Certificado energético en Asturias: compara presupuestos y ahorra hasta un 40%

Certificado energético en Asturias

En Asturias, un técnico cobra normalmente de 65 a 145 € por un piso de 90 m² o menos, y de 120 a 320 € por una casa de aldea o un chalé, con IVA incluido. El certificado se inscribe después en el registro del Principado, que aplica una tasa autonómica.

El triángulo que forman las tres grandes ciudades, junto a Siero y los valles del Nalón y el Caudal, concentra la mayor parte de los pisos. Muchos edificios se construyeron entre los años cincuenta y setenta para trabajadores de la minería, la siderurgia y los astilleros: bloques en Langreo, Mieres, La Calzada o Llaranes con ventanas originales, sin aislamiento y con calefacción individual. Son los certificados más comunes de la provincia, y las letras más frecuentes en ellos van de la E a la G.

En el oriente y el occidente predomina otro tipo de vivienda: casas de aldea de piedra y teja, muchas reformadas como alojamiento rural o segunda residencia en Llanes, Ribadesella, Cangas de Onís, Cudillero o Navia. Y en los concejos de la cordillera, como Somiedo, Aller o Teverga, el clima de invierno es mucho más duro que en la costa.

Explica en tu solicitud qué inmueble es y en qué concejo está. Es gratis y sin compromiso, y pueden leerla hasta seis técnicos certificadores.

¿Cuánto cuesta certificar una vivienda en Asturias?

Horquillas aproximadas, impuestos incluidos (IVA del 21 %). Si el técnico no incluye la tasa del Principado, se paga además. En aldeas de difícil acceso puede haber un recargo por desplazamiento.

¿Hay temporadas con más encargos en Asturias?

1. Ene: algo de espera
2. Feb: algo de espera
3. Mar: esperas largas
4. Abr: esperas largas
5. May: esperas largas
6. Jun: algo de espera
7. Jul: esperas cortas
8. Ago: esperas cortas
9. Sep: esperas largas
10. Oct: algo de espera
11. Nov: esperas cortas
12. Dic: esperas cortas

esperas largasalgo de esperaesperas cortas

En el oriente y en la costa occidental, los propietarios de casas rurales y apartamentos se ponen al día entre marzo y mayo, antes de la llegada de los turistas. En Oviedo y Gijón la demanda es más constante, con un repunte en septiembre por los alquileres de estudiantes de la Universidad de Oviedo y del campus de Gijón. Encargar el certificado en invierno suele dar más flexibilidad de fechas.

¿Qué zona climática tiene Oviedo y cómo cambia en la montaña?

Según el Código Técnico, a Oviedo le toca la D1: invierno fresco y húmedo, verano suave y casi nada de aire acondicionado, así que la calefacción decide la nota. Cuanto más alto está el pueblo, más dura puede ser su zona, y el certificador la toma de la tabla oficial; junto al mar, el frío se suaviza.

La humedad es el otro gran factor. Muchas viviendas asturianas tienen condensaciones en invierno por falta de aislamiento y de ventilación. El certificado no mide la humedad, pero las mejoras que propone el técnico, como aislar fachadas o cambiar ventanas, suelen ayudar también a reducirla.

¿Dónde se registra el certificado en el Principado?

El Principado lleva su propio registro y cobra por cada alta. Casi siempre es el técnico quien hace la gestión en línea con tu autorización. Sin ese paso el documento carece de valor legal, de modo que espera a tener la etiqueta antes de anunciar.

Inscrito, sirve durante diez años, o cinco con una G. Tras una reforma que ahorre energía, nada te impide renovarlo sin esperar al vencimiento y lucir la letra mejorada.

¿Qué hace diferente certificar una casa de aldea?

Las casas de aldea suelen tener muros de piedra muy gruesos, cuadras o pajares anexos y reformas de distintas épocas. El técnico tiene que separar la parte habitable del resto y describir cada cerramiento. Si la casa funciona como vivienda vacacional o alojamiento rural, la etiqueta también tiene que aparecer en el anuncio.

• Ten a mano las facturas de la cocina de leña, la caldera o la bomba de calor.
• Indica si el desván o la antigua cuadra están acondicionados.
• Si hiciste obras con licencia, guarda el proyecto: da datos útiles al técnico.

¿Hay ayudas para rehabilitar viviendas en Asturias?

El Gobierno asturiano y varios ayuntamientos publican periódicamente ayudas para rehabilitar, a menudo con financiación europea y pensadas sobre todo para edificios antiguos. A eso se suma la posible desgravación en la renta por obras de ahorro, mientras no la retiren. Ninguna se concede automáticamente y cada una tiene sus requisitos, pero casi todas piden un certificado inicial.

Zonas en las que trabajan

Oviedo, Gijón, Avilés, Siero, Langreo, Mieres, Castrillón, San Martín del Rey Aurelio, Corvera de Asturias, Llanes, Villaviciosa, Cangas del Narcea.