ITE (Inspección Técnica de Edificios) en Pontevedra: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

ITE en Pontevedra

Un edificio de la provincia con diez viviendas o menos paga por el informe de evaluación unos 290–720 €, y otro de tamaño medio, de 10 a 30 pisos, 570–1.350 €; las grandes torres de Vigo cuestan más. Galicia lo exige a la vivienda colectiva que pasa de 50 años, o antes si así lo decide el concello.

Vigo creció a gran velocidad entre los sesenta y los ochenta: Teis, Coia, Calvario o Lavadores se llenaron de torres y bloques altos, mientras el centro conserva edificios de granito de principios del siglo pasado. Pontevedra tiene un casco histórico peatonal de piedra, y en las rías abundan los edificios de veraneo de Sanxenxo, Cangas u O Grove.

Lluvia, viento atlántico y salitre son el día a día de las fachadas. Descríbelo en Helpdone: la petición no cuesta, no obliga y como máximo la leen seis técnicos.

¿Cuánto cuesta el IAE en Pontevedra?

Honorarios de referencia con el 21 % de IVA. En comarcas de interior como Deza o Tabeirós se puede cobrar el viaje, y las obras tienen su propio presupuesto.

¿En qué meses se hace el IAE en Pontevedra?

1. Ene: esperas cortas
2. Feb: algo de espera
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: esperas largas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

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El invierno en las Rías Baixas es muy lluvioso y con temporales, y con fachadas empapadas cuesta distinguir fisuras de manchas. En verano, Sanxenxo, Baiona u O Grove se llenan y las comunidades de veraneo no quieren obras. Los técnicos aprovechan la primavera y septiembre.

¿Qué exige Galicia y cómo se presenta?

En Galicia, el informe es obligatorio para los edificios de pisos desde que cumplen 50 años, salvo que la normativa municipal adelante esa edad, y hay un año para entregarlo en el concello. El ayuntamiento lo traslada al registro gallego, y el documento vale una década desde su firma.

¿Cómo envejecen los edificios de las rías?

Corrosión de armaduras en balcones y frentes de forjado, sobre todo en primera línea, desconchados en fachadas, carpinterías de aluminio viejas que dejan pasar el agua y cubiertas con tejas movidas por el viento. En los edificios de granito de Vigo y Pontevedra se revisan juntas, cornisas y entramados de madera interiores.

Zonas en las que trabajan

Vigo, Pontevedra, Vilagarcía de Arousa, Redondela, Cangas, Marín, Ponteareas, Lalín, O Porriño, Sanxenxo, A Estrada, Tui.