Certificado energético en Las Palmas: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Las Palmas

Para un piso canario de hasta 90 m², los técnicos de la provincia piden unos 55–130 €; una casa terrera o un chalé ronda los 110–300 €. Son importes con IGIC. Sin la inscripción posterior en el registro canario de certificados, el documento no vale.

Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura forman la provincia, y cada isla tiene su propio tipo de encargo. En la capital grancanaria lo más frecuente son pisos de Escaleritas, Schamann, Guanarteme o la zona de Mesa y López; en el sur, bungalós y apartamentos turísticos de San Bartolomé de Tirajana y Mogán; y en las medianías de Telde, Santa Brígida o Teror, casas terreras de una o dos plantas.

Lanzarote y Fuerteventura tienen muchísimas viviendas de vacaciones, sobre todo en Costa Teguise, Playa Blanca, Corralejo o Costa Calma, además de los pisos de Arrecife y Puerto del Rosario. Al venderlas o alquilarlas, el certificado es obligatorio igual que en la Península, aunque aquí la calefacción apenas cuenta.

Escribe en la solicitud en qué isla y municipio está, qué superficie tiene y de qué inmueble se trata. La pueden consultar hasta seis técnicos, y cada uno decide si te manda su oferta.

¿Cuánto cobran por el certificado energético en Las Palmas?

Orientativo, con el IGIC (7 %) ya aplicado, no IVA. Cuando el profesional ha de coger avión o barco para llegar, ese gasto se factura aparte; que te lo desglose.

¿En qué época conviene pedirlo en Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Aquí la temporada no la marca el frío, sino el turismo y el calendario escolar. Muchos propietarios de apartamentos en el sur preparan la venta o el alquiler antes del invierno, cuando llegan más visitantes del norte de Europa, y en enero y febrero se publican muchos pisos en la capital. Septiembre trae la búsqueda de piso de los universitarios. Agosto es tranquilo para los técnicos.

¿Por qué el clima canario cambia tanto el cálculo?

Según el anejo B del CTE, la capital grancanaria cae en la zona α3, de las más benignas del país: con unos inviernos así la calefacción es casi anecdótica, y lo que más pesa en la calificación es el calor del verano y la producción de agua caliente. Por eso un termo eléctrico antiguo puede bajar más la letra que unas ventanas mejorables.

La isla tiene mucho relieve. En las cumbres y en las medianías altas, como Tejeda o la Vega de San Mateo, la zona climática es otra por la altitud y las noches son bastante más frescas. El técnico asigna la zona según dónde está cada casa, así que no compares la letra de un chalé de cumbre con la de un apartamento en la costa.

¿Dónde se inscribe el certificado en Canarias?

La presentación es telemática, ante el registro autonómico que lleva el área de energía del Gobierno de Canarias. Normalmente lo hace el propio técnico en tu nombre, y en pocos días tienes la etiqueta inscrita. Pregúntale antes si ese trámite va incluido en lo que te cobra.

La etiqueta debe figurar en cualquier anuncio del inmueble, también en las plataformas de alquiler. Vale diez años; con calificación G, solo cinco.

¿Qué hay que saber de los apartamentos turísticos del sur?

En los complejos de Maspalomas, Puerto Rico o Corralejo es habitual que cada apartamento sea de un propietario distinto. Cada uno necesita su propio certificado si se vende o se alquila; no sirve el de otro apartamento del complejo aunque sea idéntico, salvo que se certifique el edificio entero como conjunto. Si alquilas en plataformas, aclara con el técnico tu caso.

• Aire acondicionado y termo: marca, potencia y antigüedad.
• Placas solares térmicas o fotovoltaicas, si las tiene.
• Toldos, persianas o lamas que dan sombra a las ventanas.

¿Con qué obras gana puntos una casa en las islas?

Con tanto sol, la energía solar tiene mucho recorrido: un sistema térmico para el agua caliente o paneles fotovoltaicos para autoconsumo se notan en el resultado. También ayudan una bomba de calor eficiente, aislar la azotea, que recibe sol todo el día, y proteger los huecos de la radiación. Gobierno canario, cabildos y ayuntamientos sacan de tanto en tanto subvenciones, a menudo con dinero europeo, y en la renta existe a veces una deducción por estas obras; ojo, que nada de eso llega solo ni está asegurado.

Zonas en las que trabajan

Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Lucía de Tirajana, San Bartolomé de Tirajana, Arucas, Agüimes, Ingenio, Arrecife, Puerto del Rosario, Mogán, Teguise, La Oliva.