Ventilación mecánica controlada: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Ventilación mecánica controlada: aire limpio en casa sin abrir ventanas

Una VMC de simple flujo en un piso cuesta entre 1.200 y 2.800 € con IVA instalada. Un sistema de doble flujo con recuperador de calor sale por 4.000–8.000 € para un piso de unos 90 m², y por 6.000–12.000 € si es una casa. Los recuperadores de pared, uno por estancia y sin conductos, rondan los 700–1.300 € por unidad.

Al cambiar las ventanas por otras que cierran bien o al aislar la fachada, muchas casas ganan confort y pierden ventilación. Aparecen condensaciones en los cristales, moho en las esquinas, olor a cerrado por la mañana y un nivel de CO2 en los dormitorios mayor del recomendable. La ventilación mecánica controlada, conocida como VMC, renueva el aire de forma continua sin tener que abrir las ventanas.

Existen dos grandes familias. La de simple flujo extrae el aire viciado de baños y cocina y deja que entre aire nuevo por aberturas en las ventanas de las habitaciones. La de doble flujo impulsa y extrae a la vez a través de un recuperador de calor: el aire que sale templa al que entra, y en invierno se pierde muy poca energía. Es el sistema que llevan las casas pasivas y cada vez más reformas integrales.

Indica en Helpdone el tipo de vivienda, los metros y si estás reformando. La solicitud no tiene coste; hasta 6 instaladores de climatización y ventilación de tu provincia pueden verla y te escriben los interesados.

¿Cuánto cuesta instalar una VMC?

Precios orientativos con IVA incluido. En obra nueva o en una reforma integral, con los techos abiertos, la instalación es mucho más barata que en un piso terminado. Algunas comunidades autónomas han incluido los recuperadores de calor en sus ayudas a la rehabilitación energética: consulta si hay convocatoria abierta antes de contratar.

¿Cuándo se instala la ventilación mecánica?

1. Ene: algo de espera
2. Feb: algo de espera
3. Mar: algo de espera
4. Abr: esperas cortas
5. May: esperas cortas
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: esperas largas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Las condensaciones y el moho se notan en cuanto llega el frío y la casa pasa más tiempo cerrada, así que el interés sube en otoño. Lo ideal, sin embargo, es decidirlo durante una reforma o al cambiar las ventanas, sea el mes que sea, porque pasar conductos con la obra abierta cuesta mucho menos. En climas húmedos como Galicia, Asturias o Cantabria la necesidad es mayor durante todo el año.

¿Simple flujo o doble flujo con recuperador?

El simple flujo es más barato y sencillo: un extractor central con conductos pequeños hasta baños y cocina, y aireadores en las ventanas de salón y dormitorios. Funciona bien en climas templados, pero el aire que entra llega a la temperatura de la calle, así que en invierno se nota algo más de frío cerca de las entradas.

El doble flujo cuesta el doble o el triple, pero recupera entre el 70 y el 90 % del calor del aire que sale, filtra el que entra y evita ruidos y polen de la calle. En zonas frías o en casas muy aisladas es la opción que más sentido tiene. En pisos sin espacio para conductos, los recuperadores de pared son una alternativa intermedia.

• Simple flujo: económico, extracción en zonas húmedas.
• Doble flujo: impulsión y extracción con recuperador.
• Recuperador de pared: una unidad por estancia, sin conductos.
• Higrorregulable: ajusta el caudal según la humedad.

¿Qué obra hace falta en un piso ya terminado?

La máquina de doble flujo suele ir en un falso techo del pasillo, en un armario o en la galería, y de ella salen conductos a cada estancia. En muchos pisos hay que bajar el techo del pasillo unos 20 o 25 cm para ocultarlos. Además, hacen falta dos tomas al exterior, una para coger aire y otra para expulsarlo, que pueden salir por fachada o por un patio.

Si la comunidad de vecinos tiene que autorizar las rejillas en la fachada, pídelo antes de contratar. Los recuperadores de pared también necesitan un agujero de unos 16 cm de diámetro en el muro exterior por cada unidad.

¿Es obligatoria la ventilación en las viviendas?

Desde la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación en 2006, las viviendas nuevas deben garantizar una renovación mínima de aire en todas las estancias, y la mayoría lo resuelve con extracción mecánica o híbrida. Los pisos anteriores no tienen esa obligación, pero sí sufren más condensaciones cuando se reforman con ventanas estancas.

En una reforma integral, el técnico que firme el proyecto puede indicar qué sistema conviene. Pide que el instalador calcule los caudales por estancia y no ponga una máquina por catálogo, porque una VMC sobredimensionada hace ruido y una pequeña no resuelve la humedad.

¿Qué mantenimiento necesita?

Lo principal son los filtros: hay que limpiarlos o cambiarlos cada tres a seis meses según la contaminación y el polen de la zona. Muchas máquinas avisan con una luz cuando toca. Una vez al año conviene revisar el ventilador, limpiar el intercambiador del recuperador y comprobar que los conductos no tienen polvo acumulado.

Una VMC bien mantenida apenas consume: los motores actuales gastan unos pocos vatios por estancia y pueden funcionar día y noche. Lo que no hay que hacer es apagarla para ahorrar, porque en pocos días vuelven la humedad y el olor a cerrado.