Albañil en Las Palmas: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Albañil en Las Palmas

Por cada hora de un oficial de albañil se pagan en la provincia 19–32 € con IGIC. Una azotea rehecha con lámina impermeable y baldosa nueva sale por 50–100 €/m², y reformar el baño o el aseo de un apartamento turístico del sur de Gran Canaria, entre 3.500 y 7.500 € según acabados.

En estas tres islas la casa tradicional es la terrera: una sola planta, azotea plana y muros encalados; en cascos históricos como Vegueta o Teror aparecen además balcones de madera y patios interiores. La azotea es el punto débil, porque llueve poco pero, cuando llueve, a veces cae mucha agua de golpe, y cualquier fisura acaba en gotera. El salitre y el polvo de la calima desgastan fachadas y carpinterías.

Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Arrecife o Puerto del Rosario tienen bloques de pisos donde se renuevan baños, cocinas y fachadas. Los apartamentos y bungalós turísticos abundan en Fuerteventura, Lanzarote y el sur de Gran Canaria, y se reforman entre temporadas. En Lanzarote, el planeamiento insular regula colores y volúmenes, y eso condiciona cómo debe quedar el exterior.

¿Qué cobra un albañil en la provincia de Las Palmas?

Precios orientativos con IGIC: en Canarias no se paga IVA, sino este impuesto, cuyo tipo general es el 7 %. En Fuerteventura, Lanzarote y La Graciosa, cuando el material llega de otra isla, el transporte puede encarecer la obra.

¿Hay una época mejor para obras en Las Palmas?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas cortas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

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El clima templado deja trabajar prácticamente todo el año. En las zonas turísticas, los apartamentos se reforman en los meses de menos ocupación, que cambian de un complejo a otro. Las lluvias llegan sobre todo entre otoño e invierno, escasas pero a veces torrenciales, así que antes merece la pena revisar azoteas y sumideros. Con calima fuerte es mejor aplazar la pintura de exterior.

¿Cómo se cuida una azotea canaria?

La azotea recibe sol los doce meses y las dilataciones van abriendo juntas y fisuras en el solado. Como llueve poco, el daño pasa inadvertido hasta que llega un temporal. La solución duradera es revisar pendientes y sumideros, poner una lámina impermeable bien rematada en los petos y colocar de nuevo baldosa apta para exterior. Una revisión periódica ahorra muchas goteras.

Muchas azoteas hacen de tendedero o terraza, así que el solado tiene que aguantar el paso y el sol.

• Pendientes y desagües comprobados.
• Lámina rematada en todos los petos.
• Baldosa de exterior que resista el sol.
• Juntas de dilatación selladas.

¿Qué daños causan el salitre y la calima?

El aire del mar oxida las armaduras de balcones y cornisas, y el polvo en suspensión de la calima ensucia y erosiona fachadas y carpinterías. Hay que sanear y tratar a tiempo el hierro oxidado, usar morteros y pinturas preparados para ambiente marino y revisar los remates de ventanas. Junto al mar, una fachada bien mantenida dura muchos años más.

¿Qué trámites hacen falta?

Cada ayuntamiento canario fija qué obras menores pueden hacerse con comunicación previa o declaración responsable y cuáles piden licencia. En Vegueta y Triana, en Teror, en Arucas o en los conjuntos protegidos de Lanzarote, fachadas y cubiertas siguen normas de protección. En Canarias el ICIO también lo cobra cada ayuntamiento, con un tipo máximo legal del 4 % del coste de ejecución.

Zonas en las que trabajan

Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Lucía de Tirajana, Arrecife, San Bartolomé de Tirajana, Arucas, Puerto del Rosario, Agüimes, Ingenio, Mogán.