Albañil en Ciudad Real: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Albañil en Ciudad Real

En Ciudad Real y sus pueblos, un oficial de albañilería cobra 17–28 € por hora, IVA incluido. Arreglar la fachada encalada de una casa manchega con zócalo nuevo ronda 900–2.200 €, y retejar con teja árabe y lámina, 45–85 € el metro cuadrado.

La casa manchega tradicional es de una o dos plantas, con muros gruesos de tapial, adobe o mampostería encalados, zócalo pintado de añil o almagre, patio interior y tejado de teja árabe. En Tomelloso, Socuéllamos o Valdepeñas muchas casas tienen además cuevas excavadas que se usaban como bodega. Conservar ese conjunto, que funciona muy bien frente al calor, pide materiales que dejen respirar el muro.

Ciudad Real capital, Puertollano, Alcázar de San Juan, Daimiel o Manzanares tienen pisos construidos en los setenta y urbanizaciones de chalés y adosados más recientes, con encargos de baños, cocinas y suelos. Aquí manda el clima continental: veranos de mucho calor, inviernos con heladas frecuentes y lluvias escasas, a veces en forma de tormentas fuertes.

¿Qué cobra un albañil en Ciudad Real?

Importes orientativos que ya incluyen el IVA: el 21 % general, o el 10 % si reformas, contratándolo tú, una vivienda de uso particular (aunque sea la casa del pueblo para el verano), que tenga más de dos años, y con material que no exceda del 40 % de la base. En pueblos pequeños del Campo de Calatrava o de los Montes puede añadirse el desplazamiento.

¿Qué meses son buenos para obras en Ciudad Real?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: algo de espera
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

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Fachadas, encalados y tejados se programan en primavera y otoño. Cuando aprieta el calor, en pleno verano, las cuadrillas empiezan al amanecer y aplazan lo exterior; además, agosto trae las fiestas patronales de muchos municipios. Las heladas del invierno desaconsejan los morteros al aire libre de diciembre a febrero.

¿Cómo se conserva una casa manchega de tapial?

El tapial y el adobe son tierra compactada: aguantan siglos si están secos, pero se deshacen con el agua. Por eso son tan importantes el zócalo, el alero y el encalado. Si el pie del muro se humedece o se ha revestido con cemento, la tierra se disgrega por dentro. La reparación pasa por quitar el cemento, rellenar con tierra o mortero de cal y proteger de nuevo.

Muchas casas se han ampliado con ladrillo, y las juntas entre ambos materiales son puntos débiles donde aparecen grietas.

• Zócalo transpirable y bien rematado.
• Alero que aleje el agua del muro.
• Encalado periódico de la fachada.
• Drenaje del patio lejos de los muros.

¿Qué obras piden las cuevas-bodega?

Las cuevas excavadas bajo las casas de Tomelloso y otros pueblos se usan hoy como bodega, sala o almacén. Necesitan revisar la estabilidad de la bóveda, controlar la humedad, ventilar bien las lumbreras y reforzar escaleras. Es un trabajo que conviene hacer con un técnico, porque cualquier cambio puede afectar a la casa de encima.

¿Qué papeles pide el ayuntamiento?

Cada municipio elige si la obra menor se tramita con licencia, con declaración responsable o con comunicación previa. En Almagro o Villanueva de los Infantes, con cascos protegidos, el exterior tiene normas de color y materiales. El impuesto municipal de construcciones, el ICIO, no puede pasar del 4 %.

Zonas en las que trabajan

Ciudad Real, Puertollano, Tomelloso, Alcázar de San Juan, Valdepeñas, Manzanares, Daimiel, La Solana, Miguelturra, Campo de Criptana.