Tejado de pizarra: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Tejado de pizarra: presupuestos de pizarristas de tu zona

Un tejado de pizarra natural nuevo, con tablero, lámina impermeable y colocación, cuesta entre 90 y 170 €/m² con IVA, y con aislamiento y estructura nueva puede pasar de 200 €/m². Reponer pizarras sueltas o rotas cuesta entre 200 y 800 € por intervención, y rehacer un tejado de pizarra levantando la antigua sale por 110–190 €/m².

La pizarra es la cubierta tradicional de buena parte del noroeste de España: Galicia, Asturias, León, el Bierzo, la montaña de Palencia y Cantabria, y también de muchos pueblos del Sistema Central, los Pirineos y la sierra de Madrid. España es además uno de los mayores productores de pizarra para tejados del mundo, con canteras en Ourense y León. Bien colocada, una cubierta de pizarra puede durar más de cien años con un mantenimiento mínimo.

Su punto débil no suele ser la piedra, sino los ganchos, los clavos y la madera de debajo, y por eso cuenta tanto la mano del pizarrista. Explica en Helpdone si quieres un tejado nuevo, cambiar el viejo o arreglar unas pizarras sueltas: pedirlo es gratis y tu solicitud les llegará, como mucho, a seis pizarristas y empresas de cubiertas cercanas.

¿Cuánto cuesta un tejado de pizarra?

Precios orientativos, IVA del 21 % ya sumado. Para obras de reparación en la casa de un particular, Hacienda permite en algunos supuestos aplicar el 10 %. Varían con el formato y la calidad de la pizarra, la pendiente, las limas y buhardillas, la altura y el acceso. En zonas de montaña el transporte y el andamio pesan más en el precio.

¿Cuándo se hacen las obras de tejados de pizarra?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas cortas
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas largas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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En las zonas donde se usa pizarra, el invierno es largo, lluvioso y con nieve o heladas en la montaña, así que los tejados nuevos y los cambios completos se concentran entre mayo y septiembre. Los pizarristas buenos tienen la agenda llena meses antes: si quieres cambiar la cubierta en verano, pide presupuesto en invierno. Las reparaciones de pizarras sueltas se hacen todo el año, en cuanto el tiempo da una tregua, porque una pieza caída deja paso al agua.

¿Cómo se coloca la pizarra en un tejado?

Las piezas se colocan solapadas en hiladas, de abajo arriba, de forma que cada pizarra cubre dos tercios aproximadamente de la de debajo y el agua nunca encuentra una junta abierta. Debajo va un tablero de madera o un entablado continuo, una lámina impermeable transpirable y, a menudo, rastreles que dejan una cámara ventilada.

Hay dos sistemas de fijación. Con gancho, cada pizarra queda sujeta por abajo con un gancho de acero inoxidable clavado al tablero, que se ve como un pequeño trazo metálico; es rápido y permite cambiar piezas con facilidad. Con clavo, se perforan las pizarras y se clavan con clavos de cobre o inoxidable, sin elementos a la vista; es el sistema tradicional en muchas zonas y se exige en algunos cascos históricos.

• Tablero o entablado continuo en buen estado.
• Lámina impermeable y transpirable.
• Rastreles para ventilar bajo la pizarra.
• Ganchos o clavos de acero inoxidable o de cobre.
• Cumbreras, limas y encuentros resueltos en zinc, cobre o pizarra.

¿Qué pizarra elegir y en qué formato?

La pizarra para cubiertas se fabrica conforme a una norma europea que clasifica las piezas por su absorción de agua, su resistencia a la helada y su contenido en piritas, que son las que producen manchas de óxido. Para zonas frías y húmedas conviene elegir pizarra de primera calidad, con baja absorción y sin óxidos, aunque cueste algo más. Pide la ficha técnica de la pizarra que se va a colocar.

Los formatos rectangulares más usados van de unos 30 x 20 cm a 50 x 25 cm, con grosores de 3 a 5 mm aproximadamente. Las piezas grandes se colocan más rápido y salen algo más baratas por metro cuadrado; las pequeñas se adaptan mejor a tejados con muchas curvas o buhardillas. También existen cortes en escama, redondos o en punta para tejados con más carácter.

¿Qué permisos necesita un tejado de pizarra?

En muchos municipios del norte y de montaña las normas urbanísticas obligan a cubrir con pizarra y fijan el color y a veces hasta el sistema de colocación, para mantener la imagen tradicional. Reponer piezas sueltas es una reparación menor; rehacer la cubierta entera suele ir como obra menor o con declaración responsable, y si se cambia la estructura o la forma del tejado, como obra mayor con proyecto técnico.

En conjuntos históricos o en edificios catalogados, cualquier intervención puede requerir el visto bueno de patrimonio. Antes de encargar el material, pregunta en tu ayuntamiento si hay alguna exigencia sobre el tipo de pizarra o la fijación.

¿Por qué se sueltan las pizarras y cuándo hay que rehacer el tejado?

Con los años, los ganchos de hierro galvanizado de las cubiertas antiguas se oxidan y se rompen, y los clavos se aflojan con los cambios de temperatura y el viento. Las piezas se deslizan, se caen al canalón o a la calle, y por el hueco entra el agua. Si caen unas pocas, basta con reponerlas con ganchos nuevos sin levantar el resto.

Cuando se sueltan pizarras en muchas zonas cada invierno, la madera de debajo cede al pisarla o hay manchas de humedad en varias habitaciones, suele salir más a cuenta levantar el tejado y rehacerlo con tablero, lámina y fijaciones nuevas. Muchas veces se puede aprovechar parte de la pizarra antigua, si está sana, para reparaciones futuras.