Reformas en Las Palmas: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Reformas en Las Palmas

Para Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura, una reforma integral con calidades medias suele costar entre 600 y 900 € por m², con el IGIC ya incluido. Los materiales llegan en barco y algunos tardan más, pero el impuesto es más bajo que el IVA peninsular. En el sur turístico de Gran Canaria y en Lanzarote, los acabados de gama alta superan los 1.100 € por m².

Reformar en Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura tiene reglas propias. No hay invierno de verdad, así que la calefacción casi no aparece en los presupuestos, pero el salitre, el viento, la calima y el sol fuerte desgastan fachadas, carpinterías y azoteas más deprisa que en la Península. A eso se suma la logística insular: lo que no se fabrica en Canarias llega por mar, y conviene elegir los materiales con tiempo.

En Las Palmas de Gran Canaria, Telde o Arrecife hay muchos pisos de los años setenta y ochenta que piden una renovación completa, y en el sur de Gran Canaria abundan los apartamentos y bungalós de alquiler vacacional. Para cualquiera de ellos, en Helpdone puedes contar la obra sin pagar nada, y tu solicitud la verán como máximo 6 profesionales que trabajan en tu isla.

¿Cuánto cuesta una reforma en Las Palmas?

Precios orientativos con el IGIC sumado (tipo general del 7 %), que en las islas sustituye al IVA. Algunas obras pueden ir a un tipo reducido; pregunta a la empresa cómo factura. Fuerteventura y las zonas más alejadas de los puertos suelen tener costes de transporte algo mayores.

¿Cuándo conviene reformar en Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

El clima permite trabajar todo el año, así que la temporada la marca la gente. En la capital, Telde o Arrecife las peticiones suben a principios de año; en las zonas turísticas, en cambio, los propietarios quieren las viviendas vacacionales listas antes de noviembre, cuando empieza la temporada alta de invierno, y muchas comunidades de apartamentos limitan las obras ruidosas mientras hay ocupación. En agosto, como en el resto de España, muchas empresas bajan el ritmo. Si importas materiales, cuenta unas semanas extra de envío.

¿Qué materiales aguantan mejor el clima de las islas orientales?

En la costa el salitre ataca el hierro de barandillas, tornillos y armaduras de hormigón poco protegidas, por eso conviene elegir aluminio lacado con certificado para ambiente marino, acero inoxidable de calidad adecuada y morteros con buena protección. Las azoteas planas, típicas de Gran Canaria y Lanzarote, deben impermeabilizarse bien: las lluvias son escasas, pero cuando llegan son intensas.

El sol y la calima piden pinturas de fachada resistentes a la radiación y fáciles de limpiar. Dentro, los suelos de gres porcelánico, los ventiladores de techo y una buena ventilación cruzada mantienen la vivienda fresca sin depender tanto del aire acondicionado.

• Aluminio de calidad marina en ventanas y barandillas.
• Impermeabilización de azoteas con revisión periódica.
• Pintura de fachada resistente al sol y a la calima.
• Materiales con stock en la isla para evitar esperas.

¿Qué permisos y normas hay en los municipios de Las Palmas?

Con la ley del suelo canaria, buena parte de las obras interiores basta con comunicarlas al ayuntamiento; si cambias la estructura o la fachada, o amplías, toca pedir licencia. Cada ayuntamiento, de Las Palmas de Gran Canaria a San Bartolomé de Tirajana o Puerto del Rosario, tiene su ordenanza y sus tasas.

En Lanzarote hay una tradición estética muy marcada, con casas blancas y carpinterías verdes o azules, y los planes municipales suelen proteger esa imagen. En el barrio histórico de Vegueta y en Triana, en la capital grancanaria, los cambios exteriores también están regulados. Si la vivienda es de uso turístico, revisa además las normas autonómicas de alquiler vacacional.

¿Qué reformas se piden más en la provincia de Las Palmas?

La renovación de pisos completos en la capital y en Telde, la puesta al día de apartamentos y bungalós de Maspalomas, Playa del Inglés o Puerto del Carmen para alquilar, el cierre de terrazas, la impermeabilización de azoteas y el cambio de carpinterías corroídas por el salitre. Cada vez más propietarios aprovechan para instalar placas solares, muy rentables con las horas de sol de las islas.

Zonas en las que trabajan

Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Lucía de Tirajana, Arucas, San Bartolomé de Tirajana, Arrecife, Puerto del Rosario, Ingenio, Agüimes, Teguise, Mogán, Gáldar.