Albañil en Ávila: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Albañil en Ávila

Un oficial de albañilería abulense cobra 18–30 € la hora, IVA incluido. Rejuntar un muro de granito con mortero de cal sale por 50–95 €/m², y reformar el baño de una casa de sierra, con alicatado y plato de ducha, por 3.000–6.000 € según calidades.

Ávila es tierra de granito. La muralla, las iglesias y muchas casas de la capital, de Gredos y del Valle Amblés están hechas con esta piedra, y en el sur, en el valle del Tiétar, abundan las casas de piedra y madera con balcones y aleros. Rehabilitar esos muros, rejuntarlos y protegerlos del agua es el pan de cada día de los albañiles abulenses.

El invierno abulense es frío y largo, con heladas frecuentes en la capital, una de las más altas de España, y nieve en la sierra. Eso daña enfoscados, tejados y soleras exteriores, y obliga a programar los trabajos de fuera para la primavera y el verano. En Las Navas del Marqués, Sotillo de la Adrada o El Tiemblo abundan los chalés de urbanización usados como segunda residencia, que se reforman a menudo.

¿Cuánto cuesta un albañil en Ávila?

Valores de referencia con IVA. El tipo es del 21 %, aunque Hacienda permite el 10 % si un particular encarga la obra en su vivienda, sea la de diario o la de veraneo, la casa supera los dos años y los materiales no pasan del 40 % del importe sin IVA. En pueblos de Gredos o del Tiétar lejos de la base del albañil, el desplazamiento puede ir aparte.

¿Cuándo se hacen las obras en Ávila?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: algo de espera
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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De abril a junio y en septiembre se concentran los trabajos de fachada, tejado y exterior, una vez pasadas las heladas. En julio y agosto muchas familias están en sus casas de la sierra y prefieren no tener obras. En invierno, con heladas casi diarias, se hacen reformas de interior y se reservan las cuadrillas para la primavera.

¿Cómo se rehabilita un muro de granito?

Los muros de granito tradicionales se asentaban con mortero de cal o barro. Si se rejuntan con cemento, el muro deja de transpirar y la humedad aparece por dentro. Lo correcto es vaciar las juntas dañadas, limpiar la piedra sin agresividad y rellenar con mortero de cal, dejando la piedra vista o con un revoco transpirable.

En fachadas de casco histórico o de conjuntos protegidos, el ayuntamiento puede exigir materiales y acabados concretos. Pregunta antes de empezar.

• Vaciado de juntas sueltas o de cemento.
• Limpieza de la piedra sin chorro agresivo.
• Rejuntado con mortero de cal.
• Protección de coronaciones frente al agua.

¿Qué daños provocan las heladas?

El agua que entra en grietas y juntas se congela y rompe el material. En Ávila es habitual ver enfoscados que se desprenden, baldosas de terraza que estallan y escalones exteriores que se desmoronan. Usar materiales antiheladas, dar pendiente para que no se acumule agua y sellar las fisuras a tiempo reduce mucho estas reparaciones.

¿Qué permisos pide una obra en la provincia?

Para reformar por dentro, el ayuntamiento abulense que corresponda te pedirá licencia de obra menor o, en muchos casos, solo una comunicación previa o una declaración responsable firmada. En la capital, intramuros y alrededor de la muralla, y en conjuntos históricos de la provincia, las obras exteriores tienen condiciones especiales. Sobre el ICIO, cada municipio decide el tipo, sin rebasar el máximo legal del 4 %.

Zonas en las que trabajan

Ávila, Arévalo, Arenas de San Pedro, Las Navas del Marqués, Candeleda, El Tiemblo, Sotillo de la Adrada, Cebreros, Piedrahíta, El Barco de Ávila.