Reforma de baño en Asturias: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Reforma de baño en Asturias

Por aquí, rehacer por completo un baño asturiano de 4 o 5 m² pide un desembolso aproximado de 4.500 a 9.000 euros, IVA incluido, y lo que inclina la balanza son los acabados. Si te basta con desmontar la bañera e instalar plato y mampara, calcula 900–2.500 €; esa obra se hace en una o dos jornadas.

Gijón y Oviedo concentran buena parte de los pisos que se levantaron en la región durante los sesenta y los setenta. En barrios gijoneses como La Calzada o El Llano, o en Ventanielles y Pumarín, en Oviedo, abundan los baños pequeños con bañera y azulejo de entonces. Avilés combina su casco histórico con barrios obreros que crecieron con la industria, y en concejos mineros como Mieres o Langreo muchos bloques construidos para las familias de los trabajadores tienen baños que llevan décadas sin tocarse.

En los concejos rurales, de Llanes a Villaviciosa o el occidente, las casas de piedra que se rehabilitan necesitan baños nuevos, a veces en espacios que antes eran cuadras o desvanes. En toda la región manda el clima atlántico: llueve a menudo y la humedad ambiental alimenta el moho si el baño no ventila bien. Lo que no suele dar guerra es la cal, porque el agua asturiana es blanda.

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¿Qué presupuesto hace falta para un baño en Asturias?

IVA del 21 % incluido en todas las cifras. El tipo baja al 10 % para un particular que reforma su propia vivienda, siempre que los materiales facturados por el reformista no pasen del 40 % de la base imponible.

¿En qué meses hay más obras de baño en Asturias?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

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Los meses de más peticiones son los de después de Navidad y los primeros del otoño. El verano asturiano es más seco y templado, buen momento para que morteros y siliconas curen sin humedad, aunque en agosto algunas empresas trabajan con menos personal. En septiembre, las fiestas de San Mateo animan Oviedo durante varios días.

¿Qué hacer para que el moho no vuelva al baño?

En un clima tan húmedo, un baño interior sin extractor es casi una garantía de manchas negras en el techo y en las juntas. En la reforma, pide un extractor con caudal suficiente y conducto hasta el exterior o el shunt del edificio, juntas antimoho en la ducha y pintura específica para zonas húmedas.

Si el baño da a fachada, revisa también la ventana y los encuentros con el muro: en edificios antiguos de Gijón o Avilés expuestos al viento del norte, las filtraciones por fachada son frecuentes y conviene repararlas antes de alicatar.

¿Qué pasa si las bajantes son de fibrocemento?

En muchos bloques antiguos de las cuencas y de las ciudades, las bajantes y algunos conductos son de fibrocemento, un material que puede contener amianto. No se debe cortar ni romper sin más: su retirada corresponde a empresas inscritas en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo por Amianto), que antes deben presentar su plan de trabajo a la autoridad laboral.

• Pregunta al reformista si ha visto fibrocemento en la visita.
• Si la bajante es de todos los vecinos, consúltalo primero con el administrador de la finca.
• Pide que la retirada, si hace falta, aparezca como partida separada.

¿Y en una casa de piedra de un concejo rural?

En las rehabilitaciones de casas tradicionales, los muros gruesos y la humedad del terreno mandan. Antes de alicatar conviene resolver el aislamiento y la impermeabilización, prever ventilación y, cuando la vivienda no vierte a la red pública, revisar cómo está la fosa séptica.

Zonas en las que trabajan

Oviedo, Gijón, Avilés, Siero, Langreo, Mieres, Castrillón, San Martín del Rey Aurelio, Corvera, Llanera, Villaviciosa, Llanes.