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Impresa Edile Modena: Confronta prezzi e risparmia il 40%

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Impresa edile a Modena: come sceglierla e quanto costa nel 2026

L'impresa edile è la ditta che esegue i lavori: costruzioni nuove, ristrutturazioni, rifacimento di tetti e facciate, lavori nei condomini. Ha muratori e manovali propri e coordina gli altri artigiani, come idraulico, elettricista e piastrellista, così hai un solo interlocutore e un solo contratto.

Scegliere bene l'impresa conta quasi quanto il progetto. Un preventivo basso che non dice cosa comprende, un'impresa senza assicurazione o senza i documenti in regola possono trasformare un risparmio in mesi di ritardi e spese in più. Bastano pochi controlli per evitarlo.

Quanto costa

VoceDaA
Operaio comune, all'ora (con spese e utile d'impresa)28 €35 €
Operaio specializzato, all'ora33 €42 €
Squadra di due muratori, a giornata450 €650 €
Ristrutturazione media di un appartamento (al m²)500 €900 €
Costruzione nuova chiavi in mano (al m²)1.500 €2.200 €

Prezzi indicativi; chiedi se l'IVA è compresa. Per molti lavori in casa l'IVA è agevolata. Le tariffe cambiano tra Nord e Sud e tra città e provincia.

Quando cercarla

  1. Gen: tempi lunghi
  2. Feb: tempi lunghi
  3. Mar: tempi lunghi
  4. Apr: molto richiesto
  5. Mag: tempi brevi
  6. Giu: tempi brevi
  7. Lug: tempi brevi
  8. Ago: tempi brevi
  9. Set: tempi lunghi
  10. Ott: molto richiesto
  11. Nov: tempi brevi
  12. Dic: tempi brevi

Le imprese migliori hanno l'agenda piena mesi prima. Chiedi i preventivi in inverno per partire in primavera, o a fine estate per i lavori d'autunno. Ad agosto molti cantieri chiudono per le ferie.

A Modena
12Helper in provincia

Cosa controllare prima di firmare

  • Iscrizione alla Camera di commercio con attività edile: chiedi la visura.
  • Regolarità con contributi e Cassa edile: è il documento chiamato DURC.
  • Assicurazione per danni a terzi e agli operai.
  • Lavori simili già fatti, da vedere o da raccontare con un cliente.
  • Per i lavori grandi, la polizza decennale sulla struttura quando è obbligatoria.

Il contratto d'appalto

Anche per lavori di casa conviene un contratto scritto. Deve contenere l'elenco dei lavori e dei materiali, il prezzo (a corpo o a misura), le date di inizio e fine, le penali per i ritardi, le modalità di pagamento e la garanzia. Le modifiche in corso d'opera vanno messe per iscritto con il loro prezzo.

Il pagamento più sicuro è a stati di avanzamento: un acconto all'inizio, poi rate quando parti precise del lavoro sono finite e controllate, e un saldo dopo la consegna. Per le detrazioni fiscali si paga con il bonifico apposito.

A corpo o a misura?

A corpo vuol dire un prezzo fisso per tutto il lavoro descritto: sai subito quanto spendi, ma il capitolato deve essere preciso. A misura si paga a quantità, metro quadro per metro quadro: è più giusto quando non si sa quanto lavoro ci sarà, ad esempio nelle demolizioni, ma il totale si conosce solo alla fine.

Come confrontare i preventivi

  • Chiedi a tutte le imprese di quotare lo stesso elenco di lavori.
  • Controlla le voci escluse: smaltimento, ponteggi, pratiche, pulizia finale.
  • Diffida dei prezzi molto più bassi degli altri senza una spiegazione.
  • Chiedi chi sarà il capocantiere e quante persone lavoreranno.

