Tejados en Santa Cruz de Tenerife: azoteas y teja, precios

Tejados en Santa Cruz de Tenerife

Impermeabilizar una azotea en las islas de la provincia sale por unos 30–62 € el m², IGIC incluido, y una gotera se arregla por 200–860 €. Retejar una casa del norte o de las medianías sale por 52–98 € el m². En el norte de las islas llueve más, y en el sur el sol y el salitre castigan las cubiertas.

En Santa Cruz, el centro y barrios como Salamanca, El Toscal, Ofra o Añaza combinan edificios antiguos y bloques con azotea. San Cristóbal de La Laguna conserva casas con teja en su casco histórico, y La Orotava, Puerto de la Cruz, Arona o Adeje suman pisos, casas y apartamentos. Y en las otras islas, de La Gomera a La Palma o El Hierro, abundan las casas terreras con azotea o tejado de teja.

En Helpdone el presupuesto te sale gratis y, como máximo, lo abrirán 6 empresas de tejados de la provincia.

¿Qué vale arreglar una azotea o un tejado en Tenerife?

Trabajo	Desde	Hasta
Azotea impermeabilizada (m²)	30 €	62 €
Arreglar una gotera	200 €	860 €
Repintado impermeable de azotea (m²)	14 €	28 €
Retejado de casa tradicional (m²)	52 €	98 €
Cubierta nueva con aislante térmico (m²)	95 €	180 €

Cifras orientativas con IGIC incluido, ya que en Canarias este impuesto ocupa el lugar del IVA. La retirada de amianto se presupuesta aparte.

¿Cuándo arreglar la cubierta en Tenerife y las islas?

Ene: esperas cortas
Feb: esperas cortas
Mar: algo de espera
Abr: esperas largas
May: esperas largas
Jun: esperas largas
Jul: algo de espera
Ago: algo de espera
Sep: esperas largas
Oct: esperas largas
Nov: esperas cortas
Dic: esperas cortas

El sur de las islas apenas ve lluvia y disfruta de sol en casi cualquier mes; el norte y las medianías reciben más lluvia y nubes por los alisios, sobre todo de noviembre a marzo. En La Laguna y el norte de La Palma la humedad es alta. Lo mejor es dejar la cubierta revisada antes del otoño.

¿Cómo cambia el tejado de una vertiente a otra de la isla?

En la vertiente norte, en La Laguna, La Orotava o Icod, la humedad y la lluvia favorecen el musgo y las filtraciones, y son frecuentes los tejados de teja. En el sur, en Arona o Adeje, predominan las azoteas, expuestas a mucho sol y salitre. El mantenimiento cambia: en el norte, limpieza y teja; en el sur, protección solar de la lámina.

¿Qué permisos hay en La Laguna?

El casco histórico de San Cristóbal de La Laguna es Patrimonio de la Humanidad y tiene un plan especial de protección. Las obras en tejados deben respetar la teja y el aspecto de las casas tradicionales. Consulta en la gerencia de urbanismo antes de encargar el trabajo.

¿Cómo pagan los vecinos la azotea comunitaria?

La azotea es un elemento común: se repara cuando lo acuerda la junta, y cada propietario aporta lo que marca su cuota. Cuando solo la usa el dueño de un ático, quién paga la impermeabilización depende de los estatutos y de la causa del daño.

Zonas en las que trabajan

Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Arona, Adeje, La Orotava, Granadilla de Abona, Los Realejos, Puerto de la Cruz, Candelaria, Los Llanos de Aridane, Santa Cruz de La Palma, San Sebastián de La Gomera.

¿Cómo te ayuda HelpDone?

Envía tu solicitud

Cuéntanos qué necesitas en pocos pasos con el formulario: solo te lleva un minuto.

Compara presupuestos

Hasta 6 profesionales de tu provincia pueden ver tu solicitud y enviarte su presupuesto.

Elige y ahorra

Elige al profesional que prefieras, sin ningún compromiso, y ahorra tiempo y dinero.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea en Santa Cruz?

Si el bloque tiene 180 m² de azotea, unos 5.400–11.200 €, IGIC incluido, según el sistema. Una membrana sobre el pavimento sale más barata que quitar la solería y colocar lámina nueva. Pide que incluyan petos, sumideros y garantía por escrito.

¿Cuánto cuesta retejar una casa en La Laguna?

Entre 52 y 98 € el m², según la teja y el estado de la madera. En el casco histórico, la teja y los acabados están regulados, y eso puede encarecer. Para 100 m² de tejado, unos 5.200–9.800 €, aparte de las vigas que se sustituyan.

¿Cada cuánto revisar la azotea en el sur de Tenerife?

Una vez al año, mejor en septiembre. Limpia los sumideros de polvo y arena, comprueba si la pintura impermeable está pelada y revisa juntas y barandillas. Con tanto sol, la protección de la lámina se gasta antes de lo que parece.

¿Qué impuesto se paga en una obra de tejado en Canarias?

Se aplica el IGIC, no el IVA. El presupuesto debe indicar el impuesto y su tipo. Para comparar entre empresas, pide siempre el precio final con el IGIC incluido y el detalle de materiales y mano de obra. Si te dan un precio sin impuesto, haz tú la suma antes de decidir.

¿Quién retira la uralita de un cuarto de aperos?

Solo puede hacerlo una empresa del RERA, una vez que la autoridad laboral del Gobierno de Canarias haya aprobado su plan de trabajo. Desmonta las placas sin partirlas, las embala y las entrega a un gestor autorizado. No las dejes en un barranco ni las metas en la basura.

¿Hay que hacer algo especial en La Palma o El Hierro?

Fuera de Tenerife, parte del material puede tener que llegar en barco, y eso a veces alarga los plazos y encarece el transporte. Pide presupuesto con antelación y pregunta qué incluye. En las zonas de La Palma donde cayó ceniza volcánica, conviene comprobar que no queden restos en azoteas y canalones antes de impermeabilizar.

Tejados en Santa Cruz de Tenerife: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%