Reforma de baño en Sevilla: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Reforma de baño en Sevilla

Rehacer el baño de un piso sevillano, de 4 o 5 m², suele costar 4.400–8.700 € con IVA; la calidad de los materiales marca la diferencia. Pasar de bañera a plato de ducha con mampara ronda los 850–2.400 € y queda listo en uno o dos días, salvo que haya que modificar el desagüe.

El centro histórico sevillano figura entre los más extensos de España, y en barrios como Santa Cruz, San Lorenzo o la Alfalfa conviven casas de vecinos con patio, corrales rehabilitados y edificios sin ascensor donde todo sube por la escalera.

San Pablo, Los Pajaritos, el Cerro-Amate o la Macarena concentran edificios de los sesenta y setenta con baños estrechos y azulejo de época; en Nervión, Los Remedios o Sevilla Este los pisos son más amplios. Alrededor de la capital, Tomares, Dos Hermanas, Mairena del Aljarafe o Alcalá de Guadaíra tienen muchos adosados con dos o tres baños, y en la campiña, Écija, Carmona o Utrera conservan casas de pueblo con patio.

Explica en Helpdone qué necesitas en el baño sin pagar nada; tu petición la abrirán un máximo de seis reformistas.

¿Cuánto puede costar la reforma del baño en Sevilla?

Precios de referencia con IVA (21 %). Si el baño es de la casa donde vives, con al menos dos años desde su construcción, y la empresa aporta poco material (menos del 40 % del precio sin impuestos), puede aplicarse el 10 %. En el casco antiguo, el acarreo a mano y la retirada de escombros en sacos suelen encarecer el total.

¿En qué meses es más sensato reformar el baño en Sevilla?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas cortas
4. Abr: esperas cortas
5. May: algo de espera
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Enero, febrero y la vuelta del verano concentran las peticiones. Llegada la primavera, Semana Santa y Feria de Abril llenan el centro de cortes de tráfico y no es buen momento para descargar material allí. Julio y agosto, con temperaturas que pasan a menudo de los 40 grados, empujan a muchas familias a dejar la obra para septiembre.

¿Cómo se organiza una obra en Santa Cruz o la Alfalfa?

Muchas calles del centro no admiten vehículos grandes y algunas tienen acceso controlado. El material entra en furgonetas pequeñas o en carretilla, y el escombro se saca en sacos que se recogen cada día. Ocupar la vía pública requiere autorización municipal. Si el inmueble está catalogado, el interior de un baño rara vez está protegido, pero cualquier intervención en fachada o patio conviene consultarla antes en Urbanismo.

En las casas de vecinos, avisa a los demás propietarios del horario y del uso de la escalera o del patio para pasar material.

¿Es buena idea hacer la obra en pleno verano sevillano?

Se puede, pero con otro horario. Los equipos suelen empezar al amanecer y parar a primera hora de la tarde, y eso alarga algo el plazo.

• Jornada temprana, del amanecer a primera hora de la tarde.
• Ventilación en el baño mientras se alicata, para que el adhesivo no se seque antes de tiempo.
• Morteros y adhesivos pensados para altas temperaturas.
• Plato y mampara guardados a la sombra hasta su colocación.

¿Qué conviene revisar en un piso de los años setenta?

Al levantar el alicatado en barrios como San Pablo o el Cerro aparecen a menudo tuberías galvanizadas y desagües con poca pendiente. Si la bajante es de fibrocemento y hay que tocarla, puede llevar amianto: en ese caso la desmonta una empresa registrada en el RERA, nunca el albañil por su cuenta; coméntalo antes con la comunidad.

Zonas en las que trabajan

Sevilla, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Mairena del Aljarafe, Écija, Carmona, Tomares, La Rinconada, Los Palacios y Villafranca, Morón de la Frontera, Lebrija.