Reforma de baño en Barcelona: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Reforma de baño en la provincia de Barcelona

En Barcelona y su área metropolitana, dejar a estrenar 4 o 5 m² de baño supone entre 5.200 y 10.500 euros, IVA incluido: de un 10 a un 20 % por encima de la media del país. La ducha en lugar de la bañera, con mampara, sale por 1.000–2.900 € y se monta en un par de jornadas.

En las fincas del Eixample, Gràcia o Sant Antoni es típico el baño interior, sin ventana, que comparte pared con la bajante común del edificio. En Nou Barris, Sant Andreu o Sants abundan los pisos construidos entre 1960 y 1975, con baños de poco más de tres metros y bañera de obra. Fuera de la capital, L'Hospitalet, Badalona, Santa Coloma y Cornellà tienen bloques muy densos, mientras que Sabadell, Terrassa, Granollers o Sant Cugat mezclan pisos con casas adosadas.

El agua de la zona metropolitana es dura, y quien vive aquí lo sabe por las manchas blancas en la mampara. Además, muchas comunidades fijan horarios para hacer ruido y para usar el ascensor con material, algo que la empresa debe conocer antes de dar fechas.

Detalla en Helpdone lo que quieres cambiar en el baño; es gratis y tu solicitud llegará a seis reformistas como máximo.

¿Cuánto vale un baño nuevo en Barcelona y su provincia?

Importes orientativos, con IVA (21 %). Mano de obra y logística urbana (aparcar, subir material, bajar escombros) encarecen la obra respecto a otras provincias. Contenedor y sacos de escombro pueden facturarse aparte.

¿Cuándo es buen momento para la obra en Barcelona?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Los picos llegan en enero y febrero y, de nuevo, cuando se acaba el verano. En agosto cuesta más cuadrar fechas, aunque hay comunidades que prefieren las obras ese mes porque quedan pocos vecinos. Hacia el 24 de septiembre, las fiestas de la Mercè complican aparcar y descargar en el centro de Barcelona.

¿Qué cambia si el piso está en una finca antigua?

En el Eixample y Ciutat Vella, la bajante general suele pasar junto al baño. En edificios de cierta edad suele ser de hierro fundido o, en algunos casos, de fibrocemento; en este último caso podría contener amianto, y su retirada queda reservada a empresas que figuren en el RERA. Cualquier intervención en la bajante es un asunto de la comunidad, así que avisa al administrador de fincas antes de empezar.

Escaleras estrechas, pisos altos sin ascensor y calles donde no se puede parar a descargar alargan la obra. Por eso dos presupuestos para el mismo baño pueden variar bastante según la finca.

¿Qué materiales resisten mejor la cal barcelonesa?

Con agua dura, algunas decisiones tomadas durante la reforma se notan cada semana al limpiar.

• Mampara de cristal con tratamiento antical.
• Grifos con aireador que se desmonte con facilidad.
• Rociador de ducha con boquillas de silicona.
• Hueco para un descalcificador, si el piso lo permite.

¿Comunicado o licencia? El papeleo municipal

En la provincia, cuando la obra del baño no afecta a muros de carga ni forjados, suele bastar con comunicarla al ayuntamiento, pero el nombre y el formulario cambian de un municipio a otro, y también dentro de Barcelona según el alcance de la obra. Lo más sencillo es que el reformista lo tramite y lo incluya en su presupuesto. Si se instala un contenedor en la acera, hace falta autorización municipal.

Zonas en las que trabajan

Barcelona, L'Hospitalet de Llobregat, Badalona, Terrassa, Sabadell, Mataró, Santa Coloma de Gramenet, Cornellà de Llobregat, Sant Cugat del Vallès, Sant Boi de Llobregat, Manresa, Granollers.