IEEV.CV e ITE en Alicante: precios para tu edificio

ITE en Alicante

Aquí la antigua ITE se llama IEEV.CV, el informe de evaluación del edificio de viviendas. Para un bloque de hasta diez pisos cuesta unos 400–1.000 €, y para una comunidad de 10 a 30 viviendas, 750–1.900 €, porque incluye conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Es obligatorio en edificios residenciales de más de 50 años.

En Alicante ciudad hay mucho edificio de los sesenta y setenta en Benalúa, Carolinas, San Blas o Altozano, y en Elche, en barrios como El Pla o Carrús. La costa sumó después torres de apartamentos en Benidorm y la Playa de San Juan y urbanizaciones de bungalós en Torrevieja, Santa Pola o Dénia, muchas ya veteranas.

¿Le toca a tu comunidad? Cuéntanos cómo es el inmueble y en qué municipio está: pedirlo es gratis y, como máximo, seis técnicos verán tu petición.

¿Cuánto cuesta el informe de evaluación del edificio en Alicante?

Trabajo	Desde	Hasta
Bungaló o casa en urbanización, si se exige	250 €	550 €
Bloque de hasta 10 viviendas en Alicante o Elche	400 €	1.000 €
Comunidad de 10 a 30 pisos	750 €	1.900 €
Torre de apartamentos en primera línea de Benidorm	1.400 €	3.000 €
Catas en balcones con armaduras oxidadas	200 €	600 €
Nueva visita tras reparar las deficiencias	150 €	400 €

Orientativo, IVA del 21 % ya sumado. El IEEV.CV lleva incluido el estudio de accesibilidad y la parte energética, por eso cuesta más que una ITE clásica. Las obras no entran.

¿Qué meses van mejor para el IEEV.CV en Alicante?

Ene: esperas largas
Feb: esperas largas
Mar: esperas largas
Abr: algo de espera
May: algo de espera
Jun: esperas cortas
Jul: esperas cortas
Ago: esperas cortas
Sep: algo de espera
Oct: esperas largas
Nov: esperas largas
Dic: esperas cortas

Donde abundan las segundas residencias conviene programar la visita cuando están los propietarios, en primavera o en otoño, para poder entrar en una muestra de viviendas. En julio y agosto las playas se llenan, aparcar es imposible y muchos despachos trabajan a medio gas.

¿Qué dice la norma valenciana sobre el IEEV.CV?

En la Comunitat Valenciana, los propietarios de edificios residenciales con más de 50 años deben encargar este informe, que también se pide para optar a ayudas de rehabilitación. Lo firma un técnico competente, se inscribe en un registro autonómico por vía telemática y tiene una validez de diez años desde su presentación.

¿Por qué el salitre preocupa tanto en los edificios de la costa?

La humedad cargada de sal penetra en el hormigón de balcones, cornisas y pilares de planta baja y oxida las armaduras, que al hincharse rompen el recubrimiento. En las torres de primera línea y en los bungalós de Torrevieja o Guardamar es el problema estrella del informe.

Zonas en las que trabajan

Alicante/Alacant, Elche/Elx, Torrevieja, Orihuela, Benidorm, Alcoy/Alcoi, Elda, San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig, Dénia, Villena, Santa Pola, Altea.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el IEEV.CV de un edificio en Elche?

Para un edificio de unas diez viviendas en Elche, cuenta con 400–1.000 € con IVA; si tiene entre 10 y 30, el abanico sube a 750–1.900 €. Influyen la superficie, la altura, la accesibilidad de la cubierta y si hay locales. Pide que el presupuesto incluya el registro telemático.

¿Es lo mismo la ITE que el IEEV.CV en Alicante?

En la práctica sustituye a la ITE. Además del estado de conservación, el técnico valora la accesibilidad del edificio, como el portal o el ascensor, y su eficiencia energética. Por eso el informe es más completo y el precio algo superior al de una inspección solo de conservación.

¿Mi urbanización de Torrevieja necesita el informe?

Si los edificios son residenciales y superan los 50 años, sí. Muchas urbanizaciones de la Vega Baja empiezan a cumplir esa edad. En complejos con varias fases puede haber que hacer un informe por edificio o bloque, así que consulta al administrador antes de pedir presupuestos.

¿Qué pasa si el IEEV.CV detecta daños en Benidorm?

El informe ordena las deficiencias por urgencia. La comunidad debe programar las reparaciones, por ejemplo sanear frentes de forjado o impermeabilizar la azotea, y el ayuntamiento puede exigir que se hagan en un plazo. Cuando terminan, el técnico emite el certificado de que se han subsanado.

¿Hay subvenciones para rehabilitar edificios en Alicante?

La Generalitat y algunos ayuntamientos han convocado ayudas en distintos momentos, a menudo vinculadas a tener el informe hecho. Infórmate de las líneas de rehabilitación vigentes en la Comunitat Valenciana antes de aprobar las obras; el técnico o el administrador suelen conocerlas.

¿Qué debo indicar al pedir el IEEV.CV para mi edificio alicantino?

Tu municipio y la zona, cuántos pisos y bajos comerciales hay, la altura, si hay ascensor y si está en primera línea de mar. Si muchos propietarios viven fuera, coméntalo para organizar la visita. Sin coste ni obligación de contratar; la ven seis técnicos o menos.

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