Le 10 migliori imprese edili di Modena

  1. LUC.ART di Lucente Carmine, Impresa Edile Modena

    via dei pratonieri

    edile e ristrutturazione edile idraulica ed elettrica

  2. ECOENERGY di Pezzoli Fabio, Impresa Edile Modena

    VIA PIANE

    Da Vent’anni ci occupiamo d’impianti elettrici sia in ambito civile sia industriale e terziario, garantendo la massima professionalità che ci distingue, offrendo soluzioni complete, dalla progettazione di un semplice appartamento fino alla grande distribuzione offrendo sempre standard qualitativi di altissimo livello, oltre che alla manutenzione e assistenza/pronto intervento degli stessi. Da 15 anni Ci occupiamo di Sistemi di sicurezza con partner di altissima qualità e professionalità, cosi da garantire a tutti i nostri clienti la sicurezza che stavano cercando. Siamo Installatori partner del sistema NEBBIOGENO PROTECT, con questo tipo siamo in grado di garantire una sicurezza contro i furti pari al 95%. I classici impianti d’Allarme da soli non sono in grado di garantire una percentuale così alta, e neanche il servizio di vigilanza può garantire che il furto non avvenga. Quanto tempo passa da quando scatta l’allarme all’intervento di qualcuno che possa sventare il furto?. In media 4 minuti. In 4 minuti cosa accade nel frattempo?. Il Nebbiogeno interviene all’instante creando una fitta Nebbia riducendo la visibilità a 20cm, in meno di 10 secondi e sventando così il furto. Offriamo la possibilità di una dimostrazione GRATUITA cosi che il cliente si renda conto dell’efficacia del sistema NEBBIOGENO. Il sistema NEBBIOGENO non crea nessun tipo di problematica in qualunque ambiente s’installi (Genere alimentare, elettronica, computer, abbigliamento, ecc…) non lasciando alcun residuo dopo l’intervento. Per dare ai nostri clienti un servizio completo installiamo impianti di videosorveglianza con la possibilità della tele gestione da remoto (PC, SMARTPHONE, TABLET, CELLULARE) di tutto il sistema e vedere in tempo reale quello che accade e poter avere anche la registrazione di tutto. Ci occupiamo dell’EFFICIENZA ENERGETICA degli edifici e relativi impianti termici ed elettrici, eseguendo CHECK UP ENERGETICI GRATUITI e fornendo la soluzione migliore per il RISPARMIO ENERGETICO. Eseguiamo impianti domotici anche speciali per persone disabili. Per tutti i nostri servizi offriamo il sopralluogo e il preventivo gratuito (nella provincia di Bologna).

  3. Soc Coop. Cinquepoli Servizi, Impresa Edile Modena

    Via Orefice

    Servizi di pulizie, disinfestazioni, deratterizazione, disinfezione, traslochi e trasporti, giardinaggio, volantinaggio, pubblicità, stampa, grafica.

  4. A.D. COM di Olivieri Dante S.a.s, Impresa Edile Modena

    via Campo di Marte n.98

    Siamo un’azienda costituita nell’anno 2012 da persone con esperienza ventennale, trentennale, di tutti i servizi che proponiamo.Diamo servizio anche di somme urgenze 24h/24h, ci avvaliamo di personale qualificato, coordiniamo lavori per artigiani liberi professionisti, con massima esperienza e serietà. Siamo a disposizione in qualsiasi momento, eseguiamo preventivi gratuiti e ci avvalliamo, in caso di necessità,dei migliori studi tecnici nel comprensorio di Forlì. Siamo a sua disposizione per qualsiasi problema.

  5. Calatroni Antonio, Impresa Edile Modena

    Via F.Crispi

    Bonifica amianto,produzione,vendita e posa in opera lattoneria costruzione rifacimento tetti civili ed industriali rivestimenti pareti e lavori edili in genere.

