ITE (Inspección Técnica de Edificios) en Las Palmas: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

ITE en Las Palmas

Pasar la ITE en un edificio canario de diez viviendas o menos cuesta unos 280–700 € con IGIC; si tiene de 10 a 30 pisos, 550–1.300 €. Ni la antigüedad exigida ni los plazos son iguales en todas partes: los decide cada ayuntamiento en su ordenanza, así que pregúntalo en el tuyo.

En la capital grancanaria conviven Vegueta y Triana, con casas antiguas de balcones de madera, y barrios que crecieron muy deprisa entre los sesenta y los ochenta, como Schamann, Escaleritas, La Isleta o Guanarteme, con bloques de muchas alturas. En Lanzarote y Fuerteventura predominan edificios más bajos y complejos turísticos junto a la costa.

El aire marino y el sol de todo el año aceleran la corrosión. Cuenta tu caso en Helpdone: no pagas nada, no te obligas a contratar y, a lo sumo, seis técnicos verán tu petición.

¿Cuánto cuesta la ITE en Las Palmas?

Cantidades aproximadas, IGIC del 7 % incluido. Cuando hay que cruzar a otra isla, el viaje encarece el encargo, y las obras llevan su propio presupuesto.

¿Qué meses convienen para la ITE en Gran Canaria?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: algo de espera
10. Oct: esperas largas
11. Nov: esperas largas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Con temperaturas agradables casi siempre, el tiempo condiciona menos que el calendario de las juntas. En verano muchas familias se marchan y cuesta coordinar las visitas a los pisos. Con las pocas lluvias de otoño e invierno, el técnico ve mejor por dónde se cuela el agua en las azoteas.

¿Quién decide si mi edificio necesita la ITE?

Cada ayuntamiento fija en su ordenanza la edad que obliga, el plazo y la forma de presentarla, y no todos los municipios de Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura la tienen. Si tu edificio es antiguo, pregunta en urbanismo o al administrador. Lo firma un arquitecto o un aparejador con la habilitación necesaria.

¿Qué daños son típicos en las islas orientales?

El salitre ataca el acero de balcones, cornisas y pilares en planta baja, y el hormigón se desprende a trozos. Las azoteas planas, muy comunes, acumulan fisuras por el sol. En Vegueta y Triana, la madera de balcones y techos puede tener carcoma, y en primera línea las barandillas metálicas se oxidan pronto.

Zonas en las que trabajan

Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Santa Lucía de Tirajana, Arrecife, San Bartolomé de Tirajana, Arucas, Agüimes, Ingenio, Puerto del Rosario, Gáldar, Mogán, Teguise.