Mantenimiento de aire acondicionado: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Mantenimiento y limpieza de aire acondicionado: qué incluye y cuánto cuesta

Una revisión con limpieza de un split doméstico cuesta entre 50 y 90 € con IVA, y una limpieza a fondo de la unidad interior, desmontando carcasa y con bolsa de lavado, de 80 a 150 €. Cada split adicional en la misma visita suele sumar 30–60 €. El mantenimiento de un equipo por conductos sale por 100–200 €.

Un aparato de aire acondicionado mueve cada hora una gran cantidad de aire de la habitación, y con él polvo, pelo de mascotas, grasa de cocina y humedad. Con el tiempo esa suciedad se pega a los filtros y a la batería interior, el equipo enfría menos, consume más y puede empezar a soltar mal olor o gotear.

Hay una parte que puedes hacer tú, como lavar los filtros cada pocas semanas durante el verano, y otra que corresponde a un técnico: limpiar la batería y la turbina, desinfectar la bandeja, comprobar el desagüe, revisar presiones y conexiones eléctricas y limpiar la unidad exterior. Esa revisión profesional es la que alarga la vida del aparato.

Si quieres poner a punto tus equipos, cuéntanos en Helpdone cuántos aparatos tienes, de qué tipo y dónde está la unidad exterior. La petición es gratuita y le llega a un máximo de 6 técnicos de climatización de tu provincia, que podrán responderte con su precio; después comparas y eliges sin compromiso.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento del aire acondicionado?

Precios orientativos con IVA incluido (21 %). La recarga de gas, las piezas y cualquier reparación detectada en la revisión no entran en el mantenimiento y se presupuestan por separado.

¿Cuándo hacer el mantenimiento del aire acondicionado?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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El mejor momento es la primavera, antes de que llegue el calor: en abril y mayo los técnicos aún tienen huecos y si aparece una avería hay tiempo de arreglarla. En pleno julio cuesta más conseguir cita. Si usas el aparato como bomba de calor, una segunda revisión en otoño, antes de encenderlo en modo calor, también tiene sentido.

¿Qué incluye una revisión profesional?

• Limpieza de filtros y de la batería interior con un producto desincrustante y desinfectante.
• Limpieza de la turbina o ventilador interior, donde se acumula la suciedad que provoca olores.
• Comprobación del desagüe y de la bandeja de condensados para que no haya goteos.
• Limpieza de la batería de la unidad exterior y revisión del ventilador y los soportes.
• Medida de temperaturas y presiones para detectar si el equipo pierde refrigerante.
• Revisión del cableado, las conexiones y el mando a distancia.

¿Cada cuánto hay que limpiar el aire acondicionado?

Los filtros de la unidad interior se lavan con agua tibia cada dos o tres semanas mientras el equipo se usa a diario, y siempre antes de empezar la temporada. Se dejan secar a la sombra antes de volver a colocarlos.

La revisión profesional se recomienda una vez al año en zonas de mucho uso, como el litoral mediterráneo o el sur, y cada uno o dos años si el aparato solo se enciende unas semanas. En casas con mascotas, fumadores o cerca de la cocina, la limpieza a fondo hace falta más a menudo.

¿Qué pasa si no hago nunca el mantenimiento?

Una batería sucia intercambia peor el calor, así que el compresor trabaja más horas para alcanzar la misma temperatura: la factura sube y el aparato se desgasta antes. Además, la humedad acumulada en la turbina y la bandeja favorece moho y bacterias que salen con el aire, algo que notan sobre todo las personas alérgicas o con asma.

Muchas averías de verano, como un desagüe que se atasca o un ventilador que se bloquea, se habrían visto a tiempo en una revisión. Algunos fabricantes, además, piden que el mantenimiento esté al día para atender la garantía.

¿Es obligatorio el mantenimiento del aire acondicionado en casa?

En una vivienda particular no es obligatorio firmar un contrato de mantenimiento, aunque el RITE pide que las instalaciones térmicas se usen y se mantengan según las instrucciones del fabricante. El contrato con una empresa mantenedora sí es obligatorio en las instalaciones de más de 70 kW, propias de oficinas, comercios grandes o edificios con climatización central.

En locales y oficinas más pequeños tampoco suele exigirse contrato, pero un aire mal mantenido puede generar quejas de clientes y trabajadores. Si tienes un negocio, pregunta por un mantenimiento periódico para todos tus equipos.

¿Puedo limpiar el split yo mismo?

Sí puedes encargarte de los filtros, de pasar un paño por la carcasa y de usar los sprays limpiadores de batería que se venden en ferreterías, siempre con el aparato desenchufado. Úsalos con moderación, porque un exceso de producto puede acabar en la bandeja y atascar el desagüe.

Lo que no conviene hacer es desmontar la carcasa, mojar la electrónica o usar agua a presión en la unidad exterior: puedes doblar las aletas de la batería o estropear la placa. Tampoco puedes tocar el circuito del gas, que solo puede manipular un profesional certificado.