Certificado energético en Álava: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Álava

En Álava, certificar un piso de hasta 90 m² cuesta normalmente de 75 a 160 €, y una casa o un chalé, de 140 a 350 €, IVA incluido. Luego se da de alta en el registro del Gobierno Vasco, que no cobra tasa por la inscripción, y vale diez años, o cinco si la letra es G.

Casi toda la población alavesa vive en Vitoria-Gasteiz, y allí conviven dos ciudades muy distintas a efectos de eficiencia. Por un lado, los barrios que crecieron con la industrialización, como Zaramaga, El Pilar, Coronación o Arana, con bloques de ladrillo sin aislar y muchas comunidades con calefacción central. Por otro, Salburua y Zabalgana, con edificios recientes que suelen obtener letras altas sin necesidad de obras.

El resto de la provincia se reparte entre Aiara, cuyos municipios principales miran hacia Bilbao; la Llanada, con pueblos como Agurain o Alegría-Dulantzi; los concejos de montaña; y la comarca riojana, con Laguardia, Elciego, Labastida u Oion, donde abundan las casas de piedra y los alojamientos ligados al enoturismo.

Cuéntanos qué inmueble quieres certificar y dónde está. Tu solicitud es gratuita y la pueden ver hasta seis técnicos, que te enviarán un presupuesto si les encaja el trabajo.

¿Qué precio tiene el certificado energético en Álava?

Orientativo, con el IVA del 21 % incluido. Inscribir el certificado en el registro vasco no tiene coste; si el técnico cobra la gestión del trámite, debe indicarlo en su presupuesto.

¿Cuándo conviene encargarlo en Vitoria y alrededores?

1. Ene: algo de espera
2. Feb: esperas largas
3. Mar: esperas largas
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

En Vitoria el mercado de alquiler se activa a finales de verano, con estudiantes del campus de Álava y trabajadores que llegan por la industria, y las ventas se animan en febrero y marzo. Entre viñedos, el movimiento llega con el buen tiempo, cuando los dueños ponen a punto sus casas para el enoturismo. Agosto es tranquilo en toda la provincia, así que es buen momento para tenerlo listo antes de septiembre.

¿Por qué el clima alavés pesa tanto en la calificación?

Para el Código Técnico, Vitoria-Gasteiz pertenece a la zona D1, con un invierno largo de muchas heladas y un verano sin grandes calores. Eso hace que la calefacción sea, de lejos, el consumo que más cuenta en el cálculo. En los pueblos de montaña la altitud puede endurecer la zona, y el certificador debe usar la que toca según dónde esté la casa.

Por eso, en un piso alavés antiguo, lo que más mueve la letra es reducir pérdidas de calor: aislar la fachada, cambiar ventanas o sustituir una caldera vieja. En edificios con calefacción central, el sistema común y su regulación también influyen en el resultado de cada vivienda.

¿Cómo funciona el registro de certificados en Euskadi?

El certificado se inscribe en el registro del Gobierno Vasco, que gestiona el Ente Vasco de la Energía. Normalmente lo tramita el propio técnico por vía telemática, y la inscripción no lleva tasa. Hasta que no está registrado, el certificado no tiene validez para vender, alquilar ni anunciar.

Recuerda que la etiqueta debe figurar en cualquier anuncio, también en los escaparates de las inmobiliarias y en los carteles de «se vende» del balcón, y que el comprador o el inquilino tienen derecho a recibir una copia.

¿Qué cambia si la vivienda está en la Rioja Alavesa?

Muchas casas de Laguardia, Elciego o Labastida son edificios de piedra de varias plantas, a veces con bodega o calado en el sótano. El técnico debe decidir qué espacios son habitables y cuáles no, y eso cambia los metros que entran en el cálculo. Si la casa se usa como alojamiento turístico, el certificado también es necesario para anunciarla.

• Indica si hay bodega, desván o anexos sin calefacción.
• Busca la placa de características de tu caldera o bomba de calor.
• Si la casa tiene partes reformadas, di en qué año se hicieron las obras.

¿Existen ayudas para rehabilitar la vivienda en Álava?

En Euskadi existen programas públicos para rehabilitar edificios y ahorrar energía, con frecuencia financiados por Europa, y algunos ayuntamientos alaveses suman iniciativas propias. Los requisitos varían en cada llamada y nadie puede asegurarte que vayan a concederte nada. Casi siempre piden un certificado de partida y otro final, así que el primero ya te sirve para empezar a estudiar la obra.

Zonas en las que trabajan

Vitoria-Gasteiz, Llodio, Amurrio, Salvatierra, Oyón, Iruña de Oca, Alegría-Dulantzi, Laguardia, Zuia, Ayala, Labastida, Legutio.