  6. G.DI.ERRE COSTRUZIONE ., Impresa Edile Modena

    VIA R. MORANDI

    La G.DI.ERRE COSTRUZIONI S.r.l. nasce nel 1996 e ha come obiettivo principale la costruzione, realizzazione e manutenzione di fabbricati sia a livello industriale che civile, nel settore pubblico e privato. La ns. azienda, dispone di una struttura operativa dotata di attrezzature specifiche e di moderni mezzi di trasporto, si avvale di elevate risorse tecnico-strumentali e occupa un organico altamente specializzato che le consente di ottenere risultati di produzione superiori alla media delle dirette concorrenti, con quotazioni competitive ed opera su tutto il territorio nazionale. La caratteristica principale che ci contraddistingue è sicuramente l’affidabilità e la correttezza nello svolgere la nostra attività e rispettando i tempi stabiliti La qualità è garantita con l’impiego di soluzioni e prodotti all’avanguardia che funzionali. Alla competenza professionale si aggiunge un’adeguata conoscenza ed esperienza in tema normativo, garantendo i più elevati standard di qualità richiesti nella progettazione, nella realizzazione e nella manutenzione

  7. b&b soluzioni per l'edilizia, Impresa Edile Modena

    via zuccola

  8. Edil Gs di Garganese Sara, Impresa Edile Modena

    Via Borghetto

    Eseguiamo lavori di: ristrutturazione, ripristino, restauro, pavimenti, tetti, rivestimenti a cappotto, isolamenti, controsoffitti, cartongessi, intonachino, tinteggiature, spatolati, terre fiorentine, veneziano, decorazioni murali e su cartongessi, mobili, vetro, legno, disegni decorativi e dipinture di camerette bimbi e altri locali, ripristino e restauro di disegni decorativi quali orologi di campanili (vedi foto) e altri immobili di pubblico esercizio e non, manutenzione giardini, ecc.

  9. Aquatek snc, Impresa Edile Modena

    Via Francesco Petrarca

    La nostra impresa oltre all'arredamento completo di tutta la casa si occupa anche di progettazione,impiantistica e tutto quello che riguarda le opere di manutenzione grazie ad una collaborazione con altri artigiani

  10. House e Color di De Paola Wilmer, Impresa Edile Modena

    via 4 portoni 10

    TINTEGGIATURA VERNICIATURA CARTONGESSO COIBENTAZIONI RISTRUTTURAZIONI INTERNE PROGETTAZIONI DI INTERNI ARREDI IN CARTONGESSO POSA IN OPERA DI PARQUET LAMINATO FLOTTANTE E BATTISCOPA RIPARAZIONI TAPPARELLE E SOSTITUZIONE IMPIANTISTICA

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Domande frequenti

Quanto costa un'impresa edile a Modena?

La manodopera costa di solito 28–42 € l'ora per operaio, comprese spese e utile d'impresa. Per una ristrutturazione media si parla di 500–900 € al m² di casa.

Come capisco se un'impresa edile è seria?

Chiedi visura camerale, DURC, assicurazione e lavori già fatti. Un preventivo dettagliato e un contratto scritto sono buoni segnali.

Quanti preventivi conviene chiedere?

Almeno tre, sullo stesso elenco di lavori, così sono davvero confrontabili.

Quanto si dà di acconto?

Di solito un acconto contenuto all'inizio, poi pagamenti a stati di avanzamento. Diffida di chi chiede gran parte della somma prima di iniziare.

Chi paga se l'impresa sbaglia?

L'impresa risponde dei difetti per legge: vanno segnalati entro tempi precisi dalla scoperta. Per i difetti gravi della struttura la responsabilità dura dieci anni.

L'impresa si occupa anche delle pratiche?

Molte hanno un tecnico di fiducia, ma le pratiche le firma sempre un professionista abilitato. Chiedi se il costo è compreso nel preventivo.

Altre imprese edili di Modena

  1. COSTRUZIONI IL GLOBO SRLS, Impresa Edile Modena

    VIA ELIA RAINUSSO

    ESEGUIAMO CON PASSIONE ED ESPERIENZA DA OLTRE 30 ANNI NEL CAMPO DELL' EDILIZIA COSTRUZZIONI RISTRUTTURAZIONI ED ADEGUAMENTI SISMICI DI QUALSIASI NATURA

  2. Costruzioni edili antonio del prete, Impresa Edile Modena

    Via Digione

    Impresa specializzata

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