Abrillantado de suelos: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Abrillantado y pulido de suelos de terrazo: pide presupuesto

Abrillantar o cristalizar un suelo de terrazo en buen estado cuesta entre 5 y 12 €/m² con IVA. Si antes hay que pulirlo con diamante para quitar rayas y desniveles, el precio sube a 14–30 €/m². Muchas empresas tienen un mínimo de 150–300 € por servicio, así que en un pasillo o un baño pequeño se paga ese mínimo.

En España, una enorme cantidad de pisos levantados entre 1960 y 1990 tiene suelos de terrazo: baldosas de cemento con trozos de mármol que se pulían en obra y quedaban con un brillo de espejo. Con el paso del tiempo se rayan, pierden el brillo, las juntas se oscurecen y muchas veces se tapan con un suelo laminado. Sin embargo, un buen pulido y abrillantado los deja casi como nuevos por mucho menos de lo que cuesta cambiar el pavimento.

El trabajo lo hacen pulidores especializados y empresas de limpieza con maquinaria para tratamiento de suelos. Para recibir precios, cuenta en Helpdone qué suelo tienes, los metros aproximados y en qué estado está; no pagas nada por pedirlo y te pueden responder hasta seis pulidores o empresas cercanas. Si tu suelo es de mármol, el pulido lo suelen hacer los marmolistas, también disponibles en Helpdone.

¿Cuánto cuesta abrillantar o pulir un suelo?

Precios orientativos con IVA incluido (21 %). Influyen el estado del suelo, la necesidad de desbastar, el número de habitaciones y esquinas, que la vivienda esté vacía o amueblada y si hay que proteger muebles y paredes del agua y el lodo del pulido.

¿Cuándo es mejor pulir y abrillantar el suelo?

1. Ene: algo de espera
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas cortas
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas cortas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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El mejor momento es cuando la casa está vacía: antes de entrar a vivir en un piso comprado, entre dos inquilinos o justo antes de una mudanza. Por eso la demanda sube en verano y en septiembre. Con calor y ventanas abiertas el suelo seca antes y se puede pisar en menos tiempo. En locales y oficinas se aprovechan las vacaciones de agosto, Navidad o Semana Santa para el abrillantado de mantenimiento.

¿Qué diferencia hay entre pulir, abrillantar y cristalizar?

Pulir es rebajar la superficie con muelas o discos de diamante de grano cada vez más fino, con agua, para eliminar rayas, manchas profundas y las pequeñas diferencias de altura entre baldosas, las llamadas cejas. Es el trabajo más largo y el que genera más lodo, pero es el único que devuelve un suelo muy castigado a su estado original.

Abrillantar es dar brillo a una superficie que ya está lisa, con discos más finos, polvos o productos específicos. El cristalizado es una forma de abrillantado en la que se aplica un líquido que reacciona con la cal del terrazo o de la piedra y forma una capa dura y brillante, más resistente al tránsito. Si tu suelo no tiene rayas profundas, puede bastar con abrillantar o cristalizar, que es mucho más barato.

• Rayas profundas, cejas o manchas que no salen: pulido.
• Superficie lisa pero sin brillo: abrillantado.
• Mucho tránsito, como portales o locales: cristalizado.
• Mantenimiento periódico: abrillantado ligero cada uno o dos años.

¿Qué suelos se pueden abrillantar y cuáles no?

El terrazo es el candidato ideal, igual que las baldosas hidráulicas antiguas y algunas piedras calizas. También se recuperan suelos de hormigón pulido o de microcemento con productos específicos, y los suelos vinílicos o de linóleo de oficinas y colegios, que se decapan y se vuelven a encerar.

El gres porcelánico no se pule: tiene una capa dura de fábrica y, si se intenta, pierde su acabado. El parquet tampoco entra aquí, porque se acuchilla y se barniza, que es otro trabajo. El granito admite pulido, pero no cristalizado, ya que no contiene cal. Si no sabes qué suelo tienes, una foto de cerca al pedir presupuesto ayuda al profesional a identificarlo.

¿Cómo se prepara la casa para pulir el terrazo?

Lo ideal es que las habitaciones estén vacías. Si no, hay que sacar los muebles de la zona que se trabaja y moverlos después a la parte ya terminada. El pulido con agua genera un lodo gris que salpica los rodapiés y la parte baja de las paredes y puertas, así que el profesional las protege con plástico y cinta; aun así, conviene contar con una limpieza al final.

La máquina es pesada y ruidosa. En un piso, avisa a los vecinos y respeta los horarios de la comunidad. Un pulido completo de un piso medio suele llevar de tres a cinco días; un abrillantado sin pulir, uno o dos.

¿Cuánto dura el brillo y cómo se mantiene?

Un terrazo bien pulido y cristalizado mantiene el brillo varios años en una vivienda, y bastante menos en un portal o una tienda con mucho tránsito. Lo que más lo estropea es la arena que entra en los zapatos y los productos ácidos o con lejía, que atacan la cal y lo dejan mate. Un felpudo en la entrada y un friegasuelos neutro marcan mucha diferencia.

En comunidades y locales se suele contratar un abrillantado de mantenimiento cada seis o doce meses, más rápido y barato que volver a pulir. Pide al profesional qué productos recomienda para la limpieza diaria según el tratamiento que haya aplicado.