ITE (Inspección Técnica de Edificios) en Álava: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

ITE en Álava

En Álava, la ITE de un bloque de hasta diez pisos suele costar entre 350 y 900 €, y la de un edificio de 10 a 30 viviendas en Vitoria-Gasteiz, de 650 a 1.600 €. En Euskadi la deben pasar los edificios de uso principalmente residencial que superan los 50 años, y el informe se entrega en el ayuntamiento.

Vitoria-Gasteiz creció a saltos: el Casco Medieval, el Ensanche y, desde los sesenta, barrios obreros como Zaramaga, El Pilar, Arana o Coronación, levantados deprisa para quienes llegaban a las fábricas. Muchos de esos portales ya pasan del medio siglo, igual que los bloques industriales del valle de Ayala.

Los inviernos fríos y las heladas castigan cubiertas, canalones y aleros. Si presides tu comunidad, cuéntanos en Helpdone cómo es el portal y dónde está: es gratis, no te compromete y la solicitud la ven como mucho seis técnicos.

¿Cuánto cuesta pasar la ITE en Álava?

Honorarios del técnico con el 21 % de IVA incluido. Lejos de Vitoria se suma el viaje; las obras van aparte.

¿En qué época conviene encargar la ITE en Álava?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Con hielo en el tejado la revisión se complica, por eso muchos técnicos eligen la primavera y el inicio del otoño para las visitas. Las juntas suelen aprobar el encargo a comienzos de año: si tu edificio está a punto de cumplir los 50, pide presupuesto con margen.

¿Qué edificios deben pasar la ITE en Euskadi?

Están obligados los edificios de uso predominantemente residencial con más de 50 años desde el final de la obra nueva o de una reforma integral. La primera inspección se entrega en el ayuntamiento dentro del año siguiente a cumplir esa edad y luego se repite cada diez años desde su presentación. Los resultados quedan anotados en un registro autonómico.

¿Qué problemas aparecen en los edificios alaveses?

En los bloques obreros abundan el ladrillo caravista con juntas abiertas, los balcones con el hormigón desconchado y las bajantes de fibrocemento. El hielo agrieta revocos y tejas, y en el Casco Medieval la madera de forjados puede tener pudrición o carcoma.

Zonas en las que trabajan

Vitoria-Gasteiz, Laudio/Llodio, Amurrio, Salvatierra/Agurain, Oyón-Oion, Alegría-Dulantzi, Iruña Oka/Iruña de Oca, Ayala/Aiara, Labastida/Bastida, Laguardia, Zuia, Artziniega.