Abogado en Málaga: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Abogado en Málaga

En Málaga, sentarse con un abogado para una primera consulta cuesta unos 60–150 € con IVA, algo más en Marbella y en la Costa del Sol occidental. Además de divorcios y despidos, aquí son muy frecuentes las herencias y compraventas en las que participan extranjeros residentes o propietarios que viven en otro país.

La provincia de Málaga combina una capital muy dinámica, una costa con gran presencia de residentes de toda Europa, de Torremolinos a Manilva, y un interior agrícola en la Axarquía, la Serranía de Ronda o la comarca de Antequera. Por eso muchos asuntos tienen un pie en otro país: compradores, herederos o propietarios que viven fuera y documentos en otros idiomas.

Los encargos más habituales van desde la compra de una vivienda en la costa y la herencia de un propietario extranjero hasta los conflictos de alquiler, los despidos en hostelería y los divorcios. En el interior pesan más los repartos de cortijos y fincas y los problemas entre vecinos por caminos y aguas.

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¿Cuánto cobra un abogado en Málaga?

Precios orientativos con IVA incluido (21 %). Al asesorar una compraventa, es frecuente cobrar un porcentaje del precio, a menudo en torno al 1 %, con un mínimo. Traducciones juradas, notaría, Registro e impuestos van aparte.

¿Qué épocas son las de más trabajo para los despachos malagueños?

1. Ene: algo de espera
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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La primavera y el otoño son las temporadas fuertes de compraventas en la costa, cuando muchos compradores europeos vienen a ver casas. El verano, con la hostelería a pleno rendimiento, deja menos tiempo a los trabajadores, y los conflictos laborales suelen estallar al final de la temporada, en octubre. Durante agosto los plazos procesales quedan en suspenso, salvo excepciones como el plazo para impugnar un despido o lo que no admite espera.

¿Qué ley se aplica a la herencia de un extranjero en Málaga?

Por regla general, la ley del país donde la persona tenía su residencia habitual al morir, a menos que hubiera optado en testamento por la de su nacionalidad. Un británico que vivía todo el año en Mijas y no eligió otra ley tendrá, en principio, una herencia regida por la ley española; uno que solo pasaba los inviernos puede tener otra.

En la práctica eso afecta a quién hereda, a las legítimas y a los documentos que piden la notaría y el Registro. Un abogado con experiencia en la costa te dirá qué certificados traducidos necesitas y cómo se pagan los impuestos en Andalucía.

¿Qué juzgado me toca en la provincia?

Málaga cuenta con once partidos judiciales: Málaga, Marbella, Fuengirola, Torremolinos, Estepona, Vélez-Málaga, Torrox, Coín, Antequera, Archidona y Ronda. En la capital la mayoría de los juzgados están en la Ciudad de la Justicia de Teatinos.

Existen dos colegios profesionales: el malagueño, que cubre casi todo el territorio, y el antequerano, al norte; cada uno lleva su propio turno de oficio.

¿Qué comprobar antes de firmar la compra en la Costa del Sol?

En la Costa del Sol, y aún más en zonas rurales de la Axarquía, conviene que un abogado compruebe la situación urbanística antes de firmar las arras: que la vivienda tenga licencia, que no haya expedientes abiertos y que lo construido coincida con lo inscrito.

• Nota simple del Registro y certificado catastral actualizados.
• Situación urbanística en el ayuntamiento y posibles ampliaciones sin licencia.
• Deudas con la comunidad de propietarios y recibos del IBI.
• Si se va a alquilar a turistas, que la vivienda pueda inscribirse en el registro autonómico.

Zonas en las que trabajan

Málaga, Marbella, Mijas, Fuengirola, Vélez-Málaga, Torremolinos, Benalmádena, Estepona, Rincón de la Victoria, Antequera, Alhaurín de la Torre, Ronda.