Suelo vinílico en Madrid: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Suelo vinílico en Madrid

Montar vinilo de clic en la Comunidad de Madrid cuesta de 10 a 17 € el metro cuadrado de mano de obra, algo más que en otras provincias. Con el material incluido, un LVT de gama media queda en 32–55 €/m² y un SPC rígido, en 45–70 €/m², IVA incluido. Alisar el terrazo antes suma de 9 a 20 €/m².

Buena parte de los pisos madrileños se levantaron entre los años cincuenta y ochenta: Carabanchel, Usera, Vallecas, Moratalaz o el sur metropolitano están llenos de viviendas con terrazo pulido o con gres de los noventa en buen estado pero pasado de moda. Levantar ese suelo significa escombro, polvo y vecinos molestos; poner vinilo encima, en cambio, se hace en uno o dos días y apenas sube unos milímetros, así que las puertas casi nunca hay que recortarlas mucho.

La otra cara de Madrid son los barrios nuevos: Valdebebas, el Ensanche de Vallecas, Montecarmelo o los desarrollos de Boadilla y Rivas, donde muchos pisos tienen suelo radiante por agua. Ahí el vinilo pegado o el SPC compatible funcionan mejor que una tarima gruesa, porque dejan pasar el calor. Y en el centro, con tanto piso de alquiler que cambia de inquilino cada pocos años, el vinilo se ha convertido en la forma habitual de renovar sin cerrar la vivienda semanas.

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¿Cuánto cuesta poner suelo vinílico en Madrid?

Cifras aproximadas que ya suman el 21 % de IVA, tipo que se aplica cuando el instalador aporta el vinilo. Dentro de la M-30, sin plaza de carga cerca o en fincas sin ascensor, la subida de las cajas y el aparcamiento pueden encarecer la jornada. Si solo contratas la mano de obra para el piso en que vives y el edificio supera los dos años, pregunta por el 10 %.

¿Cuándo se coloca más vinilo en Madrid?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

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En Madrid la demanda sube en enero y febrero, cuando los caseros preparan pisos para la campaña de alquiler de primavera, y otra vez en septiembre y octubre, con la vuelta del verano y los estudiantes buscando habitación. Agosto parece tranquilo, pero en un piso cerrado del centro se superan con facilidad los 30 grados: el PVC se dilata y hay que bajar persianas, poner el aire o trabajar a primera hora. En invierno, con la calefacción central encendida, conviene que el vinilo repose un día en la casa antes de colocarlo.

¿Se puede colocar vinilo sobre el terrazo de un piso madrileño antiguo?

Sí, y es lo que más se hace en Madrid. El terrazo pulido de aquella época suele estar bien adherido y bastante plano, lo que lo convierte en una base agradecida. Lo que hay que revisar son las piezas que suenan a hueco, frecuentes cerca de radiadores y bajantes, y las juntas más anchas, que en un LVT flexible acaban marcándose. Con un SPC rígido muchas veces basta con lijar los resaltes.

Si el piso tuvo una reforma parcial, es habitual encontrar la cocina y el baño a una altura distinta del resto. Pide al instalador que mida esos escalones antes de presupuestar: a veces compensa una capa fina de autonivelante en una sola estancia en lugar de perfiles de transición en cada puerta.

¿Vinilo con suelo radiante en Valdebebas, Rivas o Boadilla?

En las promociones construidas en las dos últimas décadas el suelo radiante es común, y el vinilo es de los pavimentos que mejor transmiten el calor. Busca un producto que el fabricante declare apto para calefacción por suelo y, si tu vivienda refresca en verano, uno que admita también frío. El instalador debe pedirte que apagues el sistema antes de colocar y que lo vuelvas a encender de forma gradual.

Muchos de estos pisos traen de serie un porcelánico grande bien nivelado. Sobre esa base el vinilo pegado queda impecable, pero exige limpiar a fondo y aplicar imprimación para que el adhesivo agarre sobre una superficie tan lisa.

¿Qué piden las comunidades de vecinos de Madrid?

Más que permisos, lo que suele haber son normas de convivencia: horario para obras, uso del ascensor protegido con cartón y aviso previo al portero o al administrador. Colocar vinilo hace poco ruido, pero el corte de lamas y el lijado de juntas sí se oyen. Cambiar el suelo dentro de tu piso no suele exigir licencia, aunque si la reforma incluye más trabajos tu ayuntamiento puede pedir una declaración responsable; consúltalo antes.

Zonas en las que trabajan

Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Leganés, Getafe, Alcorcón, Torrejón de Ardoz, Rivas-Vaciamadrid, Boadilla del Monte, Collado Villalba, Alcobendas.