Certificado energético en Badajoz: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Badajoz

Para un piso pacense de hasta 90 m², los técnicos piden unos 55–120 €; si se trata de una casa de pueblo o un chalé, alrededor de 100–270 €, siempre con IVA. Aparte va la tasa que la Junta de Extremadura cobra al anotar el certificado en su registro.

La provincia más extensa de España tiene un mercado de vivienda repartido entre varias ciudades medianas. En Badajoz capital hay pisos de todas las épocas, de las barriadas de los años sesenta a los edificios nuevos de la margen derecha del Guadiana. Mérida, capital autonómica, tiene mucho alquiler ligado a funcionarios y estudiantes; las Vegas Altas giran en torno a Don Benito y Villanueva; y Almendralejo, Zafra o Villafranca de los Barros completan el mapa en Tierra de Barros.

En los pueblos manda la casa tradicional extremeña: una o dos plantas, fachada encalada, muros gruesos, patio interior y corral. Son viviendas pensadas para resistir el calor, pero con carpinterías antiguas y calefacción por estufas o radiadores eléctricos, lo que suele traducirse en letras bajas.

Cuéntanos qué inmueble quieres certificar y dónde se encuentra. La solicitud es gratuita y la pueden revisar hasta seis técnicos certificadores.

¿Cuánto se paga por el certificado energético en Badajoz?

Precios orientativos; incluyen el IVA del 21 %. La tasa extremeña no está sumada. Si vives en un pueblo pequeño, pregunta por el kilometraje.

¿Cuándo te conviene encargarlo en la provincia pacense?

1. Ene: esperas largas
2. Feb: esperas largas
3. Mar: algo de espera
4. Abr: algo de espera
5. May: algo de espera
6. Jun: esperas cortas
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: esperas largas
11. Nov: algo de espera
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

Las compraventas se animan a principios de año, y en septiembre y octubre se mueven los alquileres en Badajoz y Mérida por el curso universitario y los traslados de funcionarios. Con la canícula de pleno verano la actividad cae; si quieres anunciar en septiembre, lo más práctico es encargarlo en junio, antes de las vacaciones de muchos técnicos.

¿Cómo influye el calor extremeño en el certificado?

La capital pacense figura en la zona C4 del Código Técnico, con inviernos templados salpicados de alguna helada y veranos tórridos y secos. Esa combinación hace que el programa de cálculo dé mucho peso a la refrigeración, más que en la mayoría de provincias del interior. En los pueblos serranos del sur, más altos, la zona puede ser otra y el técnico debe comprobarla.

En una vivienda pacense, lo que más ayuda a mejorar la letra es protegerse del sol del verano: persianas, toldos, ventanas con buen vidrio y aislamiento en la cubierta. Un aire acondicionado eficiente con bomba de calor sirve tanto para el verano como para el invierno, y suele mejorar la calificación.

¿Dónde se inscribe el certificado en Extremadura?

La Junta de Extremadura gestiona el registro de certificados de eficiencia energética de edificios a través de su dirección general competente en energía. La inscripción tiene una tasa que se paga con un modelo de autoliquidación autonómico, y lo habitual es que el técnico se encargue del trámite y te la cobre en la factura.

Mientras no conste inscrito, olvídate de anunciar, vender o alquilar con él. Ya registrado, rige diez años, que se reducen a cinco con una G.

¿Cómo se certifica una casa tradicional de pueblo?

Las casas extremeñas de muros de tapial o mampostería conservan bien el fresco, pero tienen techos altos, cámaras bajo teja y ventanas antiguas. El técnico tiene que distinguir la zona habitada del corral, la cochera o el doblado, que no siempre cuentan en el cálculo. Cuanto mejor le expliques cómo se usa la casa, más ajustado será el resultado.

• Indica qué estancias tienen aire acondicionado o calefacción.
• Explica si el doblado o la cámara están habitados.
• Si has cambiado ventanas o tejado, enseña las facturas.

¿Hay ayudas para la rehabilitación energética en la provincia?

La Junta de Extremadura convoca de vez en cuando ayudas para rehabilitación energética de viviendas con fondos europeos, y algunos ayuntamientos ofrecen bonificaciones propias. Las reformas de ahorro pueden, además, rebajar tu IRPF mientras siga en pie esa deducción. No hay garantía de conseguirlas y cada convocatoria fija sus requisitos, pero el certificado inicial suele ser imprescindible.

Zonas en las que trabajan

Badajoz, Mérida, Don Benito, Almendralejo, Villanueva de la Serena, Zafra, Montijo, Villafranca de los Barros, Olivenza, Jerez de los Caballeros, Llerena, Azuaga.