzioni complete, dalla progettazione di un semplice appartamento fino alla grande distribuzione offrendo sempre standard qualitativi di altissimo livello, oltre che alla manutenzione e assistenza/pronto intervento degli stessi. Da 15 anni Ci occupiamo di Sistemi di sicurezza con partner di altissima qualità e professionalità, cosi da garantire a tutti i nostri clienti la sicurezza che stavano cercando. Siamo Installatori partner del sistema NEBBIOGENO PROTECT, con questo tipo siamo in grado di garantire una sicurezza contro i furti pari al 95%. I classici impianti d’Allarme da soli non sono in grado di garantire una percentuale così alta, e neanche il servizio di vigilanza può garantire che il furto non avvenga. Quanto tempo passa da quando scatta l’allarme all’intervento di qualcuno che possa sventare il furto?. In media 4 minuti. In 4 minuti cosa accade nel frattempo?. Il Nebbiogeno interviene all’instante creando una fitta Nebbia riducendo la visibilità a 20cm, in meno di 10 secondi e sventando così il furto. Offriamo la possibilità di una dimostrazione GRATUITA cosi che il cliente si renda conto dell’efficacia del sistema NEBBIOGENO. Il sistema NEBBIOGENO non crea nessun tipo di problematica in qualunque ambiente s’installi (Genere alimentare, elettronica, computer, abbigliamento, ecc…) non lasciando alcun residuo dopo l’intervento. Per dare ai nostri clienti un servizio completo installiamo impianti di videosorveglianza con la possibilità della tele gestione da remoto (PC, SMARTPHONE, TABLET, CELLULARE) di tutto il sistema e vedere in tempo reale quello che accade e poter avere anche la registrazione di tutto. Ci occupiamo dell’EFFICIENZA ENERGETICA degli edifici e relativi impianti termici ed elettrici, eseguendo CHECK UP ENERGETICI GRATUITI e fornendo la soluzione migliore per il RISPARMIO ENERGETICO. Eseguiamo impianti domotici anche speciali per persone disabili. Per tutti i nostri servizi offriamo il sopralluogo e il preventivo gratuito (nella provincia di Bologna).
Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Demolizioni Modena
Via Orefice
Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.
A.D. COM di Olivieri Dante S.a.s, Demolizioni Modena
via Campo di Marte n.98
Siamo un’azienda costituita nell’anno 2012 da persone con esperienza ventennale, trentennale, di tutti i servizi che proponiamo.Diamo servizio anche di somme urgenze 24h/24h, ci avvaliamo di personale qualificato, coordiniamo lavori per artigiani liberi professionisti, con massima esperienza e serietà. Siamo a disposizione in qualsiasi momento, eseguiamo preventivi gratuiti e ci avvalliamo, in caso di necessità,dei migliori studi tecnici nel comprensorio di Forlì. Siamo a sua disposizione per qualsiasi problema.
Calatroni Antonio, Demolizioni Modena
Via F.Crispi
Bonifica amianto,produzione,vendita e posa in opera lattoneria costruzione rifacimento tetti civili ed industriali rivestimenti pareti e lavori edili in genere.
G.DI.ERRE COSTRUZIONE ., Demolizioni Modena
VIA R. MORANDI
La G.DI.ERRE COSTRUZIONI S.r.l. nasce nel 1996 e ha come obiettivo principale la costruzione, realizzazione e manutenzione di fabbricati sia a livello industriale che civile, nel settore pubblico e privato. La ns. azienda, dispone di una struttura operativa dotata di attrezzature specifiche e di moderni mezzi di trasporto, si avvale di elevate risorse tecnico-strumentali e occupa un organico altamente specializzato che le consente di ottenere risultati di produzione superiori alla media delle dirette concorrenti, con quotazioni competitive ed opera su tutto il territorio nazionale. La caratteristica principale che ci contraddistingue è sicuramente l’affidabilità e la correttezza nello svolgere la nostra attività e rispettando i tempi stabiliti La qualità è garantita con l’impiego di soluzioni e prodotti all’avanguardia che funzionali. Alla competenza professionale si aggiunge un’adeguata conoscenza ed esperienza in tema normativo, garantendo i più elevati standard di qualità richiesti nella progettazione, nella realizzazione e nella manutenzione
b&b soluzioni per l'edilizia, Demolizioni Modena
via zuccola
Edil Gs di Garganese Sara, Demolizioni Modena
Via Borghetto
Eseguiamo lavori di: ristrutturazione, ripristino, restauro, pavimenti, tetti, rivestimenti a cappotto, isolamenti, controsoffitti, cartongessi, intonachino, tinteggiature, spatolati, terre fiorentine, veneziano, decorazioni murali e su cartongessi, mobili, vetro, legno, disegni decorativi e dipinture di camerette bimbi e altri locali, ripristino e restauro di disegni decorativi quali orologi di campanili (vedi foto) e altri immobili di pubblico esercizio e non, manutenzione giardini, ecc.
Aquatek snc, Demolizioni Modena
Via Francesco Petrarca
La nostra impresa oltre all'arredamento completo di tutta la casa si occupa anche di progettazione,impiantistica e tutto quello che riguarda le opere di manutenzione grazie ad una collaborazione con altri artigiani
House e Color di De Paola Wilmer, Demolizioni Modena
via 4 portoni 10
TINTEGGIATURA VERNICIATURA CARTONGESSO COIBENTAZIONI RISTRUTTURAZIONI INTERNE PROGETTAZIONI DI INTERNI ARREDI IN CARTONGESSO POSA IN OPERA DI PARQUET LAMINATO FLOTTANTE E BATTISCOPA RIPARAZIONI TAPPARELLE E SOSTITUZIONE IMPIANTISTICA

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Domande frequenti

Quanto costa demolire una casa a Modena?

Con mezzi meccanici di solito 10–30 € al metro cubo per una casa in muratura: per una casa di 100 m² su un piano si parla spesso di 6.000–15.000 €, amianto e fondazioni esclusi.

Come si calcola il volume da demolire?

Si moltiplica la superficie esterna per l'altezza, "vuoto per pieno", senza togliere stanze e corridoi. Il tecnico lo misura nel sopralluogo.

Quanto costa demolire un capannone?

Dipende da struttura e copertura: con struttura in cemento armato o acciaio il prezzo al metro cubo è spesso più basso di una casa, ma l'eventuale copertura in amianto può pesare molto.

Serve un permesso per demolire?

Sì, di solito serve una pratica in Comune; se ricostruisci entra nel progetto nuovo. Nelle zone vincolate servono anche altre autorizzazioni.

Quanto tempo ci vuole?

Una casa singola si demolisce in pochi giorni di lavoro. Prima però servono pratiche, distacco delle utenze ed eventuale bonifica dell'amianto.

Il ferro e il materiale recuperato abbassano il prezzo?

A volte sì: ferro e metalli hanno un valore e alcune imprese lo scalano dal preventivo. Chiedilo apertamente.

Altre imprese edili di Modena

COSTRUZIONI IL GLOBO SRLS, Demolizioni Modena
VIA ELIA RAINUSSO
ESEGUIAMO CON PASSIONE ED ESPERIENZA DA OLTRE 30 ANNI NEL CAMPO DELL' EDILIZIA COSTRUZZIONI RISTRUTTURAZIONI ED ADEGUAMENTI SISMICI DI QUALSIASI NATURA
Costruzioni edili antonio del prete, Demolizioni Modena
Via Digione
Impresa specializzata