Albañil en A Coruña: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Albañil en A Coruña

En toda la provincia, un oficial de albañilería coruñés cobra 19–31 € la hora con IVA. Tratar una fachada castigada por la lluvia, impermeabilizando y pintando, cuesta 30–60 €/m² (andamio incluido), y sanear un bajo con humedad por capilaridad, 60–120 € por metro lineal.

En Galicia la lluvia lo marca todo. En A Coruña y en Santiago, donde llueve muchos días al año, las fachadas sufren filtraciones, los muros de granito acumulan humedad y los tejados necesitan mantenimiento constante. Las galerías acristaladas de la ciudad, los soportales de Compostela y las casas de piedra de las aldeas exigen técnicas que dejen respirar los materiales.

La capital, Santiago, Ferrol, Narón, Oleiros, Arteixo o Carballo tienen bloques de pisos y urbanizaciones de chalés con reformas de baños, cocinas y fachadas. La Costa da Morte y las Rías Altas sufren de lleno la sal y el viento del Atlántico. En el interior, muchas casas de piedra con hórreo se rehabilitan como vivienda o turismo rural.

¿Cuánto cuesta un albañil en A Coruña?

Valores orientativos con IVA del 21 %. Si un particular contrata directamente la obra en su casa o en su segunda vivienda, si la casa tiene más de dos años y lo que se paga en material no supera el 40 % de la base, el tipo pasa al 10 %. En aldeas del interior o en la Costa da Morte, el viaje puede ir aparte, y la lluvia suele alargar los plazos.

¿Cuándo se trabaja mejor en A Coruña?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: esperas cortas
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas largas
8. Ago: esperas largas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Las fachadas y los tejados necesitan días secos, y en esta provincia se concentran de mayo a septiembre. Por eso en esos meses las agendas se llenan y es mejor cerrar fecha durante el invierno. Entre octubre y abril, con tanta lluvia, toca dedicarse a los interiores, y es cuando aparecen las goteras que habrá que reparar.

¿Qué se hace contra la humedad en una casa gallega?

Hay tres tipos de humedad: la que sube del suelo por capilaridad, la que entra por filtración desde fachada o tejado y la de condensación por falta de ventilación. Cada una tiene un tratamiento distinto, así que el primer paso es un buen diagnóstico. Pintar con antimoho sin resolver la causa solo esconde el problema unos meses.

En muros de granito, los morteros de cal y los revestimientos transpirables suelen funcionar mejor que el cemento.

• Diagnóstico del tipo de humedad.
• Sellado de grietas y juntas de fachada.
• Drenaje perimetral en bajos y sótanos.
• Ventilación en baños y cocinas.

¿Qué mantenimiento necesitan las galerías?

Las galerías de la Marina y de tantos edificios de la ciudad son de madera y vidrio, apoyadas en una base de obra. La lluvia y el viento deterioran la carpintería y los encuentros con la fachada, por donde entra el agua. Revisarlas y sellarlas cada pocos años evita reparaciones caras. En edificios protegidos, hay que mantener el diseño original.

¿Qué hay que tramitar para una obra en A Coruña?

Es el concello quien fija si la obra menor requiere licencia o basta con declaración responsable o comunicación previa. En la ciudad vieja de Santiago, Patrimonio de la Humanidad, y en otros cascos históricos rigen normas propias para fachadas y cubiertas. El ICIO, el impuesto municipal sobre la obra, tiene un tope legal del 4 %.

Zonas en las que trabajan

A Coruña, Santiago de Compostela, Ferrol, Narón, Oleiros, Arteixo, Carballo, Culleredo, Ames, Ribeira.