Nivelar suelo en Alicante: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Nivelar suelo en Alicante

Una capa de mortero autonivelante en Alicante cuesta 15–28 € el m², IVA incluido. Si hay que recrecer varios centímetros, 19–35 €/m². Cuando una terraza cerrada se integra en el salón, igualar la pendiente y el escalón suele costar 25–50 €/m² por el espesor que hay que rellenar.

En la Costa Blanca es muy habitual encontrar terrazas que se cerraron con cristal hace años y se sumaron al salón. El problema es que una terraza se construye con pendiente hacia el desagüe y, a menudo, un escalón respecto al interior. Para poner el mismo suelo en toda la estancia hay que rellenar varios centímetros con recrecido y rematar con autonivelante, algo que se pide mucho en Benidorm, Torrevieja, Santa Pola o El Campello.

La otra situación típica son los chalés y bungalós de los años setenta a noventa en Xàbia, Calp, La Nucía u Orihuela Costa, con gres rústico de juntas anchas y piezas desiguales. Quien quiere tarima, vinilo o porcelánico grande necesita antes un soporte plano. En Elche, Elda o Alcoy, los pisos de terrazo con cejas completan el panorama.

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¿Cuánto cuesta nivelar un suelo en Alicante?

Precios con IVA. Si la terraza cerrada conserva el desagüe, hay que decidir si se anula o se deja registrable antes de rellenar. Para cerrar una terraza hacen falta, por lo general, el visto bueno vecinal y licencia municipal, algo independiente del suelo: pregúntalo si el cerramiento no está legalizado.

¿Cuándo se nivelan más suelos en Alicante?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas largas
11. Nov: esperas largas
12. Dic: esperas cortas

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Los propietarios de viviendas de costa prefieren obras de otoño a primavera, fuera de la temporada de alquiler. En julio y agosto bastantes comunidades y algunos ayuntamientos de costa limitan las obras ruidosas y el calor seco del Vinalopó o la Vega Baja hace que el autonivelante se seque demasiado rápido. Y alrededor del 24 de junio, con las Hogueras de San Juan, la ciudad de Alicante se toma unos días de fiesta.

¿Cómo se nivela una terraza cerrada para unirla al salón?

Primero se comprueba la impermeabilización de la terraza: si había filtraciones al vecino de abajo, hay que resolverlas antes, porque después quedarán tapadas. Después se decide qué hacer con el desagüe. A continuación se hace un recrecido con mortero tradicional o aligerado para compensar la pendiente y el escalón, y por último se extiende la pasta fluida que deja la superficie lista.

El recrecido pesa, y una terraza voladiza tiene sus límites. Si hay que rellenar más de 5 o 6 cm, conviene que un técnico valore la carga o que se use mortero aligerado. Pide que el presupuesto indique espesores y materiales.

¿Se puede nivelar sobre el gres rústico de un chalé?

Sí, siempre que esté bien pegado. Se limpia, se rellenan las juntas más profundas, se aplica una imprimación y se vierte el autonivelante. Si hay muchas piezas huecas, es mejor levantarlas. En casas que pasan meses cerradas, revisa además que no haya humedad en la planta baja.

¿Qué pasa con el calor al nivelar en la costa?

En verano, con la casa cerrada durante semanas, el interior puede estar muy caliente. Antes de verter, conviene ventilar temprano, cerrar luego y evitar corrientes. Un autonivelante que pierde agua demasiado rápido se fisura en superficie. Trabajar en otoño o primavera evita la mayoría de estos problemas.

Zonas en las que trabajan

Alicante, Elche, Torrevieja, Orihuela, Benidorm, San Vicente del Raspeig, Elda, Alcoy, Dénia, Calp, El Campello, Petrer.