Geotermia: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Instalación de geotermia en vivienda: presupuestos de instaladores

Instalar geotermia en una casa unifamiliar de 150–200 m² cuesta en general entre 20.000 y 40.000 €, IVA incluido. Cerca de la mitad se va en la perforación: cada metro de sondeo vertical con su sonda ronda los 45–80 €. Con captación horizontal, si hay parcela grande, el total puede bajar a unos 15.000–28.000 €.

La geotermia doméstica aprovecha la temperatura estable del subsuelo, que a pocos metros de profundidad se mantiene más o menos constante todo el año, a unos 15–18 °C en buena parte de España. Una bomba de calor geotérmica hace circular agua con anticongelante por tubos enterrados, toma ese calor en invierno y lo devuelve al terreno en verano. Así da calefacción, agua caliente y refrescamiento con un rendimiento muy alto y estable.

Frente a la aerotermia, su gran ventaja es que no depende de la temperatura del aire: en una ola de frío o en pleno agosto sigue rindiendo igual, no tiene unidad exterior ruidosa y el equipo dura muchos años. Su gran inconveniente es la obra: hay que perforar o excavar el terreno, lo que encarece la instalación y exige estudiar la parcela y tramitar permisos.

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¿Cuánto cuesta instalar geotermia?

Precios orientativos para 2026 con IVA incluido (21 %). Lo que más pesa en el total son los metros de sondeo, que se calculan según la potencia que necesita la casa y el tipo de terreno. El suelo radiante o el cambio de emisores no están incluidos.

¿Cuándo es mejor instalar la geotermia?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: algo de espera
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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La geotermia no se improvisa: antes de empezar hay que estudiar el terreno, tramitar los permisos de la perforación y coordinar a la empresa de sondeos con el instalador. La perforación y las zanjas se hacen mejor con tiempo seco, entre abril y junio o en septiembre, para que la máquina pueda entrar en la parcela sin hundirse en el barro. Lo ideal es que todo esté probado antes de noviembre, cuando empieza la demanda de calefacción.

¿Sondeos verticales o captación horizontal?

Los sondeos verticales son perforaciones de 80 a 150 metros de profundidad, de unos pocos centímetros de diámetro, en las que se introduce una sonda en forma de U y se rellena con un mortero especial. Ocupan muy poco espacio en superficie, así que caben en parcelas pequeñas o incluso bajo un garaje. Para una vivienda media suelen hacer falta uno, dos o tres sondeos, según la potencia y la conductividad del terreno.

La captación horizontal consiste en enterrar tubos a 1–2 metros de profundidad en zanjas o en una gran excavación. Es más barata porque no necesita perforadora, pero requiere una superficie de parcela libre bastante mayor que la superficie que se calienta, y luego no se puede construir ni plantar árboles grandes encima. Funciona mejor en suelos húmedos que en terrenos muy secos.

• Vertical: poco espacio, más cara, rendimiento muy estable.
• Horizontal: necesita mucha parcela, más barata.
• En ambos casos, el cálculo depende del terreno y de la casa.

¿Qué permisos hacen falta para la perforación?

En España, las instalaciones geotérmicas se rigen por la normativa de minas y por las normas que cada comunidad autónoma ha desarrollado. Según la comunidad y la profundidad, los sondeos pueden requerir una comunicación o una autorización ante el órgano de minas o de industria, y la empresa perforadora suele presentar un proyecto firmado por un técnico competente.

Si la perforación puede atravesar acuíferos, puede intervenir también la confederación hidrográfica. A eso se suma la licencia municipal de obras o la declaración responsable del ayuntamiento, y el registro de la instalación térmica en industria, como exige el RITE. Los requisitos cambian de una región a otra: pide al instalador que te detalle por escrito qué trámites incluye su presupuesto.

¿Cuánto se ahorra con una bomba de calor geotérmica?

Una bomba de calor geotérmica bien dimensionada entrega habitualmente entre cuatro y cinco kilovatios de calor por cada kilovatio eléctrico que consume, y lo mantiene casi todo el año. Frente a una caldera de gasóleo o de propano, el ahorro en la factura de calefacción y agua caliente puede ser muy importante; frente a una buena aerotermia, la diferencia es menor y se nota sobre todo en climas fríos.

Por eso la geotermia se amortiza antes en casas grandes, con mucho consumo de calefacción y en zonas de inviernos duros, como el interior de Castilla y León, Aragón o la montaña. En un piso o en una casa pequeña en la costa, la inversión extra difícilmente se recupera y la aerotermia suele ser más lógica.

¿Qué casas son buenas candidatas para la geotermia?

Las viviendas unifamiliares de obra nueva o en rehabilitación integral son el caso ideal: se puede planificar la perforación antes de urbanizar el jardín y combinarla con suelo radiante, que trabaja a baja temperatura y aprovecha al máximo el sistema. También encaja en casas grandes que queman mucho gasóleo y tienen acceso para la máquina perforadora.

Antes de decidir, conviene mejorar el aislamiento y las ventanas, porque cada kilovatio de potencia que se ahorra son metros de sondeo menos. Pide un cálculo de cargas térmicas hecho para tu casa y, en instalaciones grandes, un test de respuesta del terreno.